성원2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양천구 목동) · GPlace

성원2

양천구 목동 709-2 · 아파트 · 2000년 준공

성원2(양천구 목동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,539만원으로 양천구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 서울등마초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울등마초등학교 등촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,539만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.6%

1년 변화+2.8%

매매(12개월)28건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 55분 — 양천구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 6라인	남서향	8분	1시간 22분	4시간 53분	1시간 46분	1시간 35분
102동	17층 · 4라인	남동향	3시간 39분	6시간 58분	8시간	6시간 34분	5시간 20분
103동	6층 · 6라인	남서향	2시간 45분	-	3시간 39분	3시간 12분	2시간 8분
104동	12층 · 3라인	남향	53분	7시간 3분	7시간 52분	5시간 43분	4시간 29분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	3,570만원
2025년	22건	3,490만원
2024년	17건	3,311만원
2023년	11건	3,201만원
2022년	2건	3,343만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-25	84.7㎡	1	9억 1,500만원
2026-07-15	59.9㎡	17	8억 5,500만원
2026-07-13	59.9㎡	10	7억 5,000만원
2026-07-03	59.9㎡	8	7억 9,700만원
2026-06-22	84.7㎡	11	10억 4,500만원
2026-06-16	84.7㎡	6	9억 7,000만원
2026-06-16	59.9㎡	12	8억 1,000만원
2026-06-13	114.6㎡	12	10억 5,000만원
2026-06-05	114.6㎡	3	9억 8,000만원
2026-06-05	114.6㎡	3	~~9억 8,000만원~~ (해제)
2026-05-31	59.9㎡	7	7억 7,000만원
2026-05-26	59.9㎡	14	7억 9,000만원
2026-05-25	114.6㎡	6	9억 8,300만원
2026-04-23	114.6㎡	6

입지

배정 초등학교: 서울등마초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 등촌역 · 직선 990m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 476곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 133곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 10%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대림e편한세상 등촌동	120m	2002	16건	3,551만원
두란 목동	170m	1996	4건	2,102만원
임광 등촌동	250m	2000	9건	3,696만원
목동롯데캐슬마에스트로 목동	400m	2019	32건	6,393만원
세종그랑시아 목동	430m	2003	3건	4,217만원
목동길성그랑프리텔 목동	440m	2003	5건	3,363만원
등촌동아이파크 등촌동	400m	2004	77건	3,900만원
목동금호베스트빌 목동	470m	2002	11건	3,909만원

자주 묻는 질문

성원2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-25에 전용 85㎡ 1층 9억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,539만원입니다.

성원2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 55분, 1~3층 평균 1시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성원2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울등마초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-20	59.9㎡	5	6억 1,000만원

2026-04-17	59.9㎡	11	7억 5,000만원

2026-03-31	59.9㎡	6	7억 1,000만원

2026-03-08	59.9㎡	10	7억 3,000만원

2026-02-12	114.6㎡	6	9억 4,500만원

2026-01-26	59.9㎡	3	6억 4,250만원

2026-01-17	59.9㎡	6	6억 4,000만원

2026-01-08	59.9㎡	1	5억 8,000만원

2026-01-03	77.2㎡	5	8억 2,600만원

2026-01-02	114.6㎡	13	9억 8,500만원

2025-12-10	77.2㎡	10	8억 2,000만원

2025-12-02	79.2㎡	7	8억 4,800만원

2025-11-21	84.7㎡	12	8억 5,800만원

2025-11-07	77.2㎡	17	7억 6,000만원

2025-10-19	114.6㎡	16	9억 9,500만원

2025-09-25	59.9㎡	13	6억 8,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	79.2㎡	2	5억 2,000만원 (전세)
2026-09-12	59.9㎡	6	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-03	79.2㎡	4	2억 1,010만원 · 월 130만원
2026-08-04	59.9㎡	6	4억 4,000만원 (전세)
2026-08-04	114.6㎡	12	6억 7,000만원 (전세)
2026-07-15	79.2㎡	5	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-15	79.2㎡	5	1억 8,000만원 · 월 30만원
2026-06-22	79.2㎡	6	4억 9,300만원 (전세)
2026-06-11	79.2㎡	3	4억 5,000만원 (전세)
2026-06-11	79.2㎡	3	4억 5,000만원 (전세)
2026-05-30	59.9㎡	2	4억 3,000만원 (전세)
2026-05-06	59.9㎡	12	5,000만원 · 월 120만원