새샘마을5단지(한양수자인엘시티)(세종특별자치시 소담동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,196만원으로 세종특별자치시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 소담초등학교까지 직선 450m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 11% · 2~4시간 13% · 4~6시간 7% · 6시간 이상 57%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 16개 동 중 16개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.5㎡
13
4억 500만원
2026-06-13
59.5㎡
2
3억 4,400만원
2026-06-12
59.5㎡
2
3억 5,000만원
2026-06-06
59.5㎡
19
3억 9,500만원
2026-05-30
59.5㎡
19
4억원
2026-05-16
59.5㎡
14
3억 9,000만원
2026-05-14
84.6㎡
15
5억 4,000만원 (해제)
2026-05-14
84.6㎡
15
5억 4,000만원
2026-04-10
59.5㎡
14
4억 1,200만원
2026-03-27
59.5㎡
9
3억 9,000만원
2026-03-21
59.5㎡
9
4억원
2026-03-12
59.5㎡
22
4억 500만원
2026-03-07
59.5㎡
16
4억원
2026-02-13
59.5㎡
5
3억 9,800만원
2026-02-12
59.5㎡
11
4억원
2026-02-07
59.5㎡
12
4억 500만원
2026-01-24
59.5㎡
14
4억 900만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
59.5㎡
16
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-28
59.5㎡
17
1억 7,500만원 (전세)
2026-09-28
59.5㎡
21
1,000만원 · 월 100만원
2026-09-28
59.5㎡
6
3,000만원 · 월 95만원
2026-09-17
59.5㎡
5
2억 4,000만원 (전세)
2026-09-11
59.5㎡
1
1억 7,153만원 (전세)
2026-09-10
59.5㎡
7
2억원 (전세)
2026-09-09
59.5㎡
6
2억원 (전세)
2026-09-06
59.5㎡
2
1억원 · 월 40만원
2026-08-28
84.6㎡
2
1,000만원 · 월 95만원
2026-08-28
59.5㎡
14
2억원 (전세)
2026-08-21
59.5㎡
6
2억 5,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
