한라스카이빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 침산동) · GPlace

한라스카이빌

북구 침산동 227-1 · 아파트 · 2002년 준공

한라스카이빌(북구 침산동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,221만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 42.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 대구칠성초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구칠성초등학교 대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,221만원같은 지역 · 연식대 대비 +42.6%

1년 변화+5.3%

매매(12개월)15건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 23분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남향	4시간 18분	5시간 20분	7시간 55분	5시간 31분	3시간 10분
102동	24층 · 1라인	남향	1시간 35분	5시간 4분	7시간 12분	4시간 54분	3시간 27분
109동	3층 · 1라인	남향	2시간 42분	-	2시간 42분	2시간 42분	2시간 4분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,211만원
2025년	24건	1,181만원
2024년	12건	1,199만원
2023년	8건	1,253만원
2022년	2건	1,476만원
2021년	1건	1,738만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	59.9㎡	9	2억 1,000만원
2026-08-19	59.9㎡	11	2억 4,650만원
2026-07-04	84.8㎡	3	2억 8,500만원
2026-05-03	59.9㎡	11	2억 5,900만원
2026-04-14	84.8㎡	3	3억 2,000만원
2026-03-24	84.8㎡	24	3억 100만원
2026-02-22	59.9㎡	21	2억 3,300만원
2026-02-11	59.9㎡	2	~~2억 500만원~~ (해제)
2026-02-11	59.9㎡	2	2억 500만원
2025-12-19	84.8㎡	11	2억 9,000만원
2025-12-19	84.8㎡	19	3억 1,300만원
2025-12-12	59.9㎡	4	2억 1,300만원
2025-12-01	59.9㎡	16	2억 4,300만원

입지

배정 초등학교: 대구칠성초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 대구역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 526곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 95곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오페라삼정그린코아더베스트 칠성동2가	160m	2017	43건	2,288만원
동아침산2무지개 침산동	170m	1999	30건	1,131만원
코오롱하늘채1단지 침산동	180m	2006	14건	1,623만원
롯데캐슬오페라 침산동	230m	2005	25건	1,275만원
침산3차푸르지오 침산동	290m	2004	5건	1,279만원
옥석타운 침산동	360m	1996	9건	844만원
명성푸르지오 침산동	380m	2006	20건	1,508만원
더샵프리미엘 침산동	410m	2024	9건	2,575만원

자주 묻는 질문

한라스카이빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 60㎡ 9층 2억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,221만원입니다.

한라스카이빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분, 1~3층 평균 3시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한라스카이빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구칠성초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-01	59.9㎡	18	2억 2,700만원

2025-10-24	59.9㎡	12	2억 2,800만원

2025-09-22	59.9㎡	23	2억 500만원

2025-08-09	84.8㎡	15	3억 1,300만원

2025-07-25	59.9㎡	8	2억 3,000만원

2025-07-10	84.8㎡	21	2억 8,200만원

2025-07-04	59.9㎡	19	2억 3,200만원

2025-06-23	84.8㎡	1	2억 7,500만원

2025-06-09	59.9㎡	8	2억 500만원

2025-06-03	59.9㎡	11	2억 2,400만원

2025-05-20	59.9㎡	15	2억 450만원

2025-05-09	59.9㎡	17	2억 2,500만원

2025-04-04	59.9㎡	18	2억 1,500만원

2025-03-21	84.8㎡	15	2억 8,000만원

2025-03-14	59.9㎡	19	2억 1,500만원

2025-02-25	59.9㎡	13	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-25	59.9㎡	17	2,000만원 · 월 75만원
2026-08-07	59.9㎡	19	1,000만원 · 월 80만원
2026-07-26	59.9㎡	19	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-29	59.9㎡	13	960만원 · 월 80만원
2026-06-29	59.9㎡	16	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-16	59.9㎡	2	2억원 (전세)
2026-06-15	59.9㎡	2	2억원 (전세)
2026-05-13	84.8㎡	2	2억원 (전세)
2026-05-11	59.9㎡	3	1,000만원 · 월 83만원
2026-04-29	59.9㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2026-04-29	59.9㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2026-04-23	84.8㎡	1	2억원 (전세)