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관악구 봉천동 1712 · 아파트 · 2003년 준공
관악드림(삼성)(관악구 봉천동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,708만원으로 관악구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 45.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 서울구암초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 36분 — 관악구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 28%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 2라인 | 남서향 | 3시간 24분 | 6시간 9분 | 6시간 38분 | 5시간 35분 | 4시간 50분 |
| 102동 | 17층 · 2라인 | 남서향 | 5시간 11분 | 6시간 33분 | 6시간 36분 | 6시간 19분 | 4시간 56분 |
| 103동 | 18층 · 1라인 | 남동향 | 2시간 34분 | 6시간 14분 | 7시간 48분 | 5시간 53분 | 4시간 35분 |
| 104동 | 23층 · 2라인 | 남동향 | 6시간 43분 | 7시간 54분 | 7시간 54분 | 7시간 45분 | 5시간 49분 |
| 105동 | 23층 · 1라인 | 남서향 | 2시간 33분 | 4시간 20분 | 6시간 34분 | 4시간 24분 | 3시간 27분 |
| 106동 | 22층 · 1라인 | 남동향 | 3시간 39분 | 7시간 34분 | 7시간 58분 | 7시간 5분 | 5시간 17분 |
| 107동 | 22층 · 1라인 | 남동향 | 2시간 6분 | 2시간 6분 | 5시간 47분 | 2시간 36분 | 2시간 30분 |
| 108동 | 18층 · 2라인 | 남동향 | 4시간 43분 | 7시간 18분 | 7시간 58분 | 6시간 59분 | 5시간 27분 |
| 109동 | 25층 · 2라인 | 남동향 | 1시간 38분 | 4시간 16분 | 6시간 44분 | 4시간 15분 | 3시간 14분 |
| 110동 | 22층 · 6라인 | 남서향 | 3시간 23분 | 5시간 24분 | 6시간 34분 | 5시간 17분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 130건 | 4,805만원 |
| 2025년 | 256건 | 4,008만원 |
| 2024년 | 151건 | 3,654만원 |
| 2023년 | 114건 | 3,366만원 |
| 2022년 | 15건 | 3,457만원 |
| 2021년 | 2건 | 4,936만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 85.0㎡ | 1 | 12억 4,900만원 |
| 2026-09-09 | 59.9㎡ | 19 | 11억 4,000만원 |
| 2026-09-05 | 59.8㎡ | 16 | 12억 1,000만원 |
| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 6 | 12억 5,000만원 |
| 2026-09-01 | 85.0㎡ | 11 | 12억 9,500만원 |
| 2026-08-31 | 114.8㎡ | 15 | 13억 5,000만원 |
| 2026-08-30 | 114.8㎡ | 17 | 14억 5,000만원 |
| 2026-08-28 | 60.0㎡ | 12 | 12억 4,500만원 |
| 2026-08-22 | 60.0㎡ | 6 | 12억원 |
| 2026-08-17 | 114.8㎡ | 8 | 13억 6,500만원 |
| 2026-08-11 | 114.8㎡ | 9 | 13억 8,000만원 |
| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 22 | 13억 3,500만원 |
| 2026-08-08 | 85.0㎡ | 22 | 13억 3,500만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 85㎡ 1층 12억 4,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,708만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 36분, 1~3층 평균 2시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울구암초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 4시간 49분 |
| 111동 | 22층 · 2라인 | 남동향 | 6시간 13분 | 7시간 29분 | 7시간 56분 | 7시간 23분 | 5시간 52분 |
|---|
| 112동 | 25층 · 2라인 | 남동향 | 1시간 28분 | 5시간 47분 | 7시간 56분 | 5시간 31분 | 4시간 18분 |
|---|
| 113동 | 23층 · 6라인 | 남서향 | 2시간 1분 | 4시간 7분 | 6시간 34분 | 4시간 10분 | 3시간 31분 |
|---|
| 114동 | 25층 · 1라인 | 남서향 | 1시간 | 3시간 43분 | 6시간 29분 | 3시간 44분 | 3시간 22분 |
|---|
| 115동 | 25층 · 1라인 | 남동향 | 5시간 30분 | 6시간 50분 | 8시간 | 6시간 49분 | 5시간 25분 |
|---|
| 116동 | 22층 · 4라인 | 남서향 | 6시간 10분 | 7시간 5분 | 7시간 10분 | 6시간 58분 | 5시간 39분 |
|---|
| 117동 | 24층 · 5라인 | 남서향 | 2시간 27분 | 4시간 24분 | 7시간 10분 | 4시간 30분 | 3시간 21분 |
|---|
| 118동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 2시간 34분 | 5시간 54분 | 8시간 | 5시간 45분 | 4시간 5분 |
|---|
| 119동 | 22층 · 3라인 | 남서향 | 4시간 3분 | 5시간 44분 | 7시간 10분 | 5시간 42분 | 4시간 11분 |
|---|
| 120동 | 24층 · 4라인 | 남서향 | 2시간 45분 | 6시간 | 7시간 29분 | 5시간 47분 | 4시간 37분 |
|---|
| 121동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 2시간 39분 | 6시간 23분 | 7시간 58분 | 6시간 9분 | 4시간 48분 |
|---|
| 122동 | 22층 · 1라인 | 남동향 | 3시간 7분 | 4시간 28분 | 7시간 14분 | 4시간 39분 | 2시간 36분 |
|---|
| 123동 | 22층 · 4라인 | 남서향 | 26분 | 48분 | 5시간 19분 | 1시간 22분 | 1시간 5분 |
|---|
| 124동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 11분 | 1시간 55분 | 7시간 6분 | 2시간 18분 | 1시간 56분 |
|---|
| 125동 | 25층 · 1라인 | 남서향 | 1시간 19분 | 3시간 30분 | 7시간 16분 | 3시간 41분 | 3시간 12분 |
|---|
| 126동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 2시간 33분 | 4시간 18분 | 6시간 58분 | 4시간 25분 | 3시간 3분 |
|---|
| 127동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 36분 | 2시간 50분 | 7시간 17분 | 3시간 6분 | 2시간 23분 |
|---|
| 128동 | 27층 · 3라인 | 남서향 | 1시간 19분 | 4시간 56분 | 7시간 41분 | 4시간 50분 | 3시간 51분 |
|---|
| 129동 | 22층 · 4라인 | 남향 | 6시간 48분 | 7시간 39분 | 8시간 | 7시간 35분 | 5시간 56분 |
|---|
| 130동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 4시간 46분 | 6시간 42분 | 8시간 | 6시간 38분 | 5시간 29분 |
|---|
| 131동 | 24층 · 5라인 | 남향 | 4시간 52분 | 7시간 14분 | 7시간 40분 | 6시간 59분 | 5시간 14분 |
|---|
| 132동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 4시간 30분 | 6시간 46분 | 8시간 | 6시간 39분 | 5시간 21분 |
|---|
| 133동 | 24층 · 4라인 | 남서향 | 3시간 23분 | 6시간 41분 | 7시간 35분 | 6시간 23분 | 5시간 9분 |
|---|
| 134동 | 22층 · 3라인 | 남향 | 1시간 58분 | 5시간 56분 | 8시간 | 5시간 41분 | 3시간 57분 |
|---|
| 135동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 1시간 40분 | 3시간 39분 | 7시간 44분 | 3시간 53분 | 3시간 25분 |
|---|
| 136동 | 23층 · 4라인 | 남서향 | 8분 | 22분 | 3시간 59분 | 49분 | 43분 |
|---|
| 137동 | 23층 · 4라인 | 남향 | 3분 | 12분 | 4시간 23분 | 43분 | 37분 |
|---|
| 138동 | 25층 · 1라인 | 남향 | 0분 | 3시간 | 8시간 | 3시간 15분 | 2시간 27분 |
|---|
| 139동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 2시간 17분 | 5시간 52분 | 8시간 | 5시간 42분 | 4시간 17분 |
|---|
| 140동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 0분 | 3분 | 4분 | 3분 | 0분 |
|---|
| 141동 | 25층 · 4라인 | 남향 | 0분 | 0분 | 0분 | 0분 | 0분 |
|---|
| 142동 | 17층 · 3라인 | 남향 | 5시간 30분 | 7시간 1분 | 7시간 56분 | 6시간 55분 | 5시간 21분 |
|---|
| 143동 | 25층 · 1라인 | 남향 | 6시간 25분 | 7시간 33분 | 7시간 40분 | 7시간 26분 | 5시간 47분 |
|---|
| 144동 | 20층 · 6라인 | 남향 | 2시간 26분 | 4시간 43분 | 5시간 52분 | 4시간 33분 | 3시간 28분 |
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| 관리동 | 3층 · 2라인 | 남서향 | 45분 | - | 45분 | 45분 | 39분 |
|---|
| 주상가동 | 6층 · 3라인 | 남동향 | 3시간 46분 | - | 3시간 53분 | 3시간 49분 | 3시간 42분 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 17% · 1~2시간 4% · 2~4시간 20% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 43%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2026-08-07 |
|---|
| 85.0㎡ |
| 16 |
| 13억 200만원 |
| 2026-07-31 | 59.9㎡ | 9 | 11억 9,500만원 |
|---|
| 2026-07-30 | 60.0㎡ | 3 | 11억 7,500만원 |
|---|
| 2026-07-30 | 59.8㎡ | 2 | 11억 2,000만원 |
|---|
| 2026-07-28 | 59.9㎡ | 1 | 10억 1,500만원 |
|---|
| 2026-07-20 | 114.8㎡ | 18 | 14억 4,000만원 |
|---|
| 2026-07-17 | 85.0㎡ | 21 | 13억 2,000만원 |
|---|
| 2026-07-17 | 59.8㎡ | 5 | 11억 6,000만원 |
|---|
| 2026-07-16 | 59.8㎡ | 16 | 11억 9,900만원 |
|---|
| 2026-07-15 | 59.8㎡ | 11 | 11억 6,000만원 |
|---|
| 2026-07-11 | 114.8㎡ | 16 | 13억 7,000만원 |
|---|
| 2026-07-11 | 114.8㎡ | 10 | 14억 3,200만원 |
|---|
| 2026-07-06 | 59.9㎡ | 4 | 11억 1,700만원 |
|---|
| 2026-07-05 | 85.0㎡ | 25 | 12억 7,000만원 |
|---|
| 2026-07-03 | 60.0㎡ | 5 | 11억 5,500만원 |
|---|
| 2026-07-03 | 102.0㎡ | 20 | 12억 3,000만원 |
|---|
| 2026-07-01 | 85.0㎡ | 4 | 12억 5,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 85.0㎡ | 21 | 1억 5,000만원 · 월 149만원 |
| 2026-09-30 | 85.0㎡ | 20 | 4억원 · 월 150만원 |
| 2026-09-22 | 85.0㎡ | 15 | 7억원 (전세) |
| 2026-09-19 | 85.0㎡ | 6 | 3억원 · 월 140만원 |
| 2026-09-18 | 85.0㎡ | 15 | 4억 5,000만원 · 월 90만원 |
| 2026-09-17 | 60.0㎡ | 13 | 1억 2,000만원 · 월 170만원 |
| 2026-09-17 | 85.0㎡ | 7 | 5억 8,800만원 (전세) |
| 2026-09-16 | 85.0㎡ | 13 | 6억 900만원 (전세) |
| 2026-09-16 | 60.0㎡ | 3 | 1억원 · 월 170만원 |
| 2026-09-12 | 85.0㎡ | 17 | 6억 5,100만원 (전세) |
| 2026-09-09 | 85.0㎡ | 1 | 5억원 · 월 30만원 |
| 2026-09-09 | 85.0㎡ | 2 | 5억 1,000만원 · 월 50만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.