센텀비치푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수영구 민락동) · GPlace

센텀비치푸르지오

수영구 민락동 108-1 · 아파트 · 2003년 준공

센텀비치푸르지오(수영구 민락동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,165만원으로 수영구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 15.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 민락초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 민락초등학교 센텀시티역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,165만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.5%

1년 변화+0.2%

매매(12개월)46건

전세가율53%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 34분 — 수영구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	31층 · 3라인	남향	3시간 15분	5시간 3분	8시간	5시간 10분	4시간
102동	31층 · 5라인	남향	6시간 7분	7시간 25분	7시간 53분	7시간 20분	5시간 51분
103동	27층 · 2라인	남향	4시간 47분	5시간 28분	7시간 4분	5시간 34분	4시간 36분
104동	31층 · 5라인	남향	2시간 36분	4시간 36분	7시간 54분	4시간 43분	3시간
105동	31층 · 5라인	남향	1시간 25분	4시간 26분	7시간 53분	4시간 28분	3시간 21분
106동	31층 · 1라인	남향	51분	4시간 46분	8시간	4시간 42분	3시간 6분
107동	31층 · 1라인	남향	2시간 29분	4시간 23분	8시간	4시간 33분	3시간 45분
108동	31층 · 3라인	남향	3시간 24분	3시간 50분	6시간 38분	4시간 4분	2시간 55분
109동	31층 · 3라인	남서향	5시간 32분	6시간 25분	7시간 24분	6시간 26분	5시간 44분
110동	31층 · 5라인	남향	5시간 28분	6시간 46분	8시간	6시간 46분	5시간 53분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	36건	2,175만원
2025년	26건	2,159만원
2024년	16건	2,179만원
2023년	22건	2,126만원
2022년	9건	2,258만원
2021년	2건	2,753만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-05	84.9㎡	3	5억 3,500만원
2026-07-23	73.1㎡	17	3억 4,000만원
2026-07-11	73.1㎡	3	5억 4,000만원
2026-07-01	85.0㎡	6	6억 1,800만원
2026-06-20	85.0㎡	28	5억 8,300만원
2026-06-09	85.0㎡	3	5억 2,000만원
2026-06-08	85.0㎡	12	5억 6,000만원
2026-05-30	85.0㎡	16	~~5억 5,000만원~~ (해제)
2026-05-30	85.0㎡	16	5억 5,000만원
2026-05-28	150.8㎡	11	10억 4,500만원
2026-05-26	85.0㎡	2	5억 3,000만원
2026-05-13	84.9㎡	10	5억 7,500만원
2026-04-27	73.1㎡	5	4억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 민락초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 센텀시티역 · 직선 990m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 254곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 42곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
민락동센텀메르빌 민락동	190m	2014	9건	2,309만원
수영만아이파크 민락동	280m	2006	13건	2,517만원
롯데캐슬자이언트 민락동	280m	2003	14건	2,181만원
태창파크 민락동	260m	1988	3건	1,021만원
송현다미랑 민락동	290m	2005	3건	1,156만원
테넌바움294 민락동	360m	2023	82건	4,653만원
e편한세상오션테라스2단지 민락동	450m	2020	6건	2,743만원
진로비치(201,202동) 민락동	460m	1997	9건	1,675만원

자주 묻는 질문

센텀비치푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-05에 전용 85㎡ 3층 5억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,165만원입니다.

센텀비치푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분, 1~3층 평균 3시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

센텀비치푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 민락초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

근린생활시설	4층 · 2라인	동향	4시간 22분	-	4시간 24분	4시간 23분	4시간 16분

2026-04-17	85.0㎡	11	5억 8,000만원

2026-04-16	98.9㎡	23	6억 2,000만원

2026-04-15	132.2㎡	18	7억 9,500만원

2026-03-31	84.9㎡	8	5억 4,900만원

2026-03-28	73.1㎡	18	5억원

2026-03-24	98.9㎡	21	7억 6,200만원

2026-02-25	85.0㎡	6	5억 4,500만원

2026-02-20	73.1㎡	12	4억 8,000만원

2026-02-12	84.9㎡	5	6억 500만원

2026-02-10	73.1㎡	24	5억 3,000만원

2026-02-07	98.9㎡	10	6억 3,000만원

2026-02-03	73.1㎡	15	5억 1,300만원

2026-02-02	85.0㎡	26	5억 7,000만원

2026-01-21	131.2㎡	8	7억 500만원

2026-01-21	73.1㎡	20	4억 9,500만원

2026-01-16	84.9㎡	8	5억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	85.0㎡	16	2억 8,350만원 (전세)
2026-08-15	73.1㎡	5	5,000만원 · 월 120만원
2026-07-30	85.0㎡	16	2억 8,350만원 (전세)
2026-07-23	73.1㎡	17	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-18	85.0㎡	27	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-01	85.0㎡	27	1억 5,000만원 · 월 20만원
2026-06-01	73.1㎡	20	3,000만원 · 월 130만원
2026-05-21	131.2㎡	31	1,500만원 · 월 80만원
2026-05-07	73.1㎡	14	3억 2,000만원 · 월 6만원
2026-03-21	85.0㎡	20	2억 4,150만원 (전세)
2026-03-08	84.9㎡	6	3억원 (전세)
2026-02-04	73.1㎡	11	2억 7,000만원 (전세)