효천1중흥에스-클래스에코시티(남구 임암동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,659만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 0.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 빛여울초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 5% · 2~4시간 14% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 58%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 14개 동 중 14개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-07-10
85.0㎡
5
4억 1,500만원
2026-07-08
85.0㎡
17
4억 3,000만원
2026-07-05
85.0㎡
15
4억 2,000만원
2026-06-26
85.0㎡
2
3억 8,500만원
2026-06-20
85.0㎡
5
4억 4,500만원
2026-06-16
85.0㎡
8
4억 3,000만원
2026-06-16
85.0㎡
8
4억 3,000만원 (해제)
2026-06-13
85.0㎡
4
4억 3,650만원
2026-06-13
85.0㎡
3
3억 8,500만원
2026-06-06
85.0㎡
3
4억 2,000만원
2026-06-03
85.0㎡
14
4억 3,000만원
2026-05-29
85.0㎡
7
4억 3,900만원
2026-05-23
85.0㎡
13
4억 1,000만원
2026-05-21
85.0㎡
1
3억 6,500만원
2026-05-11
85.0㎡
6
4억 5,000만원
2026-05-07
84.9㎡
11
4억 4,800만원
2026-04-28
85.0㎡
3
4억원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-10
85.0㎡
3
5,000만원 · 월 120만원
2026-08-24
85.0㎡
8
2억 7,000만원 (전세)
2026-07-21
85.0㎡
3
9,000만원 · 월 100만원
2026-07-20
84.9㎡
7
5,000만원 · 월 120만원
2026-07-03
85.0㎡
2
3억 4,000만원 (전세)
2026-07-03
85.0㎡
2
3억 4,000만원 (전세)
2026-06-26
85.0㎡
17
3억원 (전세)
2026-06-05
85.0㎡
9
2억 9,000만원 (전세)
2026-05-21
85.0㎡
4
3,000만원 · 월 120만원
2026-05-07
85.0㎡
5
3억 2,000만원 (전세)
2026-05-04
84.9㎡
18
5,000만원 · 월 110만원
2026-04-29
85.0㎡
12
4,000만원 · 월 110만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
