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세종특별자치시 소담동 594 · 아파트 · 2016년 준공
새샘마을2단지(한양수자인)(세종특별자치시 소담동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,414만원으로 세종특별자치시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 하위 37%입니다. 배정 초등학교인 소담초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 52분 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 하위 37%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 20층 · 3라인 | 남향 | 2시간 16분 | 6시간 11분 | 8시간 | 5시간 52분 | 4시간 4분 |
| 203동 | 29층 · 3라인 | 남동향 | 4시간 11분 | 5시간 51분 | 6시간 44분 | 5시간 46분 | 5시간 11분 |
| 204동 | 12층 · 3라인 | 남동향 | 3시간 31분 | 4시간 27분 | 6시간 7분 | 4시간 38분 | 4시간 25분 |
| 204동 | 12층 · 3라인 | 남동향 | 4시간 15분 | 5시간 21분 | 6시간 43분 | 5시간 25분 | 4시간 53분 |
| 205동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 3시간 5분 | 6시간 15분 | 7시간 58분 | 5시간 58분 | 5시간 7분 |
| 205동 | 10층 · 3라인 | 남동향 | 3시간 11분 | 4시간 38분 | 5시간 51분 | 4시간 34분 | 4시간 29분 |
| 206동 | 19층 · 3라인 | 남동향 | 6시간 6분 | 7시간 18분 | 8시간 | 7시간 13분 | 5시간 56분 |
| 206동 | 17층 · 3라인 | 남동향 | 5시간 26분 | 7시간 6분 | 8시간 | 6시간 58분 | 5시간 38분 |
| 207동 | 29층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 6분 | 3시간 14분 | 6시간 3분 | 3시간 25분 | 2시간 43분 |
| 208동 | 20층 · 3라인 | 남향 | 1시간 49분 | 3시간 34분 | 5시간 40분 | 3시간 37분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 34건 | 2,417만원 |
| 2025년 | 87건 | 2,278만원 |
| 2024년 | 80건 | 2,212만원 |
| 2023년 | 67건 | 2,258만원 |
| 2022년 | 52건 | 2,590만원 |
| 2021년 | 16건 | 2,780만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 60.0㎡ | 4 | 4억 2,300만원 |
| 2026-09-09 | 60.0㎡ | 18 | 4억 4,500만원 |
| 2026-09-06 | 84.9㎡ | 12 | 6억 2,000만원 |
| 2026-08-30 | 60.0㎡ | 12 | |
| 2026-08-30 | 60.0㎡ | 12 | 4억 4,500만원 |
| 2026-08-15 | 84.9㎡ | 19 | 5억 9,500만원 |
| 2026-07-24 | 60.0㎡ | 13 | 4억 6,000만원 |
| 2026-07-11 | 60.0㎡ | 6 | 4억 6,000만원 |
| 2026-07-04 | 84.9㎡ | 4 | 5억 8,500만원 |
| 2026-06-25 | 60.0㎡ | 4 | 4억 3,000만원 |
| 2026-06-02 | 84.9㎡ | 15 | 6억 2,500만원 |
| 2026-05-27 | 84.9㎡ | 23 | 6억 3,700만원 |
| 2026-05-15 | 84.9㎡ | 24 | 6억 3,000만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 소담동 | 280m | 2016 | 35건 | 2,598만원 |
| 새샘마을1단지 소담동 | 300m | 2018 | 46건 | 2,450만원 |
| 호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티) 보람동 | 350m | 2016 | 24건 | 2,295만원 |
| 호려울마을8단지(중흥에코시티) 보람동 | 430m | 2017 | 19건 | 2,431만원 |
| 새샘마을7단지 소담동 | 460m | 2020 | 31건 | 2,838만원 |
| 호려울마을10단지(중흥S클래스) 보람동 | 420m | 2016 | 12건 | 2,436만원 |
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 소담동 | 490m | 2017 | 91건 | 2,466만원 |
| 새샘마을8단지 소담동 | 590m | 2020 | 15건 | 2,805만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 60㎡ 4층 4억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,414만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분, 1~3층 평균 2시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 소담초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 2시간 50분 |
| 209동 | 25층 · 3라인 | 남향 | 1시간 58분 | 5시간 46분 | 7시간 41분 | 5시간 33분 | 4시간 32분 |
|---|
| 209동 | 24층 · 3라인 | 남향 | 3시간 23분 | 6시간 58분 | 7시간 52분 | 6시간 38분 | 4시간 48분 |
|---|
| 210동 | 25층 · 3라인 | 남동향 | 4시간 31분 | 7시간 30분 | 8시간 | 7시간 12분 | 4시간 59분 |
|---|
| 210동 | 27층 · 3라인 | 남동향 | 3시간 40분 | 6시간 38분 | 8시간 | 6시간 27분 | 4시간 32분 |
|---|
| 211동 | 18층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 1분 | 3시간 8분 | 4시간 50분 | 3시간 14분 | 1시간 41분 |
|---|
| 211동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 53분 | 3시간 52분 | 6시간 55분 | 4시간 1분 | 2시간 31분 |
|---|
| 212동 | 29층 · 2라인 | 남서향 | 4분 | 2시간 40분 | 4시간 53분 | 2시간 38분 | 2시간 6분 |
|---|
| 213동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 18분 | 4시간 13분 | 6시간 48분 | 4시간 21분 | 3시간 25분 |
|---|
| 213동 | 16층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 26분 | 3시간 55분 | 6시간 28분 | 3시간 55분 | 3시간 4분 |
|---|
| 214동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 3시간 3분 | 5시간 47분 | 7시간 48분 | 5시간 41분 | 4시간 35분 |
|---|
| 214동 | 14층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 56분 | 5시간 27분 | 7시간 11분 | 5시간 4분 | 4시간 27분 |
|---|
| 214동 | 14층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 39분 | 5시간 14분 | 7시간 35분 | 5시간 11분 | 4시간 22분 |
|---|
| 215동 | 10층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 13분 | 2시간 41분 | 4시간 43분 | 3시간 9분 | 2시간 53분 |
|---|
| 215동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 25분 | 4시간 53분 | 7시간 25분 | 4시간 45분 | 4시간 4분 |
|---|
| 216동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 58분 | 3시간 35분 | 6시간 41분 | 3시간 53분 | 2시간 45분 |
|---|
| 216동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 35분 | 5시간 15분 | 6시간 46분 | 4시간 55분 | 3시간 56분 |
|---|
| 216동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 50분 | 3시간 35분 | 7시간 4분 | 3시간 56분 | 2시간 59분 |
|---|
| 217동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 31분 | 3시간 36분 | 6시간 48분 | 3시간 46분 | 2시간 58분 |
|---|
| 217동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 2분 | 2시간 58분 | 6시간 2분 | 3시간 17분 | 2시간 23분 |
|---|
| 217동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 36분 | 3시간 20분 | 3시간 40분 | 3시간 3분 | 2시간 38분 |
|---|
| 218동 | 20층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 57분 | 4시간 3분 | 4시간 48분 | 3시간 51분 | 3시간 14분 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 9% · 2~4시간 28% · 4~6시간 26% · 6시간 이상 36%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 31개 동 중 31개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2026-04-25 |
|---|
| 84.9㎡ |
| 27 |
| 6억 2,000만원 |
| 2026-04-21 | 60.0㎡ | 17 | 4억 7,000만원 |
|---|
| 2026-04-17 | 84.9㎡ | 10 | 6억 3,500만원 |
|---|
| 2026-04-16 | 60.0㎡ | 11 | 4억 2,300만원 |
|---|
| 2026-03-23 | 60.0㎡ | 19 | 4억 4,400만원 |
|---|
| 2026-03-21 | 60.0㎡ | 4 | 4억 3,500만원 |
|---|
| 2026-03-20 | 84.9㎡ | 3 | 5억 5,000만원 |
|---|
| 2026-03-13 | 85.0㎡ | 2 | 5억 2,000만원 |
|---|
| 2026-03-08 | 84.9㎡ | 12 | 6억 3,500만원 |
|---|
| 2026-03-08 | 60.0㎡ | 14 | 4억 7,000만원 |
|---|
| 2026-03-07 | 84.9㎡ | 15 | 6억 3,000만원 |
|---|
| 2026-03-07 | 85.0㎡ | 1 | 5억 1,000만원 |
|---|
| 2026-03-03 | 84.9㎡ | 3 | 5억 9,500만원 |
|---|
| 2026-02-26 | 84.9㎡ | 19 | 6억 3,500만원 |
|---|
| 2026-02-21 | 60.0㎡ | 6 |
|---|
| 2026-02-21 | 60.0㎡ | 6 | 4억 3,700만원 |
|---|
| 2026-02-13 | 60.0㎡ | 17 | 4억원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 84.9㎡ | 7 | 2억 7,000만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 60.0㎡ | 17 | 2억 5,000만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 60.0㎡ | 7 | 2,000만원 · 월 100만원 |
| 2026-09-18 | 85.0㎡ | 6 | 3,000만원 · 월 100만원 |
| 2026-09-17 | 85.0㎡ | 9 | 2억 3,500만원 (전세) |
| 2026-09-14 | 85.0㎡ | 1 | 1억 2,240만원 (전세) |
| 2026-09-14 | 85.0㎡ | 1 | 2억 4,000만원 (전세) |
| 2026-09-05 | 60.0㎡ | 4 | 2,000만원 · 월 90만원 |
| 2026-09-04 | 84.9㎡ | 27 | 2억 7,000만원 (전세) |
| 2026-08-20 | 60.0㎡ | 11 | 2억 5,000만원 (전세) |
| 2026-08-19 | 60.0㎡ | 13 | 1억 9,900만원 (전세) |
| 2026-08-19 | 60.0㎡ | 11 | 2억 5,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.