시민공원삼정그린코아더베스트(부산진구 부암동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,008만원으로 부산진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 31.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 86곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 부암초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 72㎡ 15층 4억 1,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,008만원입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분, 1~3층 평균 2시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 부암초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 1% · 2~4시간 4% · 4~6시간 38% · 6시간 이상 53%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.6㎡
23
4억 1,200만원
2026-05-23
59.6㎡
14
3억 8,000만원
2026-04-26
84.6㎡
29
4억 9,000만원
2026-03-30
59.6㎡
5
3억 6,000만원
2026-03-29
59.8㎡
28
3억 9,300만원
2026-03-24
59.6㎡
2
3억 8,500만원
2026-03-14
72.0㎡
17
4억 1,800만원
2026-03-07
84.6㎡
16
4억 6,800만원
2026-03-04
59.6㎡
3
3억 8,000만원
2026-02-28
59.8㎡
6
3억 8,000만원
2026-02-14
72.0㎡
27
4억 2,300만원
2026-02-08
72.0㎡
20
4억 2,200만원
2026-02-08
59.6㎡
22
4억 2,200만원
2026-02-03
72.0㎡
5
4억 1,500만원
2026-02-03
59.8㎡
8
3억 7,000만원
2026-01-17
84.6㎡
25
4억 6,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-11
72.0㎡
12
3억 2,000만원 (전세)
2026-09-10
59.6㎡
31
2,000만원 · 월 105만원
2026-09-08
84.6㎡
16
3억 8,000만원 (전세)
2026-09-08
59.6㎡
23
3억원 (전세)
2026-09-08
84.6㎡
6
3억 1,500만원 (전세)
2026-07-30
59.6㎡
4
2억 9,000만원 (전세)
2026-07-26
59.8㎡
28
3억원 (전세)
2026-07-11
84.6㎡
16
3억 8,000만원 (전세)
2026-06-07
59.8㎡
6
2억 8,000만원 (전세)
2026-06-07
59.8㎡
6
2억 8,000만원 (전세)
2026-06-01
59.8㎡
7
3,000만원 · 월 100만원
2026-05-27
59.8㎡
30
2억 4,000만원 · 월 30만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
