제일풍경채에듀파크2단지(남구 행암동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,436만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 4.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 효천초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 73㎡ 1층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,436만원입니다.
제일풍경채에듀파크2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 49분, 1~3층 평균 5시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
제일풍경채에듀파크2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 효천초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
205동
206동
207동
208동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 4% · 4~6시간 24% · 6시간 이상 72%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-02-20
84.9㎡
4
3억 7,000만원 (해제)
2026-01-17
84.9㎡
8
3억 6,900만원
2026-01-17
72.6㎡
14
3억 2,900만원
2025-12-31
84.9㎡
12
3억 5,000만원
2025-12-21
84.9㎡
2
3억 5,000만원
2025-12-09
84.9㎡
1
3억 6,500만원
2025-11-18
84.9㎡
5
4억 1,000만원
2025-11-17
84.9㎡
5
4억 1,000만원 (해제)
2025-11-09
84.9㎡
14
4억 1,000만원
2025-10-13
84.9㎡
14
3억 5,000만원
2025-09-18
84.9㎡
14
3억 9,000만원
2025-08-04
84.9㎡
15
4억 500만원
2025-07-06
84.9㎡
5
4억원
2025-06-24
72.6㎡
7
3억 2,000만원
2025-06-02
84.9㎡
13
3억 8,500만원
2025-05-01
84.9㎡
14
4억원
2025-04-29
84.9㎡
5
3억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-26
84.9㎡
18
3,000만원 · 월 110만원
2026-07-11
84.9㎡
16
3억원 (전세)
2026-05-09
84.9㎡
18
3억원 (전세)
2026-03-07
84.9㎡
8
3억원 (전세)
2026-03-05
84.9㎡
8
2억 9,000만원 (전세)
2026-03-01
84.9㎡
5
2억 5,000만원 (전세)
2026-02-07
84.9㎡
13
2억 8,000만원 (전세)
2026-02-06
84.9㎡
14
5,000만원 · 월 75만원
2026-01-31
84.9㎡
1
2억 9,000만원 (전세)
2026-01-31
84.9㎡
1
2억 9,000만원 (전세)
2026-01-27
84.9㎡
12
2억 6,500만원 (전세)
2025-11-01
84.9㎡
8
2억 9,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
