e편한세상서울대입구2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (관악구 봉천동) · GPlace

e편한세상서울대입구2단지

관악구 봉천동 1730-1 · 아파트 · 2019년 준공

e편한세상서울대입구2단지(관악구 봉천동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,660만원으로 관악구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 36.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 서울관악초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울관악초등학교 봉천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,660만원같은 지역 · 연식대 대비 +36.6%

1년 변화+19.3%

매매(12개월)30건

전세가율51%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 7분 — 관악구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	12층 · 4라인	남서향	4시간 31분	6시간 16분	6시간 28분	5시간 53분	5시간 11분
이름 없는 동	12층 · 2라인	남향	7시간 19분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 57분
이름 없는 동	19층 · 3라인	남향	2시간 46분	6시간 38분	7시간 53분	6시간 13분	5시간 6분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	3시간 4분	4시간 33분	7시간 56분	4시간 56분	3시간 11분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남동향	4시간 7분	4시간 30분	6시간 7분	4시간 45분	3시간 11분
이름 없는 동	19층 · 3라인	남향	44분	2시간 59분	7시간 46분	3시간 23분	2시간 23분
이름 없는 동	18층 · 3라인	남향	44분	1시간 46분	6시간 56분	2시간 27분	1시간 34분
이름 없는 동	16층 · 5라인	남향	3시간 15분	7시간 15분	7시간 35분	6시간 34분	5시간 18분
이름 없는 동	17층 · 4라인	남동향	3시간 1분	4시간 49분	6시간 51분	4시간 52분	4시간 7분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	5,680만원
2025년	53건	4,901만원
2024년	23건	4,515만원
2023년	35건	4,126만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-25	114.9㎡	7	16억원
2026-07-22	85.0㎡	12	14억 9,800만원
2026-07-07	84.9㎡	2	14억 6,500만원
2026-06-13	85.0㎡	6	16억 4,000만원
2026-05-30	84.9㎡	11	14억 9,000만원
2026-05-27	59.9㎡	5	13억 5,000만원
2026-05-21	85.0㎡	8	15억 3,000만원
2026-05-10	84.9㎡	1	14억 4,700만원
2026-05-09	85.0㎡	1	14억 6,000만원
2026-04-29	84.9㎡	15	14억 3,000만원
2026-04-25	59.9㎡	13	12억 9,000만원
2026-04-25	85.0㎡	2	13억 2,500만원
2026-04-25	59.9㎡	3	13억 500만원
2026-04-21	85.0㎡	17	14억 8,000만원
2026-04-19	85.0㎡

입지

배정 초등학교: 서울관악초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 봉천역 · 직선 680m
가장 가까운 종합병원: 직선 660m
반경 500m 상권 점포 369곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 129곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 독서실·스터디카페 96곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
e편한세상서울대입구1단지 봉천동	210m	2019	46건	5,701만원
e편한세상서울대입구2차 봉천동	240m	2020	30건	5,656만원
서울대입구아이원(1560-61) 봉천동	320m	2006	14건	4,669만원
서울대입구아이원(1560-62) 봉천동	380m	2006	11건	4,788만원
관악중앙하이츠포레 봉천동	430m	2022	8건	3,987만원
봉천두솔 봉천동	510m	2003	3건	2,387만원
금강아미움(106동) 봉천동	610m	2010	3건	3,753만원
생모리츠타운 봉천동	550m	2007	3건	2,586만원

자주 묻는 질문

e편한세상서울대입구2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-25에 전용 115㎡ 7층 16억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,660만원입니다.

e편한세상서울대입구2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상서울대입구2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울관악초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-18	85.0㎡	2	13억 8,500만원

2026-04-15	59.9㎡	4	12억 6,500만원

2026-02-20	85.0㎡	15	14억 6,000만원

2026-02-19	84.9㎡	11	14억 3,000만원

2026-02-07	84.9㎡	10	14억 3,500만원

2026-01-18	84.9㎡	1	13억원

2026-01-08	85.0㎡	9	14억 2,400만원

2025-12-26	85.0㎡	8	14억 3,000만원

2025-12-23	84.9㎡	12	13억 3,500만원

2025-10-18	60.0㎡	12	11억 8,800만원

2025-10-18	84.9㎡	18	13억 3,000만원

2025-10-18	59.9㎡	12	11억 3,000만원

2025-10-14	85.0㎡	17	13억 5,000만원

2025-10-14	85.0㎡	16	13억 7,000만원

2025-10-02	59.9㎡	17	11억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	84.9㎡	10	7억원 (전세)
2026-09-05	84.9㎡	3	8억 1,000만원 (전세)
2026-09-03	84.9㎡	2	6,000만원 · 월 20만원
2026-08-18	85.0㎡	9	8억 3,000만원 (전세)
2026-08-15	84.9㎡	16	5,000만원 · 월 320만원
2026-07-28	59.9㎡	4	1,000만원 · 월 200만원
2026-07-17	59.9㎡	5	2억원 · 월 177만원
2026-07-14	59.9㎡	3	1억 3,840만원 · 월 53만원
2026-07-14	59.9㎡	3	6,920만원 · 월 68만원
2026-07-04	59.9㎡	9	6억원 (전세)
2026-07-01	85.0㎡	4	8억원 (전세)
2026-06-29	84.9㎡	17	5억원 · 월 175만원