르파비스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 목동) · GPlace

르파비스

화성시 동탄구 목동 481 · 아파트 · 2017년 준공

르파비스(화성시 동탄구 목동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,703만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 현민초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 현민초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,703만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.6%

1년 변화+2.3%

매매(12개월)51건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 55분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 130곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	1시간 11분	6시간 5분	8시간	5시간 38분	4시간 22분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	3시간 6분	7시간 1분	7시간 59분	6시간 35분	5시간 11분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	4시간 17분	7시간 6분	7시간 57분	6시간 48분	5시간 6분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	3시간 40분	7시간 16분	8시간	6시간 50분	5시간 5분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남향	3시간 10분	6시간 59분	8시간	6시간 34분	4시간 32분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	4시간 50분	6시간 42분	8시간	6시간 37분	4시간 38분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	4시간 57분	7시간 5분	8시간	6시간 54분	5시간 17분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	4시간 31분	7시간 6분	8시간	6시간 51분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	43건	2,724만원
2025년	36건	2,658만원
2024년	21건	2,575만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	59.7㎡	18	6억 3,500만원
2026-09-07	52.0㎡	12	5억 3,000만원
2026-08-14	52.0㎡	7	4억 5,000만원
2026-07-21	75.0㎡	6	6억원
2026-07-04	52.0㎡	15	4억 6,000만원
2026-07-03	75.0㎡	3	5억 9,500만원
2026-06-30	59.7㎡	17	5억 9,000만원
2026-06-30	85.0㎡	18	7억 5,000만원
2026-06-20	52.0㎡	7	4억 5,800만원
2026-06-16	52.0㎡	7	5억원
2026-06-15	59.7㎡	18	5억 9,000만원
2026-06-13	84.9㎡	17	6억 5,000만원
2026-06-13	59.7㎡	10	5억 8,000만원
2026-06-12	85.0㎡	9	~~7억원~~ (해제)
2026-06-12	85.0㎡	9	7억원
2026-06-10

입지

배정 초등학교: 현민초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 3.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.5km
반경 500m 상권 점포 417곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 96곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄2신도시호반베르디움22단지 목동	200m	2017	111건	3,400만원
엔에이치에프경남아너스빌 목동	320m	2018	43건	2,628만원
한신더휴 목동	370m	2018	82건	2,852만원
힐스테이트동탄 목동	500m	2019	133건	3,273만원
동탄동원로얄듀크2차 목동	570m	2019	84건	2,565만원
동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 목동	730m	2018	123건	2,452만원
동탄2신도시 베라체 목동	890m	2018	115건	2,756만원
이편한세상동탄 목동	940m	2018	132건	2,506만원

자주 묻는 질문

르파비스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 18층 6억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,703만원입니다.

르파비스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 55분, 1~3층 평균 4시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

르파비스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 현민초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-09	59.7㎡	1	4억 5,500만원

2026-06-06	75.0㎡	17	6억 1,800만원

2026-06-03	59.7㎡	20	5억 5,000만원

2026-05-30	52.0㎡	13	4억 6,500만원

2026-05-29	59.7㎡	1	4억 5,700만원

2026-05-22	59.7㎡	9	4억 8,000만원

2026-05-14	52.0㎡	9	4억 5,000만원

2026-05-14	59.7㎡	6	5억 2,000만원

2026-05-09	59.7㎡	13	5억 1,000만원

2026-04-27	84.9㎡	12	5억 9,800만원

2026-04-23	52.0㎡	7	4억 4,300만원

2026-04-18	75.0㎡	12	5억 8,800만원

2026-04-17	52.0㎡	11	4억 3,800만원

2026-04-04	59.7㎡	4	4억 8,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	85.0㎡	1	1억 8,000만원 · 월 120만원
2026-09-07	85.0㎡	13	1억 7,654만원 · 월 35만원
2026-08-20	52.0㎡	4	2억 9,400만원 (전세)
2026-08-18	52.0㎡	15	1억 387만원 · 월 17만원
2026-08-16	59.7㎡	14	1,887만원 · 월 59만원
2026-08-14	85.0㎡	12	4억 3,000만원 (전세)
2026-08-03	59.7㎡	18	1,000만원 · 월 150만원
2026-07-22	52.0㎡	9	9,887만원 · 월 20만원
2026-07-13	52.0㎡	15	4,287만원 · 월 43만원
2026-07-13	52.0㎡	10	4,287만원 · 월 43만원
2026-07-13	59.7㎡	18	5,387만원 · 월 52만원
2026-07-06	59.7㎡	1	1억 1,287만원 · 월 22만원