강남데시앙포레 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 수서동) · GPlace

강남데시앙포레

강남구 수서동 795 · 아파트 · 2014년 준공

강남데시앙포레(강남구 수서동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 9,043만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 서울왕북초등학교까지 직선 730m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울왕북초등학교 일원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)9,043만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+13.0%

매매(12개월)13건

전세가율43%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 7분 — 강남구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	10층 · 4라인	남서향	2시간 48분	2시간 52분	3시간 2분	2시간 54분	2시간 40분
이름 없는 동	15층 · 4라인	남서향	7시간 12분	7시간 47분	7시간 50분	7시간 41분	6시간
이름 없는 동	12층 · 4라인	남서향	1시간 3분	3시간 26분	6시간 33분	3시간 37분	3시간 7분
이름 없는 동	15층 · 4라인	남서향	6시간 27분	7시간 58분	8시간	7시간 40분	5시간 56분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남동향	2시간 27분	4시간 58분	7시간 11분	4시간 55분	3시간 46분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	33분	1시간 46분	6시간 58분	2시간 34분	2시간 7분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	35분	2시간 9분	6시간 40분	2시간 44분	1시간 57분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	1시간 58분	3시간 14분	7시간 8분	3시간 45분	1시간 54분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	6시간 16분	7시간 51분	7시간 54분	7시간 33분	5시간 43분
이름 없는 동	13층 · 5라인	남서향	30분	1시간 30분	2시간 44분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	5건	9,934만원
2025년	38건	8,368만원
2024년	44건	6,971만원
2023년	15건	6,735만원
2022년	5건	7,640만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	84.9㎡	5	25억 5,000만원
2026-05-30	84.9㎡	11	24억 5,000만원
2026-05-08	60.0㎡	1	20억 8,000만원
2026-04-18	84.8㎡	9	23억 2,000만원
2026-02-03	59.7㎡	3	22억 8,000만원
2025-12-09	84.9㎡	6	21억 2,000만원
2025-12-02	59.8㎡	5	22억원
2025-11-05	101.7㎡	15	26억 5,000만원
2025-11-03	84.8㎡	7	22억 9,100만원
2025-11-01	84.9㎡	11	23억 7,500만원
2025-10-26	85.0㎡	7	22억 8,700만원
2025-10-24	114.5㎡	5	25억 9,000만원
2025-10-15	84.9㎡	4	23억원
2025-09-26	84.9㎡	5	22억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 서울왕북초등학교 · 직선 730m
가장 가까운 역: 일원역 · 직선 650m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 43곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼성 수서동	430m	1997	13건	9,999만원
강남 더샵 포레스트 수서동	360m	2016	10건	8,301만원
까치마을 수서동	510m	1993	85건	1억 3,438만원
가람 일원동	530m	1993	6건	1억 2,240만원
목련타운 일원동	670m	1993	9건	9,905만원
동익 수서동	690m	1993	4건	8,875만원
래미안강남힐즈 자곡동	800m	2014	43건	7,387만원
강남브리즈힐 자곡동	930m	2014	17건	5,307만원

자주 묻는 질문

강남데시앙포레 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 85㎡ 5층 25억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 9,043만원입니다.

강남데시앙포레은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 3시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

강남데시앙포레 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울왕북초등학교이고, 직선거리 730m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	6시간 58분	7시간 22분	7시간 22분	7시간 17분	5시간 47분

이름 없는 동	15층 · 5라인	남서향	5시간 4분	7시간 53분	7시간 58분	7시간 20분	5시간 40분

2025-09-24	84.9㎡	4	20억 6,000만원

2025-09-20	84.8㎡	5	20억 5,000만원

2025-07-21	84.8㎡	2	20억 2,000만원

2025-07-04	60.0㎡	10	17억 8,000만원

2025-07-01	84.8㎡	1	~~19억 4,500만원~~ (해제)

2025-07-01	84.8㎡	1	19억 4,500만원

2025-06-28	114.5㎡	10	26억원

2025-06-27	60.0㎡	13	17억원

2025-06-27	60.0㎡	7	16억 1,000만원

2025-06-27	84.9㎡	4	20억원

2025-06-24	84.9㎡	13	19억 3,000만원

2025-06-23	59.7㎡	5	16억원

2025-06-11	59.7㎡	10	17억 1,000만원

2025-06-03	85.0㎡	4	17억 7,500만원

2025-06-03	85.0㎡	4	17억 7,500만원

2025-05-29	59.4㎡	12	16억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-27	59.7㎡	3	7억원 (전세)
2026-09-23	60.0㎡	14	7억원 · 월 65만원
2026-09-22	59.8㎡	6	7억 8,750만원 (전세)
2026-09-19	60.0㎡	13	7억 8,700만원 (전세)
2026-09-19	60.0㎡	3	7억 8,000만원 (전세)
2026-09-18	84.9㎡	9	8억 4,000만원 · 월 47만원
2026-09-16	84.9㎡	6	10억 7,000만원 (전세)
2026-09-11	59.8㎡	9	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	59.8㎡	7	6억 3,000만원 · 월 67만원
2026-09-07	59.8㎡	11	8억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	60.0㎡	8	9억원 (전세)
2026-08-29	60.0㎡	6	5억 5,000만원 · 월 89만원