동탄2하우스디더레이크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 송동) · GPlace

동탄2하우스디더레이크

화성시 동탄구 송동 693 · 아파트 · 2016년 준공

동탄2하우스디더레이크(화성시 동탄구 송동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,857만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 23.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 방교초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 방교초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,857만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.3%

1년 변화+7.7%

매매(12개월)225건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 24분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	29층 · 3라인	남동향	1시간 12분	3시간 47분	7시간 34분	3시간 54분	2시간 41분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	0분	1시간 46분	5시간 54분	2시간	1시간 17분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	30분	2시간 41분	7시간 8분	2시간 55분	2시간 20분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	5시간 37분	6시간 40분	7시간 8분	6시간 36분	5시간 51분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	1시간 25분	4시간 3분	6시간 14분	4시간 1분	3시간 20분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	1시간 19분	3시간 11분	6시간 15분	3시간 19분	2시간 44분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남서향	4시간 21분	5시간 13분	6시간 41분	5시간 16분	4시간 9분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남서향	3시간 23분	4시간 57분	6시간 38분	4시간 58분	4시간 9분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남서향	3시간 56분	5시간 21분	6시간 41분	5시간 21분	3시간 54분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	4시간 53분	5시간 35분	6시간 30분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	149건	4,012만원
2025년	172건	3,616만원
2024년	103건	3,472만원
2023년	102건	3,152만원
2022년	34건	2,892만원
2021년	6건	3,968만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	60.0㎡	7	9억 2,000만원
2026-09-22	85.0㎡	10	11억 3,500만원
2026-09-22	59.9㎡	18	9억 6,000만원
2026-09-22	59.9㎡	12	9억 2,500만원
2026-09-21	60.0㎡	10	10억 2,500만원
2026-09-19	60.0㎡	9	9억 3,500만원
2026-09-16	74.9㎡	6	10억 1,500만원
2026-09-03	75.0㎡	21	10억 3,500만원
2026-09-02	60.0㎡	13	9억원
2026-08-26	60.0㎡	17	9억 1,500만원
2026-08-24	60.0㎡	15	9억 5,000만원
2026-08-11	60.0㎡	6	9억 2,000만원
2026-07-04	60.0㎡	12	9억 3,000만원
2026-07-04

입지

배정 초등학교: 방교초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 155곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 165곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 송동	230m	2016	40건	2,796만원
동탄린스트라우스더레이크 송동	340m	2019	83건	4,235만원
동탄 더샵 레이크에듀타운 산척동	410m	2019	133건	3,672만원
동탄 더 레이크 팰리스 산척동	550m	2018	74건	3,643만원
동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 여울동	780m	2016	69건	2,450만원
반도유보라아이비파크3 여울동	920m	2016	122건	3,315만원
호수공원역 센트럴시티 산척동	910m	2019	114건	3,578만원
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 여울동	1.0km	2017	24건	2,294만원

자주 묻는 질문

동탄2하우스디더레이크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 7층 9억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,857만원입니다.

동탄2하우스디더레이크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동탄2하우스디더레이크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 방교초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	1시간 18분	3시간 40분	6시간 30분	3시간 43분	3시간 11분

2026-06-30	84.9㎡	3	10억 7,500만원

2026-06-30	84.9㎡	3	~~10억 7,500만원~~ (해제)

2026-06-30	60.0㎡	3	8억 7,400만원

2026-06-29	60.0㎡	2	8억 2,000만원

2026-06-25	74.9㎡	22	9억 7,000만원

2026-06-24	60.0㎡	18	~~9억 3,500만원~~ (해제)

2026-06-24	60.0㎡	18	9억 3,500만원

2026-06-22	85.0㎡	9	10억 1,000만원

2026-06-20	85.0㎡	21	10억원

2026-06-19	60.0㎡	10	7억 9,000만원

2026-06-19	60.0㎡	11	8억 9,900만원

2026-06-16	74.9㎡	25	10억 2,700만원

2026-06-16	60.0㎡	12	8억 9,000만원

2026-06-13	60.0㎡	21	9억 4,500만원

2026-06-13	60.0㎡	21	9억 3,000만원

2026-06-13	74.9㎡	11	9억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	85.0㎡	21	4억 4,100만원 (전세)
2026-09-28	60.0㎡	7	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-14	60.0㎡	14	1억 500만원 · 월 84만원
2026-09-10	75.0㎡	16	1억 5,000만원 · 월 155만원
2026-09-10	84.9㎡	10	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 180만원
2026-08-29	60.0㎡	6	3억 5,700만원 (전세)
2026-08-28	60.0㎡	9	3억 6,750만원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	12	4억 1,000만원 (전세)
2026-08-24	60.0㎡	16	3억 6,750만원 (전세)
2026-08-24	60.0㎡	21	5,000만원 · 월 170만원
2026-08-24	60.0㎡	10	3억 8,000만원 (전세)