새샘마을3단지(모아미래도리버시티)(세종특별자치시 소담동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,598만원으로 세종특별자치시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 글벗초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 98㎡ 15층 7억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,598만원입니다.
새샘마을3단지(모아미래도리버시티)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 2시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 글벗초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
4시간 9분
3시간 36분
이름 없는 동
29층 · 2라인
남서향
3시간 6분
5시간 30분
8시간
5시간 30분
4시간 24분
이름 없는 동
28층 · 2라인
남서향
2시간 29분
5시간 22분
8시간
5시간 20분
4시간 31분
이름 없는 동
29층 · 3라인
남향
3시간 36분
4시간 53분
7시간 18분
5시간
3시간 59분
이름 없는 동
28층 · 2라인
남향
2시간 26분
5시간 19분
8시간
5시간 18분
3시간 59분
이름 없는 동
26층 · 2라인
남향
2시간 21분
5시간 54분
6시간 49분
5시간 35분
4시간 58분
이름 없는 동
29층 · 2라인
남향
3시간 19분
5시간 51분
8시간
5시간 49분
4시간 55분
307동310동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 2% · 2~4시간 28% · 4~6시간 31% · 6시간 이상 37%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 16개 동 중 16개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
16
6억 9,500만원
2026-04-18
98.0㎡
4
6억 9,000만원
2026-04-06
98.0㎡
26
7억 9,000만원
2026-04-06
85.0㎡
9
6억 9,000만원
2026-03-14
85.0㎡
24
7억 2,000만원
2026-03-05
85.0㎡
12
7억 1,500만원
2026-03-04
98.0㎡
10
7억 2,000만원
2026-03-04
98.0㎡
10
7억 2,000만원 (해제)
2026-03-03
98.0㎡
9
7억 7,000만원
2026-02-07
98.0㎡
4
7억 2,000만원
2026-01-17
85.0㎡
1
6억 3,000만원
2026-01-12
98.0㎡
10
8억 2,800만원
2026-01-12
85.0㎡
8
6억 7,500만원
2025-12-26
98.0㎡
12
7억 2,700만원
2025-12-10
85.0㎡
16
7억 1,500만원
2025-11-26
98.0㎡
20
7억 3,000만원
2025-11-10
85.0㎡
2
6억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
98.0㎡
13
3,000만원 · 월 150만원
2026-09-21
98.0㎡
29
1억원 · 월 95만원
2026-09-15
111.0㎡
6
3억 6,000만원 (전세)
2026-09-14
98.0㎡
3
1억 5,000만원 · 월 80만원
2026-09-11
85.0㎡
22
3억 1,000만원 (전세)
2026-09-05
98.0㎡
10
4,000만원 · 월 140만원
2026-09-03
98.0㎡
18
1,000만원 · 월 130만원
2026-08-31
111.0㎡
7
3억 400만원 (전세)
2026-08-31
85.0㎡
19
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-26
85.0㎡
17
2억 6,000만원 (전세)
2026-08-23
98.0㎡
10
1억원 · 월 95만원
2026-08-21
85.0㎡
9
3,000만원 · 월 120만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
