호수공원역 센트럴시티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 산척동) · GPlace

호수공원역 센트럴시티

화성시 동탄구 산척동 729 · 아파트 · 2019년 준공

호수공원역 센트럴시티(화성시 동탄구 산척동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,578만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 8%입니다. 배정 초등학교인 정현초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 정현초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,578만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.4%

1년 변화+4.8%

매매(12개월)114건

전세가율51%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 11분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	2시간	3시간 48분	7시간 7분	3시간 58분	3시간 14분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	51분	2시간 56분	7시간 46분	3시간 14분	2시간 36분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	47분	3시간 51분	7시간 53분	3시간 57분	2시간 56분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	2시간 47분	5시간	7시간 49분	5시간 4분	3시간 27분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	2시간 13분	3시간 38분	7시간 33분	3시간 55분	3시간
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	2시간 55분	5시간 11분	7시간 6분	5시간 8분	3시간 32분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	1시간 58분	3시간 57분	7시간 2분	4시간 4분	2시간 33분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	2시간 11분	4시간 4분	7시간 22분	4시간 14분	2시간 8분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	58분	4시간 10분	7시간 48분	4시간 13분	3시간 2분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남향	1시간 34분	4시간 28분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	85건	3,637만원
2025년	64건	3,467만원
2024년	60건	3,330만원
2023년	46건	3,285만원
2022년	19건	3,012만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.5㎡	13	12억원
2026-06-30	84.5㎡	22	10억 8,500만원
2026-06-30	84.5㎡	17	10억 8,000만원
2026-06-26	84.5㎡	14	11억 4,300만원
2026-06-25	84.5㎡	21	11억 4,900만원
2026-06-23	84.5㎡	19	~~10억 9,500만원~~ (해제)
2026-06-23	84.5㎡	19	10억 9,500만원
2026-06-23	84.5㎡	6	11억 9,500만원
2026-06-20	84.5㎡	22	11억 9,000만원
2026-06-20	84.5㎡	22	11억 9,500만원
2026-06-13	84.5㎡	13	11억 4,500만원
2026-06-13	84.5㎡	5	10억 9,500만원
2026-06-12	84.5㎡	5	10억 9,000만원
2026-06-10	84.5㎡	1

입지

배정 초등학교: 정현초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 3.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.9km
반경 500m 상권 점포 648곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 48곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 의원 40곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 223곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
더레이크시티부영5단지 산척동	280m	2018	89건	3,199만원
동탄 더 레이크 팰리스 산척동	490m	2018	74건	3,643만원
금호어울림레이크 장지동	500m	2018	109건	3,630만원
동탄린스트라우스더레이크 송동	600m	2019	83건	4,235만원
더레이크시티부영6단지 산척동	600m	2018	121건	2,865만원
동탄 더샵 레이크에듀타운 산척동	770m	2019	133건	3,672만원
동탄레이크자연앤푸르지오 장지동	670m	2020	68건	3,471만원
더레이크시티부영2단지 산척동	700m	2018	52건	3,128만원

자주 묻는 질문

호수공원역 센트럴시티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 13층 12억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,578만원입니다.

호수공원역 센트럴시티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분, 1~3층 평균 1시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호수공원역 센트럴시티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 정현초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	27층 · 4라인	남향	2시간 7분	3시간 55분	7시간 50분	4시간 9분	2시간 50분

이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	1시간 40분	3시간 31분	7시간 46분	3시간 47분	2시간 54분

2026-06-10	84.5㎡	2	9억 5,000만원

2026-06-10	84.5㎡	1	~~9억 5,000만원~~ (해제)

2026-06-09	60.4㎡	3	7억 4,000만원

2026-06-09	60.4㎡	2	7억 2,000만원

2026-06-09	60.4㎡	8	7억 4,000만원

2026-06-09	84.5㎡	20	11억원

2026-06-06	60.4㎡	2	6억 8,000만원

2026-06-06	60.4㎡	14	~~7억 5,000만원~~ (해제)

2026-06-06	60.4㎡	14	8억 500만원

2026-06-06	84.5㎡	22	10억 5,000만원

2026-06-06	60.4㎡	12	7억 4,800만원

2026-06-03	84.5㎡	12	10억 8,500만원

2026-06-03	60.4㎡	7	7억 5,000만원

2026-05-30	84.5㎡	17	9억 4,500만원

2026-05-29	84.5㎡	26	~~10억 6,500만원~~ (해제)

2026-05-29	84.5㎡	26	10억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	84.5㎡	12	6억 4,000만원 (전세)
2026-09-22	84.5㎡	6	1억원 · 월 210만원
2026-09-19	84.5㎡	9	5억원 (전세)
2026-09-19	84.5㎡	24	4억 6,000만원 (전세)
2026-09-16	84.5㎡	10	3억 2,000만원 · 월 90만원
2026-09-12	84.5㎡	14	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-08	84.5㎡	12	4억 7,250만원 (전세)
2026-09-07	84.5㎡	7	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	84.5㎡	23	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-01	84.5㎡	4	5억원 (전세)
2026-08-31	60.4㎡	2	4억원 (전세)
2026-08-29	84.5㎡	9	4억 2,000만원 (전세)