e편한세상염창 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 염창동) · GPlace

e편한세상염창

강서구 염창동 309 · 아파트 · 2019년 준공

e편한세상염창(강서구 염창동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,462만원으로 강서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 49.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 서울염창초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울염창초등학교 염창역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,462만원같은 지역 · 연식대 대비 +49.6%

1년 변화+8.8%

매매(12개월)14건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 33분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
104동	20층 · 2라인	남서향	1시간 1분	7시간 31분	7시간 38분	6시간 33분	5시간 14분

104동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	6,718만원
2025년	25건	5,940만원
2024년	21건	5,390만원
2023년	12건	4,876만원
2022년	1건	5,253만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	85.0㎡	4	17억 8,000만원
2026-09-15	85.0㎡	20	18억 9,000만원
2026-05-04	74.3㎡	18	16억원
2026-04-29	74.3㎡	17	15억원
2026-04-18	59.9㎡	15	14억 2,000만원
2026-04-08	55.0㎡	4	9억원
2026-03-23	85.0㎡	18	17억 5,000만원
2026-03-10	55.0㎡	4	9억 1,000만원
2026-02-12	84.6㎡	6	17억 2,000만원
2026-01-15	55.0㎡	6	9억원
2026-01-06	84.6㎡	6	15억 6,000만원
2025-12-09	51.8㎡	14	9억원
2025-10-18	84.6㎡	15	16억원
2025-10-01	85.0㎡	7	15억 6,800만원

입지

배정 초등학교: 서울염창초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 염창역 · 직선 460m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 962곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 편의점 25곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 카페 61곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 500m 의원 79곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 약국 22곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 153곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
극동상록수 염창동	130m	1999	15건	4,519만원
삼성한아름 염창동	160m	1993	11건	3,341만원
송촌 염창동	190m	2005	4건	3,345만원
목동에버하임 목동	260m	2019	11건	3,567만원
염창1차한화꿈에그린 염창동	230m	2005	22건	6,459만원
염창1차보람더하임 염창동	310m	2008	9건	4,591만원
삼성하나로 염창동	310m	1994	18건	3,640만원
현대2 염창동	290m	1993	7건	3,396만원

자주 묻는 질문

e편한세상염창 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 4층 17억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,462만원입니다.

e편한세상염창은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 33분, 1~3층 평균 1시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상염창 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울염창초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-09	85.0㎡	2	14억 2,000만원

2025-09-01	60.0㎡	10	13억 5,000만원

2025-08-14	84.6㎡	17	15억 2,000만원

2025-06-28	74.3㎡	3	13억 8,000만원

2025-06-15	85.0㎡	2	~~14억 2,000만원~~ (해제)

2025-06-13	59.9㎡	20	12억 5,000만원

2025-06-09	84.6㎡	5	14억 6,000만원

2025-06-07	85.0㎡	14	15억원

2025-04-21	85.0㎡	13	14억 8,000만원

2025-04-14	59.9㎡	6	12억 4,000만원

2025-04-08	74.3㎡	11	13억 3,500만원

2025-04-01	85.0㎡	13	14억 7,800만원

2025-03-20	60.0㎡	8	12억 3,000만원

2025-03-17	84.6㎡	18	14억 3,500만원

2025-03-15	85.0㎡	18	14억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	60.0㎡	3	8억 2,000만원 (전세)
2026-09-13	84.6㎡	2	9억 6,600만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	14	5억원 · 월 115만원
2026-09-12	85.0㎡	3	9억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	60.0㎡	15	7억 350만원 (전세)
2026-09-01	55.0㎡	2	6억 5,000만원 (전세)
2026-09-01	55.0㎡	2	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-30	84.6㎡	3	9억 2,400만원 (전세)
2026-08-29	60.0㎡	18	7억 5,600만원 (전세)
2026-08-20	51.5㎡	12	1억원 · 월 153만원
2026-08-14	84.6㎡	18	9억 8,000만원 (전세)
2026-08-14	60.0㎡	7	7억 6,500만원 (전세)