가락마을13단지(대광로제비앙) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 고운동) · GPlace

가락마을13단지(대광로제비앙)

세종특별자치시 고운동 1401 · 아파트 · 2015년 준공

가락마을13단지(대광로제비앙)(세종특별자치시 고운동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,699만원으로 세종특별자치시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 9.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 하위 8%입니다. 배정 초등학교인 가락초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가락초등학교 조치원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,699만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.8%

1년 변화+0.5%

매매(12개월)24건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 48분 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 하위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1001동	28층 · 3라인	남향	1시간 25분	6시간 5분	8시간	5시간 47분	4시간 40분
1301동	28층 · 3라인	남향	42분	3시간 21분	7시간 55분	3시간 33분	2시간 4분
1302동	28층 · 3라인	남향	1시간 17분	3시간 40분	7시간 22분	3시간 48분	2시간 45분
1303동	28층 · 2라인	남향	1시간 16분	4시간 28분	7시간 44분	4시간 29분	3시간 12분
1304동	28층 · 3라인	남향	52분	3시간 6분	6시간 58분	3시간 17분	2시간 48분
1305동	28층 · 2라인	남향	1시간 31분	3시간 44분	8시간	3시간 57분	3시간 4분
1306동	28층 · 3라인	남향	27분	2시간 33분	7시간 28분	2시간 51분	2시간 31분
1307동	28층 · 3라인	남향	35분	3시간 29분	7시간 52분	3시간 38분	2시간 44분
1308동	28층 · 3라인	남향	16분	2시간 47분	8시간	3시간 4분	1시간 55분

1001동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	1,662만원
2025년	20건	1,713만원
2024년	20건	1,662만원
2023년	15건	1,719만원
2022년	11건	1,884만원
2021년	1건	2,344만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	84.6㎡	13	4억 1,000만원
2026-09-19	59.7㎡	7	3억 1,600만원
2026-09-18	59.7㎡	1	3억 2,300만원
2026-09-02	84.6㎡	9	3억 8,500만원
2026-08-08	59.7㎡	2	3억 2,000만원
2026-07-20	84.6㎡	7	4억원
2026-07-15	84.6㎡	18	4억원
2026-07-02	59.7㎡	3	2억 8,000만원
2026-06-08	59.7㎡	6	~~3억 3,100만원~~ (해제)
2026-06-08	59.7㎡	6	3억 3,100만원
2026-05-01	59.5㎡	9	3억 1,000만원
2026-04-25	59.7㎡	5	3억원
2026-04-08	59.7㎡	1	3억원
2026-04-08

입지

배정 초등학교: 가락초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 조치원역 · 직선 11.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 42곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
가락마을14단지(우남퍼스트빌) 고운동	150m	2020	7건	1,751만원
가락마을11단지(중흥에듀카운티) 고운동	270m	2016	25건	1,816만원
이지더원(가락마을10단지) 고운동	260m	2015	23건	1,733만원
세종한림풀에버가락마을12단지 고운동	310m	2023	14건	1,919만원
가락마을9단지(신동아 파밀리에) 고운동	340m	2015	17건	1,753만원
가락마을15단지(중흥파크뷰) 고운동	640m	2015	14건	1,853만원
가락마을17단지(골드클래스) 고운동	710m	2015	28건	1,875만원
가락마을16단지(에듀그린) 고운동	770m	2015	14건	1,868만원

자주 묻는 질문

가락마을13단지(대광로제비앙) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 13층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,699만원입니다.

가락마을13단지(대광로제비앙)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 48분, 1~3층 평균 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

가락마을13단지(대광로제비앙) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가락초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-27	84.6㎡	8	4억 3,000만원

2026-02-14	59.7㎡	11	3억 3,800만원

2026-02-12	59.7㎡	15	3억 3,000만원

2026-02-04	84.6㎡	13	4억 1,000만원

2026-01-29	84.6㎡	16	4억 1,000만원

2026-01-27	59.7㎡	18	3억 1,000만원

2025-12-30	59.7㎡	11	3억 3,500만원

2025-12-08	84.6㎡	11	4억 4,300만원

2025-11-06	59.7㎡	14	3억 4,000만원

2025-10-30	59.7㎡	14	3억 3,500만원

2025-10-22	84.6㎡	20	4억 500만원

2025-09-16	84.6㎡	15	4억 5,000만원

2025-08-25	59.5㎡	10	3억 2,500만원

2025-08-19	84.6㎡	16	4억 1,000만원

2025-08-09	84.6㎡	4	4억 3,700만원

2025-08-05	84.6㎡	14	3억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	84.6㎡	17	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-13	59.7㎡	11	2억 2,000만원 (전세)
2026-09-13	59.7㎡	11	2억 2,000만원 (전세)
2026-09-10	59.7㎡	15	2,000만원 · 월 90만원
2026-09-01	84.6㎡	11	2,000만원 · 월 100만원
2026-08-29	84.6㎡	1	1억 8,900만원 (전세)
2026-08-22	84.6㎡	16	2억 4,150만원 (전세)
2026-08-11	59.5㎡	15	1억 2,000만원 · 월 20만원
2026-08-08	59.7㎡	4	1억 7,850만원 (전세)
2026-08-03	84.6㎡	17	1,000만원 · 월 130만원
2026-07-27	59.5㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-18	84.6㎡	9	2억 4,000만원 (전세)