도성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 옥동) · GPlace

도성

남구 옥동 1386 · 아파트 · 1987년 준공

도성(남구 옥동 · 1987년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,349만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 29.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 남산초등학교까지 직선 90m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남산초등학교 개운포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,349만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.7%

1년 변화−3.5%

매매(12개월)20건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 31분 — 남구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	6층 · 6라인	남서향	28분	-	4시간 41분	2시간 35분	2시간 25분
2동	6층 · 6라인	남서향	1시간 49분	-	6시간 42분	4시간 15분	3시간 17분
3동	6층 · 6라인	남서향	1시간 24분	-	6시간 51분	4시간 8분	3시간 16분
4동	6층 · 6라인	남서향	2시간 18분	-	7시간 4분	4시간 41분	3시간 50분
5동	6층 · 6라인	남동향	1시간	-	2시간 42분	1시간 51분	1시간 39분
6동	6층 · 6라인	남서향	3시간 46분	-	6시간 42분	5시간 14분	4시간 39분
7동	6층 · 6라인	남서향	37분	-	5시간 2분	2시간 49분	2시간 38분
8동	6층 · 6라인	남서향	58분	-	3시간 50분	2시간 24분	1시간 59분
9동	6층 · 6라인	남서향	7시간 13분	-	7시간 53분	7시간 33분	5시간 57분
10동	6층 · 6라인	남서향	20분	-	4시간 37분	2시간 28분	2시간 17분
11동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,349만원
2025년	20건	1,372만원
2024년	15건	1,447만원
2023년	35건	1,579만원
2022년	11건	1,967만원
2021년	1건	2,105만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-30	50.3㎡	5	2억원
2026-08-14	50.3㎡	5	1억 9,850만원
2026-07-28	50.3㎡	1	2억 500만원
2026-07-09	50.3㎡	1	2억원
2026-07-04	50.3㎡	3	2억 1,000만원
2026-06-17	50.3㎡	4	2억 1,000만원
2026-06-16	50.3㎡	2	2억원
2026-05-10	50.3㎡	2	2억 4,000만원
2026-04-12	50.3㎡	2	2억원
2026-03-13	40.0㎡	4	1억 3,000만원
2026-01-25	50.3㎡	5	2억 1,700만원
2026-01-21	50.3㎡	3	2억 2,600만원
2026-01-20	40.0㎡	2	1억 9,000만원
2025-12-08	50.3㎡

입지

배정 초등학교: 남산초등학교 · 직선 90m
가장 가까운 역: 개운포역 · 직선 4.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1000m
반경 500m 상권 점포 344곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 182곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도성타운 옥동	140m	1991	23건	886만원
문수로IPARK2 신정동	190m	2003	32건	3,486만원
대륙현대1차 옥동	220m	1989	14건	1,712만원
무궁화 신정동	270m	1984	4건	1,938만원
대륙현대2차 옥동	330m	1991	14건	1,172만원
신정수필아파트 신정동	300m	1980	8건	2,644만원
삼원 신정동	340m	1983	3건	1,934만원
오성 신정동	350m	1982	4건	2,435만원

자주 묻는 질문

도성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-30에 전용 50㎡ 5층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,349만원입니다.

도성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 31분, 1~3층 평균 1시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남산초등학교이고, 직선거리 90m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

19동	4층 · 3라인	남서향	1시간 6분	-	3시간 7분	2시간 20분	2시간 7분

20동	3층 · 5라인	남서향	51분	-	51분	51분	48분

21동	3층 · 3라인	남동향	1시간 51분	-	1시간 51분	1시간 51분	1시간 35분

24동	3층 · 1라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분

25동	3층 · 2라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분

2025-11-22	50.3㎡	5	2억 300만원

2025-11-14	50.3㎡	6	1억 9,500만원

2025-11-14	50.3㎡	2	2억 500만원

2025-11-04	50.3㎡	1	1억 8,700만원

2025-11-04	50.3㎡	2	2억 3,000만원

2025-10-11	50.3㎡	1	2억 2,700만원

2025-09-30	50.3㎡	1	2억 2,000만원

2025-09-14	50.3㎡	6	2억원

2025-09-02	50.3㎡	2	2억 4,500만원

2025-09-01	50.3㎡	5	2억원

2025-07-06	50.3㎡	6	2억 1,000만원

2025-07-03	50.3㎡	6	2억 500만원

2025-06-13	50.3㎡	1	2억 2,000만원

2025-05-02	50.3㎡	2	2억 2,500만원

2025-05-02	50.3㎡	1	2억 1,500만원

2025-04-26	55.5㎡	4	2억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	50.3㎡	3	1억원 (전세)
2026-09-22	50.3㎡	6	2,000만원 · 월 45만원
2026-09-21	50.3㎡	2	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-18	50.3㎡	5	1억원 (전세)
2026-09-04	50.3㎡	5	9,000만원 · 월 5만원
2026-09-02	50.3㎡	2	1,000만원 · 월 45만원
2026-09-02	50.3㎡	5	1,000만원 · 월 35만원
2026-09-02	50.3㎡	5	1,000만원 · 월 33만원
2026-08-31	40.0㎡	4	8,000만원 · 월 5만원
2026-08-29	50.3㎡	6	2,000만원 · 월 30만원
2026-08-29	50.3㎡	3	7,000만원 (전세)
2026-08-18	50.3㎡	3	1억 1,000만원 (전세)