한보구암마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 가양동) · GPlace

한보구암마을

강서구 가양동 1495 · 아파트 · 1999년 준공

한보구암마을(강서구 가양동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,134만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 서울탑산초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울탑산초등학교 양천향교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,134만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.3%

1년 변화+3.2%

매매(12개월)26건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 7분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 5라인	남향	3시간 32분	6시간 19분	8시간	6시간 8분	4시간 38분
102동	18층 · 3라인	남서향	2시간 17분	5시간 12분	7시간 20분	5시간 4분	3시간 54분
103동	15층 · 4라인	남향	46분	2시간 6분	6시간 45분	2시간 46분	1시간 56분
104동	17층 · 5라인	남향	1시간 10분	2시간 10분	5시간 23분	2시간 33분	2시간 22분
상가동	3층 · 1라인	남향	53분	-	53분	53분	46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	4,261만원
2025년	31건	4,023만원
2024년	16건	3,709만원
2023년	4건	3,016만원
2022년	3건	3,330만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-05-29	59.6㎡	1	7억 8,000만원
2026-05-15	59.2㎡	1	7억 500만원
2026-05-13	84.4㎡	17	10억 9,000만원
2026-05-05	84.4㎡	11	10억 2,700만원
2026-04-29	59.6㎡	6	8억 6,500만원
2026-04-23	84.4㎡	5	10억 7,200만원
2026-04-22	84.4㎡	14	11억 2,500만원
2026-04-21	84.4㎡	14	9억 6,500만원
2026-04-18	59.6㎡	2	8억 5,500만원
2026-04-17	59.6㎡	8	8억 1,000만원
2026-04-15	59.6㎡	2	~~7억 5,000만원~~ (해제)
2026-04-15	59.6㎡	2	7억 5,000만원
2026-03-30	84.4㎡	1	9억원
2026-03-03	84.4㎡	9	10억원

입지

배정 초등학교: 서울탑산초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 양천향교역 · 직선 680m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 244곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 77곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
가양1차보람더하임 가양동	130m	2006	6건	4,057만원
중앙하이츠 가양동	190m	1999	9건	3,158만원
강서한강자이 가양동	250m	2013	33건	5,834만원
가양2단지(성지) 가양동	380m	1992	113건	6,383만원
월드메르디앙 등촌동	430m	2002	9건	4,119만원
한강타운 가양동	500m	1993	21건	5,057만원
동성 등촌동	540m	1995	20건	3,443만원
대림경동아파트 가양동	490m	1993	19건	3,547만원

자주 묻는 질문

한보구암마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-05-29에 전용 60㎡ 1층 7억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,134만원입니다.

한보구암마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 7분, 1~3층 평균 1시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한보구암마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울탑산초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-04	59.9㎡	5	7억 7,000만원

2026-01-16	59.9㎡	11	8억원

2026-01-15	59.6㎡	7	7억 9,500만원

2025-12-09	84.4㎡	17	9억 2,000만원

2025-11-12	59.6㎡	12	7억 7,500만원

2025-10-17	59.2㎡	11	7억 2,000만원

2025-10-17	84.4㎡	13	8억 6,000만원

2025-10-15	59.6㎡	13	7억 5,000만원

2025-10-14	59.6㎡	10	7억 3,000만원

2025-10-12	59.6㎡	7	7억 4,000만원

2025-10-11	84.4㎡	16	8억 5,000만원

2025-10-04	59.6㎡	5	7억 300만원

2025-10-02	84.4㎡	4	8억 3,500만원

2025-09-22	59.9㎡	6	7억 5,000만원

2025-09-21	59.6㎡	5	7억 2,500만원

2025-09-13	59.6㎡	7	7억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.4㎡	9	4억원 · 월 45만원
2026-09-12	59.6㎡	13	3억 5,000만원 · 월 40만원
2026-09-12	59.2㎡	8	3억 9,900만원 (전세)
2026-07-29	59.2㎡	13	4억 2,500만원 (전세)
2026-07-25	59.6㎡	5	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-15	59.9㎡	6	3억 9,900만원 (전세)
2026-06-24	59.9㎡	13	2억 5,000만원 · 월 100만원
2026-06-13	59.6㎡	14	2억원 · 월 60만원
2026-06-06	59.6㎡	9	3억 1,500만원 · 월 32만원
2026-04-30	84.4㎡	17	4억 840만원 (전세)
2026-04-17	84.4㎡	10	5억 1,000만원 (전세)
2026-03-28	59.6㎡	1	3억 3,000만원 (전세)