샘터마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 일원동) · GPlace

샘터마을

강남구 일원동 718 · 아파트 · 1994년 준공

샘터마을(강남구 일원동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,967만원으로 강남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 34.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 서울왕북초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울왕북초등학교 일원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,967만원같은 지역 · 연식대 대비 −34.4%

1년 변화+11.0%

매매(12개월)10건

전세가율45%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 강남구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	15층 · 6라인	남향	3시간 8분	4시간 57분	7시간 52분	5시간 10분	4시간 36분
102	13층 · 2라인	남향	3시간 11분	4시간 23분	6시간 18분	4시간 33분	2시간 24분
103	15층 · 2라인	남향	3시간 9분	6시간 54분	8시간	6시간 22분	4시간 53분
105	15층 · 5라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간
106	15층 · 5라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
107	15층 · 5라인	남향	1시간 16분	4시간 59분	8시간	4시간 50분	3시간 36분
108	15층 · 5라인	남향	39분	3시간 18분	7시간 56분	3시간 42분	2시간 37분
109	15층 · 1라인	남향	3시간 7분	4시간 18분	8시간	4시간 48분	3시간 44분
110	15층 · 5라인	남향	1시간 31분	6시간 6분	8시간	5시간 34분	4시간 16분
이름 없는 동	3층 · 1라인	남향	3시간 53분	-	3시간 53분	3시간 53분	2시간 54분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	7,807만원
2025년	15건	7,619만원
2024년	20건	7,035만원
2023년	12건	6,053만원
2022년	2건	7,677만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-17	134.4㎡	10	27억 5,600만원
2026-06-10	115.4㎡	3	30억 8,000만원
2026-05-30	152.7㎡	4	33억원
2026-05-22	134.4㎡	12	31억 5,000만원
2026-05-16	102.0㎡	12	27억 9,000만원
2026-04-23	134.4㎡	10	31억원
2026-04-14	134.4㎡	9	32억원
2026-03-25	102.0㎡	12	27억원
2025-11-08	134.4㎡	9	32억 8,000만원
2025-11-01	115.4㎡	9	30억원
2025-06-24	134.4㎡	8	29억 4,000만원
2025-05-28	134.4㎡	4	29억원
2025-05-24	134.4㎡	10	29억원
2025-03-22	102.0㎡	2	24억원

입지

배정 초등학교: 서울왕북초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 일원역 · 직선 170m
가장 가까운 종합병원: 직선 910m
반경 500m 상권 점포 147곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
푸른마을아파트101동~111동 일원동	170m	1994	33건	1억 1,506만원
상록수 일원동	260m	1993	7건	1억 2,152만원
목련타운 일원동	230m	1993	9건	9,905만원
가람 일원동	310m	1993	6건	1억 2,240만원
까치마을 수서동	450m	1993	85건	1억 3,438만원
한솔마을 일원동	510m	1994	13건	1억 2,754만원
래미안 개포 루체하임 일원동	610m	2018	20건	1억 2,936만원
개포한신 일원동	820m	1984	9건	1억 42만원

자주 묻는 질문

샘터마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-17에 전용 134㎡ 10층 27억 5,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,967만원입니다.

샘터마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

샘터마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울왕북초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-08	102.0㎡	5	25억원

2025-03-07	134.4㎡	7	27억 9,000만원

2025-03-01	102.0㎡	2	23억 5,000만원

2025-02-28	134.4㎡	3	27억원

2025-02-28	102.0㎡	13	25억원

2025-02-26	102.0㎡	13	25억 3,000만원

2025-02-22	134.4㎡	13	28억 4,000만원

2025-02-19	102.0㎡	11	25억원

2024-12-10	102.0㎡	7	24억 3,000만원

2024-12-10	134.4㎡	5	27억 6,000만원

2024-11-08	102.0㎡	4	22억 5,000만원

2024-10-21	134.4㎡	11	27억원

2024-10-18	134.4㎡	14	25억 5,000만원

2024-07-20	102.0㎡	2	22억 1,000만원

2024-07-19	102.0㎡	8	22억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	102.0㎡	9	8억 9,250만원 · 월 110만원
2026-09-17	102.0㎡	5	13억 2,000만원 (전세)
2026-09-09	134.4㎡	7	15억원 (전세)
2026-09-02	102.0㎡	3	10억원 · 월 95만원
2026-08-27	102.0㎡	3	9억원 · 월 160만원
2026-08-16	134.4㎡	10	13억 5,000만원 (전세)
2026-07-13	102.0㎡	12	11억 5,000만원 (전세)
2026-07-08	102.0㎡	10	11억원 · 월 50만원
2026-06-28	134.4㎡	5	7억원 · 월 300만원
2026-06-05	134.4㎡	8	9억원 · 월 240만원
2026-05-30	102.0㎡	9	7억원 · 월 200만원
2026-05-30	102.0㎡	9	7억원 · 월 200만원