가양2단지(성지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 가양동) · GPlace

가양2단지(성지)

강서구 가양동 1461 · 아파트 · 1992년 준공

가양2단지(성지)(강서구 가양동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,383만원으로 강서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 70.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 서울양천초등학교까지 직선 670m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울양천초등학교 양천향교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,383만원같은 지역 · 연식대 대비 +70.7%

1년 변화+29.6%

매매(12개월)113건

전세가율35%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 56분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 5라인	남서향	38분	3시간 54분	7시간 52분	4시간 2분	2시간 54분
202동	15층 · 5라인	남서향	1시간 2분	4시간 39분	7시간 40분	4시간 32분	3시간 55분
203동	12층 · 4라인	남서향	2시간 52분	4시간 36분	6시간 15분	4시간 35분	4시간 6분
204동	15층 · 3라인	남향	3시간 37분	5시간 19분	7시간 27분	5시간 24분	4시간 51분
205동	15층 · 3라인	남향	2시간 8분	4시간 38분	7시간 27분	4시간 42분	4시간 14분
206동	15층 · 4라인	남향	3시간 44분	5시간 44분	7시간 49분	5시간 45분	4시간 31분
207동	12층 · 4라인	남동향	1시간 9분	2시간 28분	5시간 31분	2시간 54분	2시간 24분
208동	15층 · 6라인	남서향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
209동	15층 · 6라인	남서향	7시간 56분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
210동	15층 · 6라인	남서향	7시간 41분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	91건	6,511만원
2025년	116건	4,992만원
2024년	59건	4,675만원
2023년	45건	4,636만원
2022년	3건	6,003만원
2021년	1건	6,337만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	39.6㎡	9	8억 9,900만원
2026-08-28	34.4㎡	12	7억 8,500만원
2026-08-20	34.4㎡	6	7억 4,000만원
2026-08-18	34.4㎡	13	7억 6,000만원
2026-08-08	34.4㎡	4	7억 6,000만원
2026-08-08	34.4㎡	13	7억 6,000만원
2026-08-01	34.4㎡	2	7억 3,000만원
2026-07-31	39.6㎡	15	5억 3,000만원
2026-07-25	34.4㎡	4	7억 4,500만원
2026-07-24	34.4㎡	11	7억 9,500만원
2026-07-22	39.6㎡	12	8억 6,000만원
2026-07-16	39.6㎡	13	8억 8,300만원
2026-07-15	34.4㎡	14	7억 4,000만원
2026-07-13

입지

배정 초등학교: 서울양천초등학교 · 직선 670m
가장 가까운 역: 양천향교역 · 직선 590m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 121곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한강타운 가양동	190m	1993	21건	5,057만원
중앙하이츠 가양동	250m	1999	9건	3,158만원
강서한강월드메르디앙 가양동	310m	2006	6건	4,046만원
한보구암마을 가양동	380m	1999	26건	4,134만원
동신대아 가양동	340m	1993	13건	3,725만원
가양1차보람더하임 가양동	480m	2006	6건	4,057만원
일신건영휴먼빌 가양동	490m	2004	8건	4,471만원
강서한강자이 가양동	610m	2013	33건	5,834만원

자주 묻는 질문

가양2단지(성지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 40㎡ 9층 8억 9,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,383만원입니다.

가양2단지(성지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분, 1~3층 평균 4시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

가양2단지(성지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울양천초등학교이고, 직선거리 670m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가	3층 · 3라인	남동향	5시간 48분	-	5시간 48분	5시간 48분	5시간 28분

2026-07-13	39.6㎡	15	8억 4,500만원

2026-07-06	39.6㎡	8	8억 6,000만원

2026-07-03	39.6㎡	7	8억 2,500만원

2026-06-27	39.6㎡	7	8억 4,000만원

2026-06-25	39.6㎡	12	8억 1,000만원

2026-06-18	39.6㎡	4	8억 5,000만원

2026-06-13	49.6㎡	2	9억 4,000만원

2026-05-28	34.4㎡	14	6억 5,500만원

2026-05-26	39.6㎡	5	7억 9,200만원

2026-05-24	34.7㎡	2	6억 8,000만원

2026-05-23	39.6㎡	4	8억 2,000만원

2026-05-23	49.6㎡	15	10억 3,000만원

2026-05-19	49.6㎡	7	10억 3,000만원

2026-05-17	49.6㎡	14	10억 5,000만원

2026-05-17	39.6㎡	8	8억 1,500만원

2026-05-12	34.4㎡	3	6억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	39.6㎡	15	3억원 (전세)
2026-09-30	34.4㎡	1	2억 1,000만원 (전세)
2026-09-28	39.6㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-28	34.4㎡	10	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-23	34.4㎡	4	3억원 (전세)
2026-09-22	39.6㎡	13	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-21	34.4㎡	14	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-20	34.4㎡	13	1억 8,700만원 (전세)
2026-09-19	39.6㎡	8	1억원 · 월 65만원
2026-09-17	34.7㎡	7	5,775만원 · 월 70만원
2026-09-16	49.6㎡	4	3억 6,000만원 (전세)
2026-09-14	49.6㎡	9	3억 8,000만원 (전세)