동아침산2무지개 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 침산동) · GPlace

동아침산2무지개

북구 침산동 233-3 · 아파트 · 1999년 준공

동아침산2무지개(북구 침산동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,131만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 32.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 대구달산초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구달산초등학교 대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,131만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.1%

1년 변화−2.1%

매매(12개월)30건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 41분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	17층 · 6라인	남향	56분	3시간 5분	6시간 52분	3시간 22분	2시간 42분
202동	20층 · 1라인	남향	54분	3시간 49분	5시간 45분	3시간 40분	3시간 32분
203동	17층 · 6라인	남향	19분	3시간 1분	5시간 31분	2시간 59분	2시간 15분
205동	20층 · 1라인	남향	3시간 30분	3시간 42분	5시간 55분	4시간	3시간 47분
206동	16층 · 6라인	남향	2시간 28분	2시간 38분	3시간 5분	2시간 41분	2시간 25분
207동	19층 · 6라인	남향	3시간 1분	4시간 58분	6시간 16분	4시간 52분	4시간 23분
208동	20층 · 6라인	남향	1시간 21분	4시간 14분	6시간 50분	4시간 12분	3시간 16분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,125만원
2025년	24건	1,152만원
2024년	20건	1,203만원
2023년	23건	1,229만원
2022년	15건	1,383만원
2021년	1건	1,881만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	84.7㎡	4	2억 8,900만원
2026-09-02	84.7㎡	4	2억 6,800만원
2026-08-18	59.8㎡	18	2억 300만원
2026-08-11	59.8㎡	6	2억 4,800만원
2026-07-04	134.9㎡	3	3억 8,000만원
2026-07-04	59.8㎡	4	1억 9,200만원
2026-06-10	59.8㎡	6	2억 2,000만원
2026-05-23	59.8㎡	6	2억 4,700만원
2026-05-11	84.7㎡	14	2억 6,800만원
2026-04-23	59.8㎡	12	2억 1,500만원
2026-04-10	59.8㎡	16	2억 1,000만원
2026-03-06	59.8㎡	10	2억 800만원
2026-02-01	84.7㎡	5	2억 8,300만원
2026-01-21

입지

배정 초등학교: 대구달산초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 대구역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 642곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 96곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
침산3차푸르지오 침산동	170m	2004	5건	1,279만원
한라스카이빌 침산동	170m	2002	15건	1,221만원
대한동아무지개 침산동	180m	1999	19건	1,038만원
침산1차푸르지오(2-2) 칠성동2가	240m	2005	22건	1,716만원
오페라삼정그린코아더베스트 칠성동2가	260m	2017	43건	2,288만원
침산동서 침산동	260m	1997	8건	883만원
명성푸르지오 침산동	310m	2006	20건	1,508만원
침산1차푸르지오(2-5) 칠성동2가	330m	2005	20건	1,791만원

자주 묻는 질문

동아침산2무지개 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 4층 2억 8,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,131만원입니다.

동아침산2무지개은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 41분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동아침산2무지개 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구달산초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-18	84.7㎡	12	2억 8,800만원

2026-01-10	84.7㎡	3	2억 8,000만원

2025-12-31	59.8㎡	15	2억 2,500만원

2025-12-31	59.8㎡	9	1억 7,000만원

2025-12-31	59.8㎡	9	~~1억 7,000만원~~ (해제)

2025-12-24	59.8㎡	17	2억 500만원

2025-12-19	84.7㎡	3	2억 7,100만원

2025-12-11	134.9㎡	10	4억 800만원

2025-11-24	59.8㎡	2	2억 300만원

2025-11-13	59.8㎡	14	2억 1,500만원

2025-11-13	59.8㎡	14	~~2억 1,500만원~~ (해제)

2025-11-08	59.8㎡	18	2억 1,250만원

2025-11-04	84.7㎡	10	2억 8,500만원

2025-10-28	84.7㎡	5	2억 6,200만원

2025-10-26	84.7㎡	13	3억 5,000만원

2025-10-26	84.7㎡	13	~~3억 5,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	59.8㎡	14	1,000만원 · 월 70만원
2026-06-17	84.7㎡	12	2,000만원 · 월 90만원
2026-04-27	59.8㎡	10	2,000만원 · 월 65만원
2026-04-18	59.8㎡	18	2,000만원 · 월 65만원
2026-03-18	59.8㎡	7	2,000만원 · 월 65만원
2026-03-13	59.8㎡	18	2,000만원 · 월 65만원
2026-02-20	59.8㎡	4	2,000만원 · 월 70만원
2026-02-07	59.8㎡	15	3,000만원 · 월 60만원
2026-01-12	59.8㎡	14	1억 8,700만원 (전세)
2026-01-10	84.7㎡	8	2억원 (전세)
2026-01-06	84.7㎡	2	2,000만원 · 월 70만원
2026-01-06	84.7㎡	2	2,000만원 · 월 70만원