e편한세상서울대입구1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (관악구 봉천동) · GPlace

e편한세상서울대입구1단지

관악구 봉천동 1730 · 아파트 · 2019년 준공

e편한세상서울대입구1단지(관악구 봉천동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,701만원으로 관악구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 37.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 서울관악초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울관악초등학교 봉천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,701만원같은 지역 · 연식대 대비 +37.6%

1년 변화+13.4%

매매(12개월)46건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 15분 — 관악구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	18층 · 4라인	남향	2시간 18분	3시간 17분	6시간 28분	3시간 39분	2시간 36분
이름 없는 동	19층 · 3라인	남향	40분	1시간 45분	7시간 9분	2시간 26분	1시간 37분
이름 없는 동	17층 · 3라인	남향	4시간 13분	6시간 1분	7시간 10분	5시간 54분	4시간 59분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	2시간	4시간 36분	7시간 53분	4시간 42분	3시간 4분
이름 없는 동	12층 · 5라인	남향	43분	2시간 53분	4시간 48분	2시간 49분	1시간 38분
이름 없는 동	17층 · 3라인	남동향	3시간 8분	4시간 46분	7시간 19분	4시간 56분	3시간 25분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	50분	6시간 19분	7시간 59분	5시간 44분	4시간 32분
이름 없는 동	17층 · 3라인	남동향	2시간 7분	4시간 44분	7시간 57분	4시간 50분	3시간 26분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	5,771만원
2025년	63건	5,060만원
2024년	45건	4,671만원
2023년	27건	4,359만원
2022년	9건	5,059만원
2021년	1건	6,623만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	59.9㎡	2	13억 8,100만원
2026-06-08	84.9㎡	11	16억 6,500만원
2026-06-03	59.9㎡	4	14억 2,000만원
2026-06-01	85.0㎡	3	14억 5,000만원
2026-05-12	60.0㎡	7	14억 5,000만원
2026-05-09	59.9㎡	6	13억 8,000만원
2026-05-04	114.9㎡	8	15억 9,000만원
2026-05-01	59.9㎡	5	13억 7,000만원
2026-04-24	85.0㎡	12	15억 4,000만원
2026-04-24	85.0㎡	16	15억원
2026-04-23	85.0㎡	6	14억 6,000만원
2026-04-23	84.9㎡	2	14억 8,500만원
2026-04-22	84.9㎡	20	14억 5,000만원
2026-04-21

입지

배정 초등학교: 서울관악초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 봉천역 · 직선 500m
가장 가까운 종합병원: 직선 480m
반경 500m 상권 점포 757곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 31곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 138곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 1km 독서실·스터디카페 66곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
e편한세상서울대입구2차 봉천동	150m	2020	30건	5,656만원
서울대입구아이원(1560-61) 봉천동	160m	2006	14건	4,669만원
e편한세상서울대입구2단지 봉천동	210m	2019	30건	5,660만원
서울대입구아이원(1560-62) 봉천동	240m	2006	11건	4,788만원
봉천두솔 봉천동	360m	2003	3건	2,387만원
관악중앙하이츠포레 봉천동	350m	2022	8건	3,987만원
금강아미움(106동) 봉천동	460m	2010	3건	3,753만원
생모리츠타운 봉천동	400m	2007	3건	2,586만원

자주 묻는 질문

e편한세상서울대입구1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 60㎡ 2층 13억 8,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,701만원입니다.

e편한세상서울대입구1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 15분, 1~3층 평균 1시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상서울대입구1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울관악초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-20	59.9㎡	18	13억 8,000만원

2026-04-18	84.9㎡	18	14억 7,000만원

2026-04-17	84.9㎡	9	14억 7,000만원

2026-04-08	114.9㎡	17	17억 1,000만원

2026-03-21	84.9㎡	2	14억 5,000만원

2026-03-15	84.9㎡	15	15억 2,000만원

2026-03-10	84.9㎡	18	15억원

2026-03-07	114.9㎡	11	16억 5,000만원

2026-03-02	85.0㎡	7	14억 8,000만원

2026-02-21	59.9㎡	7	13억 7,800만원

2026-02-11	114.9㎡	9	17억원

2026-02-09	84.9㎡	12	14억 8,000만원

2026-02-09	59.9㎡	8	13억 5,000만원

2026-01-31	84.9㎡	8	~~14억 6,000만원~~ (해제)

2026-01-31	84.9㎡	8	14억 6,000만원

2026-01-24	114.9㎡	1	14억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	59.9㎡	2	1억 3,840만원 · 월 53만원
2026-09-28	85.0㎡	7	8억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	84.9㎡	16	8억 4,000만원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	1	1억원 · 월 264만원
2026-09-09	59.9㎡	18	6,000만원 · 월 200만원
2026-09-09	84.9㎡	9	8억원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	12	8억 6,000만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	12	8억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	60.0㎡	15	2억 1,000만원 · 월 175만원
2026-09-02	85.0㎡	12	8억 5,000만원 (전세)
2026-09-01	59.9㎡	17	4억원 · 월 130만원
2026-08-08	59.9㎡	12	6억 8,000만원 (전세)