목동금호베스트빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양천구 목동) · GPlace

목동금호베스트빌

양천구 목동 549 · 아파트 · 2002년 준공

목동금호베스트빌(양천구 목동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,909만원으로 양천구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 33%입니다. 배정 초등학교인 서울양화초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울양화초등학교 등촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,909만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.7%

1년 변화+10.9%

매매(12개월)11건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 35분 — 양천구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	동향	4시간 21분	5시간 16분	5시간 16분	5시간 2분	4시간 10분
102동	12층 · 1라인	남향	4분	5시간 56분	8시간	4시간 59분	3시간 49분
103동	12층 · 1라인	남향	1시간 59분	7시간 4분	7시간 50분	6시간	4시간 56분
104동	12층 · 6라인	남향	2시간 7분	4시간	7시간 42분	4시간 27분	3시간 10분
105동	12층 · 5라인	남향	2시간 36분	2시간 59분	6시간 51분	3시간 51분	3시간 27분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	3,909만원
2025년	8건	3,524만원
2024년	4건	3,464만원
2023년	5건	3,164만원
2022년	1건	4,048만원
2021년	2건	3,267만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-29	96.8㎡	1	11억 4,500만원
2026-06-05	100.6㎡	1	11억 3,000만원
2026-05-25	125.4㎡	10	12억 5,000만원
2026-05-23	83.7㎡	5	10억 7,500만원
2026-04-06	58.9㎡	4	8억 3,500만원
2026-04-06	58.9㎡	4	~~8억 3,500만원~~ (해제)
2026-03-14	96.8㎡	8	11억 9,900만원
2026-03-11	83.7㎡	6	10억 4,000만원
2026-02-27	100.6㎡	4	11억 9,000만원
2026-02-12	125.4㎡	3	12억 9,000만원
2026-02-03	96.8㎡	1	9억 4,500만원
2026-01-31	83.7㎡	4	9억 8,000만원
2026-01-18	96.8㎡	1	~~9억 4,500만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 서울양화초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 등촌역 · 직선 730m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 757곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 53곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 의원 42곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 169곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 10%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
목동롯데캐슬마에스트로 목동	160m	2019	32건	6,393만원
대원 목동	210m	2002	3건	3,287만원
롯데캐슬위너 목동	220m	2005	44건	5,127만원
목동에버하임 목동	300m	2019	11건	3,567만원
등촌제이스카이 염창동	520m	2021	4건	4,088만원
성원2 목동	470m	2000	28건	3,539만원
e편한세상염창 염창동	500m	2019	14건	6,462만원
두란 목동	550m	1996	4건	2,102만원

자주 묻는 질문

목동금호베스트빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-29에 전용 97㎡ 1층 11억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,909만원입니다.

목동금호베스트빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분, 1~3층 평균 2시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

목동금호베스트빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울양화초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-12	125.4㎡	4	12억원

2025-07-24	84.3㎡	12	9억원

2025-06-26	83.7㎡	6	9억 5,000만원

2025-06-24	83.7㎡	4	10억원

2025-06-20	96.8㎡	6	10억 2,000만원

2025-06-11	83.7㎡	2	9억원

2025-06-10	96.8㎡	5	8억 6,500만원

2025-05-15	96.8㎡	7	10억 3,000만원

2024-07-30	125.4㎡	3	11억 4,000만원

2024-05-04	96.8㎡	11	10억 7,500만원

2024-03-04	58.9㎡	6	7억 2,000만원

2024-01-19	83.7㎡	2	8억 2,500만원

2023-09-12	58.9㎡	11	7억 4,000만원

2023-07-11	102.8㎡	12	9억 5,000만원

2023-07-01	83.7㎡	5	8억 9,500만원

2023-06-12	96.8㎡	1	8억 5,500만원

2023-03-08	125.4㎡	8	12억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-21	125.4㎡	4	5억 8,000만원 (전세)
2026-08-20	125.4㎡	2	2,000만원 · 월 50만원
2026-07-24	96.8㎡	8	7억원 (전세)
2026-07-06	96.8㎡	11	7억 1,000만원 (전세)
2026-06-16	123.2㎡	11	6억 1,000만원 (전세)
2026-06-09	83.7㎡	6	5억 2,250만원 · 월 35만원
2026-05-20	83.7㎡	1	6억원 (전세)
2026-05-14	96.8㎡	6	7억 8,000만원 (전세)
2026-04-25	83.7㎡	5	4억 7,000만원 (전세)
2026-04-18	96.8㎡	7	4억 5,000만원 · 월 75만원
2026-04-11	83.7㎡	5	6억 3,000만원 (전세)
2026-04-05	58.9㎡	8	6억 2,000만원 (전세)