수영만아이파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수영구 민락동) · GPlace

수영만아이파크

수영구 민락동 336-36 · 아파트 · 2006년 준공

수영만아이파크(수영구 민락동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,517만원으로 수영구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 67.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 민락초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 민락초등학교 센텀시티역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,517만원같은 지역 · 연식대 대비 +67.3%

1년 변화−2.7%

매매(12개월)13건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 27분 — 수영구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101A동	28층 · 3라인	남동향	4시간 35분	5시간 38분	7시간 38분	5시간 44분	3시간 37분
101B동	30층 · 1라인	남동향	5시간 1분	6시간 34분	8시간	6시간 33분	3시간 18분
102A동	30층 · 1라인	남동향	3시간 29분	6시간 20분	8시간	6시간 13분	4시간 58분
102B동	4층 · 3라인	남동향	0분	-	0분	0분	0분
상가동	2층 · 2라인	남동향	2시간 1분	-	2시간 1분	2시간 1분	27분

101A동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	2,451만원
2025년	11건	2,529만원
2024년	4건	2,558만원
2023년	4건	2,562만원
2022년	2건	2,585만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-10	137.1㎡	28	11억 6,500만원
2026-04-17	137.1㎡	8	9억 6,000만원
2026-03-23	85.0㎡	24	7억 7,000만원
2026-03-15	85.0㎡	24	7억 2,500만원
2026-03-14	137.1㎡	10	9억 3,000만원
2026-01-07	85.0㎡	7	6억원
2026-01-05	85.0㎡	5	6억 3,000만원
2025-12-26	85.0㎡	22	6억 7,000만원
2025-12-06	137.1㎡	4	8억 7,000만원
2025-11-28	85.0㎡	14	6억 4,700만원
2025-11-11	85.0㎡	26	6억 5,000만원
2025-11-01	85.0㎡	24	7억원
2025-10-15	137.1㎡	26	10억 3,000만원
2025-07-23	85.0㎡	5	7억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 민락초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 센텀시티역 · 직선 750m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 111곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 44곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
민락동센텀메르빌 민락동	90m	2014	9건	2,309만원
태창파크 민락동	190m	1988	3건	1,021만원
센텀비치푸르지오 민락동	280m	2003	46건	2,165만원
송현다미랑 민락동	420m	2005	3건	1,156만원
테넌바움294 민락동	540m	2023	82건	4,653만원
롯데캐슬자이언트 민락동	560m	2003	14건	2,181만원
진로비치(201,202동) 민락동	630m	1997	9건	1,675만원
e편한세상오션테라스2단지 민락동	670m	2020	6건	2,743만원

자주 묻는 질문

수영만아이파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-10에 전용 137㎡ 28층 11억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,517만원입니다.

수영만아이파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분, 1~3층 평균 2시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

수영만아이파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 민락초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-20	137.1㎡	24	10억 3,000만원

2025-04-05	85.0㎡	19	7억원

2025-03-28	85.0㎡	6	6억원

2025-02-17	85.0㎡	24	6억 5,000만원

2024-12-07	85.0㎡	20	6억 8,000만원

2024-05-18	85.0㎡	4	6억 4,000만원

2024-01-30	85.0㎡	7	6억 7,000만원

2024-01-30	85.0㎡	7	~~6억 7,000만원~~ (해제)

2024-01-04	85.0㎡	16	6억 4,500만원

2023-11-14	85.0㎡	14	6억 7,000만원

2023-06-19	85.0㎡	20	6억 4,700만원

2023-06-14	85.0㎡	24	6억 9,000만원

2023-03-23	137.1㎡	4	9억 5,000만원

2022-11-30	85.0㎡	16	7억 9,000만원

2022-10-18	137.1㎡	5	8억 7,000만원

2022-08-22	85.0㎡	16	~~7억 9,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-11	85.0㎡	28	- · 월 70만원
2026-04-27	137.1㎡	8	5억원 (전세)
2026-04-12	85.0㎡	17	3억원 (전세)
2026-04-12	85.0㎡	17	3억원 (전세)
2026-03-21	85.0㎡	26	3억 8,000만원 (전세)
2026-03-21	137.1㎡	16	5억원 (전세)
2026-01-21	137.1㎡	15	1억 5,000만원 · 월 120만원
2025-10-31	137.1㎡	11	5억 5,000만원 (전세)
2025-06-06	85.0㎡	17	3억원 (전세)
2025-04-19	85.0㎡	20	5,000만원 · 월 120만원
2024-12-28	85.0㎡	26	2억 5,000만원 (전세)
2024-12-17	85.0㎡	27	1억 5,000만원 · 월 60만원