마제스타워서면(부산진구 부암동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,186만원으로 부산진구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 6.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 부암초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 26층 3억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,186만원입니다.
마제스타워서면은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 1시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
마제스타워서면 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 부암초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 5% · 2~4시간 27% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 44%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
15
2억 9,200만원
2026-02-12
85.0㎡
20
2억 9,500만원
2026-02-10
85.0㎡
34
3억 1,400만원
2026-01-31
85.0㎡
17
2억 9,300만원
2026-01-16
85.0㎡
11
2억 9,000만원
2026-01-08
85.0㎡
37
3억 1,500만원
2026-01-06
85.0㎡
8
2억 8,000만원
2026-01-01
85.0㎡
32
2억 9,800만원
2025-12-20
85.0㎡
27
3억원
2025-11-23
85.0㎡
27
3억원 (해제)
2025-11-12
85.0㎡
29
3억 800만원
2025-10-29
85.0㎡
18
2억 7,000만원
2025-10-13
85.0㎡
26
3억 1,000만원
2025-10-10
85.0㎡
14
2억 8,800만원
2025-08-15
85.0㎡
36
3억원
2025-04-24
85.0㎡
37
3억 1,000만원
2025-03-21
85.0㎡
27
2억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-05-23
85.0㎡
11
2,000만원 · 월 100만원
2026-02-19
85.0㎡
37
2억 6,500만원 (전세)
2026-01-27
85.0㎡
24
3,000만원 · 월 84만원
2025-10-03
85.0㎡
27
2,000만원 · 월 100만원
2025-08-30
85.0㎡
22
3,000만원 · 월 80만원
2025-06-24
85.0㎡
32
2억 6,000만원 (전세)
2025-06-15
85.0㎡
10
2억 8,700만원 (전세)
2025-06-14
85.0㎡
21
3,000만원 · 월 80만원
2025-03-11
85.0㎡
29
3,000만원 · 월 90만원
2025-02-27
85.0㎡
26
2억 4,000만원 (전세)
2025-02-21
85.0㎡
17
2억 5,000만원 (전세)
2025-02-08
85.0㎡
36
2억 4,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
