한화 포레나 동탄호수 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 장지동) · GPlace

한화 포레나 동탄호수

화성시 동탄구 장지동 921 · 아파트 · 2020년 준공

한화 포레나 동탄호수(화성시 동탄구 장지동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,143만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 14%입니다. 배정 초등학교인 화남초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화남초등학교 오산대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,143만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.5%

1년 변화+4.2%

매매(12개월)74건

전세가율50%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 22분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
2831동	25층 · 4라인	남서향	2시간 41분	4시간 32분	5시간 57분	4시간 29분	3시간 20분
2832동	25층 · 4라인	남서향	1시간 25분	4시간 9분	5시간 57분	4시간 2분	3시간 7분
2833동	25층 · 4라인	남서향	3시간 9분	4시간 45분	5시간 58분	4시간 42분	4시간 1분
2834동	25층 · 4라인	남서향	4시간 40분	4시간 56분	5시간 57분	5시간 1분	4시간 12분
2835동	25층 · 4라인	남서향	1시간 9분	3시간 20분	5시간 54분	3시간 23분	2시간 33분
2836동	25층 · 4라인	남서향	1시간 26분	3시간 57분	5시간 57분	3시간 53분	3시간 4분
2837동	25층 · 4라인	남서향	2시간	4시간 36분	5시간 57분	4시간 27분	3시간 18분
2838동	25층 · 4라인	남서향	3시간 53분	4시간 59분	5시간 57분	4시간 58분	3시간 50분

2831동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	59건	3,147만원
2025년	39건	3,080만원
2024년	27건	3,087만원
2023년	38건	2,824만원
2022년	2건	2,488만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	84.0㎡	8	9억 5,000만원
2026-06-30	74.2㎡	14	8억 5,000만원
2026-06-25	74.2㎡	11	8억 2,500만원
2026-06-10	84.0㎡	24	8억원
2026-06-10	84.0㎡	6	8억 5,000만원
2026-06-09	74.2㎡	1	~~7억원~~ (해제)
2026-06-09	84.0㎡	13	8억 3,000만원
2026-06-08	84.0㎡	3	7억 7,000만원
2026-06-05	84.0㎡	12	7억 8,000만원
2026-06-05	84.0㎡	15	7억 8,500만원
2026-06-04	84.0㎡	2	7억 8,000만원
2026-06-02	84.0㎡	3	7억 7,000만원
2026-06-02	84.0㎡	3	~~7억 5,000만원~~ (해제)
2026-05-31	84.0㎡	15

입지

배정 초등학교: 화남초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 오산대역 · 직선 3.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 194곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 103곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄호수하우스디 장지동	220m	2021	47건	2,626만원
금호어울림레이크2차 장지동	360m	2019	71건	2,774만원
동탄레이크자연앤푸르지오 장지동	360m	2020	68건	3,471만원
엔에이치에프엘크루 장지동	440m	2019	17건	2,675만원
동탄호수자이파밀리에 장지동	840m	2018	159건	3,187만원
동탄린스트라우스더레이크 송동	1.0km	2019	83건	4,235만원
금호어울림레이크 장지동	900m	2018	109건	3,630만원
호수공원역 센트럴시티 산척동	1.0km	2019	114건	3,578만원

자주 묻는 질문

한화 포레나 동탄호수 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 84㎡ 8층 9억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,143만원입니다.

한화 포레나 동탄호수은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분, 1~3층 평균 2시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한화 포레나 동탄호수 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화남초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-30	84.0㎡	12	8억원

2026-05-30	84.0㎡	15	8억원

2026-05-30	84.0㎡	25	8억 1,000만원

2026-05-29	84.0㎡	7	8억원

2026-05-29	74.2㎡	14	7억 2,000만원

2026-05-26	84.0㎡	23	8억 2,700만원

2026-05-25	74.2㎡	9	7억 8,000만원

2026-05-25	84.0㎡	2	~~7억 3,750만원~~ (해제)

2026-05-23	84.0㎡	13	8억 4,500만원

2026-05-23	74.2㎡	20	7억 6,700만원

2026-05-23	74.2㎡	20	~~7억 6,600만원~~ (해제)

2026-05-20	74.2㎡	1	6억 6,000만원

2026-05-20	84.0㎡	1	7억 1,500만원

2026-05-15	84.0㎡	9	7억 9,500만원

2026-05-11	84.0㎡	20	8억 500만원

2026-05-10	74.2㎡	5	7억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.0㎡	4	4억 1,000만원 (전세)
2026-09-19	74.2㎡	10	3억원 · 월 60만원
2026-09-12	84.0㎡	7	5,000만원 · 월 200만원
2026-09-09	84.0㎡	2	1억 5,000만원 · 월 100만원
2026-09-04	74.2㎡	4	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	84.0㎡	5	5,000만원 · 월 200만원
2026-08-27	74.2㎡	24	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-20	84.0㎡	20	5억 3,000만원 (전세)
2026-08-13	84.0㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-13	84.0㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	84.0㎡	24	4억 4,000만원 (전세)
2026-07-25	84.0㎡	24	4억 2,000만원 (전세)