도성타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 옥동) · GPlace

도성타운

남구 옥동 1385-4 · 아파트 · 1991년 준공

도성타운(남구 옥동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 886만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 14.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 남산초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남산초등학교 개운포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)886만원같은 지역 · 연식대 대비 −14.8%

1년 변화−4.3%

매매(12개월)23건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 36분 — 남구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
12동	12층 · 6라인	남향	1시간	1시간 31분	6시간 59분	2시간 45분	1시간 57분
13동	12층 · 5라인	남향	55분	2시간 42분	5시간 54분	3시간 3분	2시간 52분
14동	12층 · 6라인	남동향	3시간 2분	4시간 41분	5시간 30분	4시간 29분	3시간 59분
15동	15층 · 6라인	남향	4시간 31분	7시간 50분	8시간	7시간 12분	5시간 35분
16동	15층 · 6라인	남향	1시간 25분	4시간 55분	8시간	4시간 50분	3시간 36분
31동	3층 · 2라인	남향	1시간 37분	-	1시간 37분	1시간 37분	1시간 31분

12동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	889만원
2025년	25건	903만원
2024년	22건	909만원
2023년	14건	980만원
2022년	3건	1,294만원
2021년	1건	1,285만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-29	60.4㎡	2	1억 5,500만원
2026-08-14	60.4㎡	7	1억 6,800만원
2026-08-11	60.4㎡	7	1억 6,000만원
2026-08-04	60.4㎡	6	1억 8,300만원
2026-05-25	60.4㎡	9	1억 6,000만원
2026-05-11	60.4㎡	2	1억 6,500만원
2026-05-03	60.4㎡	11	1억 7,200만원
2026-04-27	60.4㎡	12	1억 5,500만원
2026-04-15	60.4㎡	9	1억 5,600만원
2026-03-27	60.4㎡	7	1억 4,600만원
2026-03-22	60.4㎡	3	1억 4,700만원
2026-03-05	73.3㎡	7	2억 4,400만원
2026-03-02	60.4㎡	13	1억 6,800만원
2026-03-02

입지

배정 초등학교: 남산초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 개운포역 · 직선 4.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 260곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 179곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도성 옥동	140m	1987	20건	1,349만원
무궁화 신정동	170m	1984	4건	1,938만원
오성 신정동	220m	1982	4건	2,435만원
삼원 신정동	230m	1983	3건	1,934만원
문수로IPARK2 신정동	280m	2003	32건	3,486만원
대륙현대2차 옥동	260m	1991	14건	1,172만원
한라파크 신정동	290m	1984	7건	2,035만원
복지맨션 신정동	280m	1983	4건	1,827만원

자주 묻는 질문

도성타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 60㎡ 2층 1억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 886만원입니다.

도성타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 36분, 1~3층 평균 2시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도성타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남산초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-10	60.4㎡	8	1억 6,000만원

2026-02-03	60.4㎡	9	~~1억 6,200만원~~ (해제)

2026-01-17	60.4㎡	8	1억 7,900만원

2025-12-30	73.3㎡	11	2억 4,500만원

2025-12-26	60.4㎡	9	1억 6,200만원

2025-12-26	60.4㎡	9	~~1억 6,200만원~~ (해제)

2025-12-14	60.4㎡	9	1억 5,500만원

2025-12-13	60.4㎡	1	1억 5,500만원

2025-11-29	60.4㎡	6	1억 7,000만원

2025-10-28	60.4㎡	6	1억 5,700만원

2025-10-06	78.4㎡	9	2억 6,000만원

2025-09-11	60.4㎡	9	1억 6,500만원

2025-08-31	78.4㎡	8	2억 6,700만원

2025-08-27	78.4㎡	4	2억 7,100만원

2025-08-06	78.4㎡	1	2억 3,500만원

2025-07-30	78.4㎡	5	2억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-10	76.6㎡	1	2억원 (전세)
2026-08-08	78.4㎡	3	3,000만원 · 월 100만원
2026-07-26	60.4㎡	13	1억 4,500만원 (전세)
2026-06-30	60.4㎡	5	3,000만원 · 월 65만원
2026-05-19	60.4㎡	14	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-19	60.4㎡	14	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-14	60.4㎡	10	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-14	60.4㎡	10	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-03	60.4㎡	15	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-17	60.4㎡	9	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-21	76.6㎡	2	1억 6,800만원 (전세)
2026-03-05	60.4㎡	11	2,000만원 · 월 55만원