새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 소담동) · GPlace

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

세종특별자치시 소담동 521 · 아파트 · 2016년 준공

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)(세종특별자치시 소담동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,684만원으로 세종특별자치시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 글벗초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 글벗초등학교 부강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,684만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.6%

1년 변화+3.4%

매매(12개월)19건

전세가율41%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 8분 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 하위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	29층 · 6라인	남향	58분	4시간 4분	7시간 38분	4시간 7분	3시간 18분
이름 없는 동	29층 · 6라인	남향	5시간 23분	6시간 11분	7시간 34분	6시간 14분	4시간 58분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	5시간 44분	7시간 32분	8시간	7시간 24분	4시간 42분
이름 없는 동	29층 · 6라인	남향	5시간 54분	7시간 8분	7시간 37분	7시간 3분	4시간 48분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	43분	2시간 39분	7시간 54분	2시간 59분	2시간 25분
이름 없는 동	29층 · 6라인	남향	55분	2시간 53분	7시간 44분	3시간 11분	2시간 24분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	1시간 12분	2시간 10분	7시간 47분	2시간 39분	2시간 25분
이름 없는 동	29층 · 6라인	남향	3시간 8분	4시간 43분	7시간 59분	4시간 53분	3시간 7분
이름 없는 동	29층 · 6라인	남서향	3시간 59분	5시간 37분	7시간 56분	5시간 42분	4시간 22분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남서향	1시간 52분	5시간 35분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	2,704만원
2025년	29건	2,684만원
2024년	25건	2,606만원
2023년	16건	2,612만원
2022년	12건	2,927만원
2021년	1건	3,618만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	98.2㎡	12	~~8억 9,000만원~~ (해제)
2026-09-09	85.0㎡	9	7억원
2026-06-13	85.0㎡	12	6억 9,000만원
2026-06-12	109.9㎡	29	13억 5,000만원
2026-06-07	85.0㎡	24	7억 3,500만원
2026-05-29	109.9㎡	6	10억원
2026-05-12	85.0㎡	6	5억 8,500만원
2026-05-09	85.0㎡	5	6억원
2026-04-28	98.2㎡	10	9억 3,500만원
2026-04-18	85.0㎡	5	5억 8,000만원
2026-03-29	85.0㎡	4	6억 7,000만원
2026-03-20	98.2㎡	22	9억 5,000만원
2026-02-08	98.2㎡	16	8억 8,000만원
2026-02-01

입지

배정 초등학교: 글벗초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 부강역 · 직선 7.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 199곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 66곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
새샘마을8단지 소담동	280m	2020	15건	2,805만원
새샘마을7단지 소담동	410m	2020	31건	2,838만원
새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 소담동	730m	2016	35건	2,598만원
새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 소담동	800m	2017	91건	2,466만원
새샘마을2단지(한양수자인) 소담동	860m	2016	52건	2,414만원
호려울마을10단지(중흥S클래스) 보람동	980m	2016	12건	2,436만원
새샘마을1단지 소담동	1.1km	2018	46건	2,450만원
수루배마을1단지 반곡동	1.1km	2019	32건	2,840만원

자주 묻는 질문

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 9층 7억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,684만원입니다.

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분, 1~3층 평균 3시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 글벗초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	39분	2시간 43분	8시간	3시간 3분	1시간 59분

이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	55분	4시간 15분	7시간 50분	4시간 16분	3시간 4분

이름 없는 동	29층 · 6라인	남향	6시간 33분	7시간 19분	7시간 48분	7시간 17분	5시간 36분

2026-01-25	85.0㎡	4	6억 4,500만원

2025-11-14	85.0㎡	5	6억 5,300만원

2025-11-06	85.0㎡	7	6억 9,000만원

2025-11-01	98.2㎡	25	8억 8,000만원

2025-10-31	98.2㎡	13	8억 7,000만원

2025-10-30	85.0㎡	9	6억 8,000만원

2025-10-19	85.0㎡	4	~~6억 8,000만원~~ (해제)

2025-09-26	109.9㎡	19	10억 3,500만원

2025-09-06	85.0㎡	11	7억 1,000만원

2025-09-03	85.0㎡	7	6억 5,500만원

2025-08-25	85.0㎡	17	7억원

2025-08-15	85.0㎡	7	6억 6,500만원

2025-07-30	98.2㎡	21	8억 1,500만원

2025-05-31	98.2㎡	15	9억원

2025-05-16	98.2㎡	15	5억 4,000만원

2025-04-26	85.0㎡	12	7억 1,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	98.2㎡	29	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-30	98.2㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-21	85.0㎡	3	3억원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	10	3억원 (전세)
2026-09-14	85.0㎡	17	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	12	2억 8,000만원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	11	2억 4,000만원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	25	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	17	3,000만원 · 월 95만원
2026-08-12	85.0㎡	10	5,000만원 · 월 97만원
2026-08-07	85.0㎡	11	3억원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	11	3억원 (전세)