신동양
사하구 괴정동 547-1 · 아파트 · 1980년 준공
신동양(사하구 괴정동 · 1980년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,106만원으로 사하구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 97.5% 높습니다. 배정 초등학교인 사하초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생사하초등학교사하역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,106만원같은 지역 · 연식대 대비 +97.5%
1년 변화+15.7%
매매(12개월)7건
전세가율72%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 2건 | 1,119만원 |
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| 2025년 | 9건 | 1,058만원 |
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| 2024년 | 5건 | 968만원 |
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| 2023년 | 5건 | 1,355만원 |
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| 2022년 | 2건 | 1,682만원 |
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| 2021년 | 1건 | 1,594만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-03-24 | 62.5㎡ | 11 | 2억 1,500만원 |
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| 2026-02-09 | 62.5㎡ | 11 | 2억 1,500만원 (해제) |
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| 2026-02-06 | 62.5㎡ | 6 | 2억 800만원 |
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| 2025-12-27 | 83.0㎡ | 10 | 3억 4,000만원 |
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| 2025-12-27 | 83.0㎡ | 10 | 3억 4,000만원 (해제) |
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| 2025-12-24 | 62.5㎡ | 5 | 2억 900만원 |
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| 2025-12-20 | 83.0㎡ | 9 | 2억 8,000만원 |
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| 2025-12-16 | 119.5㎡ | 3 | 3억원 |
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| 2025-11-28 | 62.5㎡ | 8 | 2억원 |
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| 2025-08-09 | 119.5㎡ | 1 | 3억원 |
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| 2025-04-29 | 119.5㎡ | 5 | 3억 4,500만원 (해제) |
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| 2025-04-29 | 119.5㎡ | 5 | 3억 4,500만원 |
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| 2025-04-18 | 83.0㎡ | 10 | 2억 7,800만원 |
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| 2025-04-18 | 62.5㎡ | 1 | 1억 9,000만원 |
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| 2024-12-29 | 83.0㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
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| 2024-09-21 | 119.5㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
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| 2024-07-16 | 83.0㎡ | 10 | 2억 7,000만원 |
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| 2024-04-19 | 62.5㎡ | 11 | 2억 6,000만원 |
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| 2024-04-03 | 62.5㎡ | 11 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-08 | 83.0㎡ | 2 | 2,000만원 · 월 70만원 |
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| 2026-06-13 | 62.5㎡ | 10 | 1억 7,500만원 (전세) |
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| 2026-06-10 | 62.5㎡ | 12 | 1,000만원 · 월 50만원 |
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| 2026-05-07 | 62.5㎡ | 13 | 5,000만원 · 월 30만원 |
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| 2026-04-21 | 83.0㎡ | 12 | 2억원 (전세) |
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| 2026-03-16 | 62.5㎡ | 9 | 3,000만원 · 월 40만원 |
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| 2026-03-16 | 62.5㎡ | 9 | 3,000만원 · 월 40만원 |
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| 2026-02-28 | 83.0㎡ | 1 | 2억원 (전세) |
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| 2026-02-09 | 62.5㎡ | 9 | 3,000만원 · 월 40만원 |
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| 2026-02-04 | 62.5㎡ | 1 | 3,000만원 · 월 35만원 |
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| 2025-12-13 | 119.5㎡ | 1 | 2억 4,000만원 (전세) |
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| 2025-12-05 | 83.0㎡ | 7 | 1,000만원 · 월 70만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 사하초등학교 · 직선 250m
- 가장 가까운 역: 사하역 · 직선 490m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
- 반경 500m 상권 점포 619곳 · 전국 단지 중 상위 39%
- 반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
- 반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
- 반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
- 반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 자유 괴정동 | 140m | 1982 | 5건 | 1,167만원 |
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| 괴정동천아하늘정원2차 괴정동 | 240m | 2016 | 5건 | 1,666만원 |
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| 삼익 괴정동 | 250m | 1978 | 13건 | 1,370만원 |
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| 화원레샹스 괴정동 | 280m | 2004 | 4건 | 1,029만원 |
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| 강진노블레스 괴정동 | 350m | 2004 | 3건 | 853만원 |
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| 협진태양 괴정동 | 340m | 1981 | 4건 | 1,143만원 |
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| 괴정한신 괴정동 | 380m | 1997 | 8건 | 1,027만원 |
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| 유성해네스타워 괴정동 | 330m | 2019 | 3건 | 1,221만원 |
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자주 묻는 질문
신동양 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-03-24에 전용 62㎡ 11층 2억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,106만원입니다.
신동양 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 사하초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
