효천2지구중흥S-클래스(남구 행암동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,381만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 효천초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-01에 전용 85㎡ 11층 3억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,381만원입니다.
효천2지구중흥S-클래스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 3시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
효천2지구중흥S-클래스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 효천초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
101동102동103동104동105동106동107동108동109동110동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 7% · 2~4시간 15% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 57%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
3억 5,000만원
2026-02-06
85.0㎡
13
3억 4,000만원
2026-01-28
113.1㎡
11
5억 6,000만원
2026-01-10
85.0㎡
6
3억 4,700만원
2025-12-30
84.9㎡
6
3억 4,000만원
2025-12-30
84.9㎡
6
3억 4,000만원 (해제)
2025-11-21
113.1㎡
17
6억 3,300만원
2025-11-11
84.9㎡
11
3억 9,000만원
2025-11-03
85.0㎡
13
3억 5,500만원
2025-10-23
113.1㎡
11
5억 6,500만원
2025-09-03
85.0㎡
9
3억 7,000만원
2025-08-25
113.1㎡
1
5억 4,000만원
2025-08-11
84.9㎡
13
3억 7,000만원
2025-08-05
85.0㎡
13
3억 7,000만원
2025-07-22
84.9㎡
13
3억 8,000만원
2025-07-22
84.9㎡
13
3억 8,000만원 (해제)
2025-07-12
113.1㎡
9
5억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-10
85.0㎡
11
3억원 (전세)
2026-07-27
113.1㎡
12
3억 5,000만원 (전세)
2026-06-22
84.9㎡
2
2억 6,250만원 (전세)
2026-06-17
113.1㎡
8
2억 8,300만원 (전세)
2026-06-17
113.1㎡
8
2억 8,300만원 (전세)
2026-06-12
85.0㎡
9
2억원 · 월 55만원
2026-06-04
84.9㎡
4
2억 9,000만원 (전세)
2026-05-25
85.0㎡
4
3억원 (전세)
2026-05-02
84.9㎡
2
2억 6,250만원 (전세)
2026-04-28
113.1㎡
5
1억 1,000만원 · 월 110만원
2026-03-04
85.0㎡
18
1억원 · 월 110만원
2026-02-21
113.1㎡
2
7,500만원 · 월 80만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
