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관악구 신림동 1686 · 아파트 · 1998년 준공
신림동쌍용아파트(관악구 신림동 · 1998년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,817만원으로 관악구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 서울미성초등학교까지 직선 680m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 46분 — 관악구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 29%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상가동 | 4층 · 2라인 | 남향 | 4시간 27분 | - | 4시간 28분 | 4시간 28분 | 3시간 30분 |
| 제101동 | 18층 · 5라인 | 남향 | 7시간 49분 | 8시간 | 8시간 | 7시간 58분 | 6시간 |
| 제102동 | 18층 · 4라인 | 남향 | 48분 | 3시간 20분 | 7시간 15분 | 3시간 34분 | 2시간 56분 |
| 제103동 | 8층 · 4라인 | 남동향 | 4시간 36분 | 5시간 1분 | 5시간 3분 | 4시간 52분 | 4시간 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 10건 | 2,817만원 |
| 2024년 | 4건 | 2,518만원 |
| 2023년 | 1건 | 2,625만원 |
| 2022년 | 2건 | 2,998만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 59.3㎡ | 1 | 4억원 |
| 2026-09-19 | 59.3㎡ | 15 | 5억 5,000만원 |
| 2026-09-18 | 59.3㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2026-09-02 | 59.3㎡ | 8 | 5억 1,000만원 |
| 2026-07-03 | 84.9㎡ | 6 | 5억 9,000만원 |
| 2026-07-03 | 59.3㎡ | 2 | 4억 7,000만원 |
| 2026-05-22 | 59.3㎡ | 7 | 5억원 |
| 2026-04-07 | 59.3㎡ | 8 | 5억 2,000만원 |
| 2026-03-25 | 59.3㎡ | 4 | 5억원 |
| 2026-03-24 | 59.3㎡ | 7 | 5억 2,000만원 |
| 2024-12-03 | 84.9㎡ | 13 | |
| 2024-12-03 | 84.9㎡ | 13 | 6억원 |
| 2024-11-19 | 59.3㎡ | 8 | 4억 6,500만원 |
| 2024-07-18 | 59.3㎡ | 3 | 5억 800만원 |
| 2024-06-13 | 84.9㎡ | 4 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-10-06에 전용 59㎡ 1층 4억원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,817만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분, 1~3층 평균 4시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울미성초등학교이고, 직선거리 680m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 4% · 2~4시간 13% · 4~6시간 26% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 6억 2,700만원 |
| 2023-10-23 | 84.9㎡ | 6 | 6억 7,400만원 |
|---|
| 2022-01-15 | 59.3㎡ | 11 | 5억 5,000만원 |
|---|
| 2022-01-07 | 59.3㎡ | 3 | 5억 2,500만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 59.3㎡ | 3 | 3억 2,000만원 (전세) |
| 2026-06-10 | 84.9㎡ | 11 | 2억원 · 월 100만원 |
| 2026-05-28 | 59.3㎡ | 3 | 3억 2,000만원 (전세) |
| 2026-05-27 | 59.3㎡ | 12 | 3억 5,000만원 (전세) |
| 2026-04-17 | 84.9㎡ | 2 | 3억원 (전세) |
| 2026-03-28 | 59.3㎡ | 11 | 2억 7,000만원 (전세) |
| 2026-03-10 | 59.3㎡ | 7 | 3억 2,500만원 (전세) |
| 2026-03-09 | 59.3㎡ | 2 | 3억원 · 월 10만원 |
| 2026-02-19 | 84.9㎡ | 1 | 3억 9,000만원 (전세) |
| 2026-02-09 | 84.9㎡ | 10 | 4억원 (전세) |
| 2026-01-08 | 84.9㎡ | 9 | 4억 3,000만원 (전세) |
| 2026-01-02 | 59.3㎡ | 13 | 3억 3,500만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.