가락마을9단지(신동아 파밀리에) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 고운동) · GPlace

가락마을9단지(신동아 파밀리에)

세종특별자치시 고운동 1408 · 아파트 · 2015년 준공

가락마을9단지(신동아 파밀리에)(세종특별자치시 고운동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,753만원으로 세종특별자치시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 6.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 으뜸초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 으뜸초등학교 조치원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,753만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.9%

1년 변화+6.2%

매매(12개월)17건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 26분 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
901동	17층 · 5라인	남동향	1시간 6분	2시간 55분	6시간 46분	3시간 17분	2시간 55분
902동	17층 · 5라인	남향	2시간 19분	4시간 29분	7시간 28분	4시간 38분	3시간 45분
903동	17층 · 2라인	남향	2시간 55분	3시간 49분	6시간 37분	4시간 9분	2시간 54분
904동	17층 · 1라인	남향	6시간 11분	6시간 20분	6시간 59분	6시간 25분	5시간 25분
905동	17층 · 2라인	남향	6시간 59분	8시간	8시간	7시간 49분	5시간 58분
906동	17층 · 2라인	남향	2시간 27분	4시간 33분	7시간 54분	4시간 46분	3시간 6분
907동	17층 · 4라인	남향	1시간 52분	4시간 29분	6시간 28분	4시간 23분	3시간 26분
908동	17층 · 5라인	남향	1시간	4시간 10분	6시간 53분	4시간 5분	3시간 17분
909동	17층 · 2라인	남향	1시간 8분	3시간 2분	6시간 40분	3시간 20분	2시간 56분

901동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,780만원
2025년	18건	1,659만원
2024년	15건	1,653만원
2023년	20건	1,757만원
2022년	8건	1,890만원
2021년	2건	2,508만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	85.0㎡	12	4억 2,800만원
2026-06-25	60.0㎡	6	3억 3,600만원
2026-06-22	85.0㎡	4	4억 150만원
2026-06-04	60.0㎡	2	3억 800만원
2026-05-16	85.0㎡	7	4억 4,800만원
2026-04-24	60.0㎡	2	3억 2,800만원
2026-04-11	60.0㎡	5	3억 4,500만원
2026-03-14	60.0㎡	2	3억 1,800만원
2026-03-13	60.0㎡	8	3억 3,000만원
2026-02-05	60.0㎡	5	3억원
2026-01-24	85.0㎡	9	4억 8,500만원
2026-01-23	60.0㎡	4	3억 4,000만원
2026-01-16	85.0㎡	11	4억 1,000만원
2026-01-10

입지

배정 초등학교: 으뜸초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 조치원역 · 직선 11.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 25곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 26곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
가락마을11단지(중흥에듀카운티) 고운동	170m	2016	25건	1,816만원
이지더원(가락마을10단지) 고운동	330m	2015	23건	1,733만원
가락마을13단지(대광로제비앙) 고운동	340m	2015	24건	1,699만원
세종한림풀에버가락마을12단지 고운동	350m	2023	14건	1,919만원
가락마을14단지(우남퍼스트빌) 고운동	430m	2020	7건	1,751만원
가락마을3단지(호반베르디움) 고운동	850m	2014	16건	1,883만원
이지더원(가락마을4단지) 고운동	830m	2014	17건	1,808만원
가락마을1단지(힐데스하임) 고운동	940m	2018	20건	1,930만원

자주 묻는 질문

가락마을9단지(신동아 파밀리에) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 12층 4억 2,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,753만원입니다.

가락마을9단지(신동아 파밀리에)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분, 1~3층 평균 2시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

가락마을9단지(신동아 파밀리에) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 으뜸초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-15	60.0㎡	4	3억 4,500만원

2025-12-14	85.0㎡	15	4억 2,800만원

2025-10-02	85.0㎡	7	4억원

2025-09-26	85.0㎡	4	4억 6,000만원

2025-09-26	85.0㎡	4	~~4억 6,000만원~~ (해제)

2025-09-02	85.0㎡	10	3억 8,000만원

2025-08-06	60.0㎡	13	2억 8,000만원

2025-08-02	60.0㎡	2	3억 1,500만원

2025-06-07	85.0㎡	8	4억 4,800만원

2025-05-24	60.0㎡	9	3억 4,900만원

2025-05-24	60.0㎡	9	~~3억 4,900만원~~ (해제)

2025-05-24	60.0㎡	12	3억 3,750만원

2025-05-02	85.0㎡	1	4억 1,700만원

2025-04-25	85.0㎡	7	4억 2,000만원

2025-04-24	60.0㎡	2	~~3억 500만원~~ (해제)

2025-04-24	60.0㎡	2	3억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-18	60.0㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-08	60.0㎡	15	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-14	60.0㎡	7	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-10	85.0㎡	3	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-01	85.0㎡	8	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-01	60.0㎡	14	1억 6,300만원 (전세)
2026-06-20	60.0㎡	14	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-20	60.0㎡	14	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-19	85.0㎡	15	500만원 · 월 65만원
2026-06-18	60.0㎡	3	2억 500만원 (전세)
2026-06-08	60.0㎡	9	1억 6,800만원 (전세)
2026-06-08	60.0㎡	11	2억 2,000만원 (전세)