동신대아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 가양동) · GPlace

동신대아

강서구 가양동 1459 · 아파트 · 1993년 준공

동신대아(강서구 가양동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,725만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 서울양천초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울양천초등학교 양천향교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,725만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.4%

1년 변화+7.0%

매매(12개월)13건

전세가율41%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 16분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	3시간 36분	5시간 30분	6시간 28분	5시간 19분	4시간 12분
102동	15층 · 6라인	남서향	3시간 32분	6시간 47분	7시간 57분	6시간 22분	4시간 15분
103동	15층 · 6라인	남서향	2시간 50분	5시간 22분	7시간 52분	5시간 22분	3시간 57분
104동	15층 · 6라인	남서향	58분	4시간 4분	7시간 34분	4시간 9분	3시간 30분
105동	15층 · 6라인	남서향	4시간 15분	6시간	7시간 44분	6시간	4시간 49분
106동	15층 · 6라인	동향	59분	2시간 33분	4시간 16분	2시간 35분	2시간 6분
107동	15층 · 6라인	남동향	2시간 26분	4시간 9분	5시간 50분	4시간 9분	3시간 31분
108동	15층 · 6라인	남동향	4시간 29분	5시간 44분	6시간 31분	5시간 38분	4시간 49분
109동	15층 · 6라인	남서향	2시간 59분	6시간 26분	8시간	6시간 3분	5시간 2분
110동	15층 · 6라인	남향	6시간 31분	7시간 40분	8시간	7시간 30분	5시간 59분
상가동	3층 · 3라인

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	4,198만원
2025년	22건	3,587만원
2024년	8건	2,819만원
2023년	3건	2,798만원
2022년	1건	3,382만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-01	102.0㎡	3	13억 7,000만원
2026-06-05	134.9㎡	5	14억 5,000만원
2026-05-30	102.0㎡	7	12억 8,000만원
2026-05-16	102.0㎡	10	13억 6,000만원
2026-03-14	134.9㎡	6	15억 2,000만원
2026-02-03	102.0㎡	4	13억 1,000만원
2026-01-29	102.0㎡	3	13억 3,000만원
2026-01-26	164.3㎡	14	16억 5,000만원
2025-11-23	134.9㎡	14	15억원
2025-10-13	102.0㎡	12	13억 4,000만원
2025-10-11	164.3㎡	7	16억 6,500만원
2025-10-02	134.9㎡	5	14억 8,500만원
2025-10-01	134.9㎡	14	15억원
2025-09-27	134.9㎡	3	14억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 서울양천초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 양천향교역 · 직선 460m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 200곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한강타운 가양동	170m	1993	21건	5,057만원
강서한강월드메르디앙 가양동	260m	2006	6건	4,046만원
일신건영휴먼빌 가양동	390m	2004	8건	4,471만원
가양2단지(성지) 가양동	340m	1992	113건	6,383만원
마곡금호어울림 마곡동	570m	2005	8건	3,748만원
중앙하이츠 가양동	580m	1999	9건	3,158만원
벽산 마곡동	640m	1999	17건	3,614만원
한보구암마을 가양동	670m	1999	26건	4,134만원

자주 묻는 질문

동신대아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-01에 전용 102㎡ 3층 13억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,725만원입니다.

동신대아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 16분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동신대아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울양천초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	3층 · 3라인	남동향	2시간 17분	-	2시간 17분	2시간 17분	2시간 14분

2025-09-26	134.9㎡	3	13억 7,500만원

2025-09-26	102.0㎡	13	12억 9,000만원

2025-09-24	134.9㎡	6	14억원

2025-09-05	134.9㎡	13	13억 8,000만원

2025-08-02	134.9㎡	3	13억 2,500만원

2025-06-16	102.0㎡	8	12억 5,000만원

2025-05-21	102.0㎡	8	12억 4,000만원

2025-05-01	164.3㎡	11	10억 7,000만원

2025-04-27	102.0㎡	1	11억 800만원

2025-04-03	102.0㎡	2	11억 1,500만원

2025-03-15	102.0㎡	11	11억 8,000만원

2025-03-13	134.9㎡	5	13억 2,900만원

2025-03-04	102.0㎡	13	11억 7,500만원

2025-02-17	102.0㎡	6	10억원

2025-01-24	134.9㎡	14	13억 5,000만원

2025-01-11	102.0㎡	15	11억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	102.0㎡	2	4억 9,000만원 (전세)
2026-08-13	134.9㎡	4	5억 7,700만원 (전세)
2026-07-19	102.0㎡	8	6억 1,900만원 (전세)
2026-07-13	102.0㎡	2	5억 2,000만원 (전세)
2026-06-19	164.3㎡	7	8억원 (전세)
2026-06-13	134.9㎡	1	6억 3,000만원 (전세)
2026-06-11	102.0㎡	13	6억 8,000만원 (전세)
2026-05-27	164.3㎡	13	6억 5,000만원 · 월 40만원
2026-05-15	134.9㎡	11	7억 5,000만원 (전세)
2026-05-10	102.0㎡	15	6억 5,000만원 (전세)
2026-04-22	134.9㎡	9	6억 3,000만원 (전세)
2026-04-20	164.3㎡	9	7억 5,000만원 (전세)