신도림현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구로구 구로동) · GPlace

신도림현대

구로구 구로동 560 · 아파트 · 1994년 준공

신도림현대(구로구 구로동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,206만원으로 구로구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 43.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 99곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 서울미래초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울미래초등학교 구로역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,206만원같은 지역 · 연식대 대비 +43.3%

1년 변화+18.4%

매매(12개월)29건

전세가율51%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 9분 — 구로구에서 계산한 단지 99곳 중 상위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 6라인	남동향	4시간 17분	6시간 26분	6시간 41분	6시간 8분	4시간 53분
102동	21층 · 5라인	남서향	2시간 10분	4시간 52분	6시간 23분	4시간 42분	4시간
103동	21층 · 5라인	남동향	2시간 10분	4시간 41분	7시간 26분	4시간 43분	3시간 36분
상가	3층 · 2라인	남동향	1시간 59분	-	1시간 59분	1시간 59분	1시간 33분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	4,597만원
2025년	27건	3,636만원
2024년	17건	3,417만원
2023년	9건	3,264만원
2022년	3건	3,925만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-19	80.0㎡	11	11억 4,500만원
2026-08-19	80.0㎡	11	12억원
2026-08-02	80.0㎡	17	11억 2,400만원
2026-07-16	80.0㎡	15	11억 9,500만원
2026-07-07	80.0㎡	13	11억 8,000만원
2026-06-20	80.0㎡	1	9억 7,000만원
2026-05-31	80.0㎡	13	11억 7,000만원
2026-05-27	80.0㎡	20	10억 3,000만원
2026-05-23	80.0㎡	7	11억 8,000만원
2026-05-19	80.0㎡	10	11억 500만원
2026-05-16	80.0㎡	18	11억 8,000만원
2026-04-22	80.0㎡	17	11억 2,000만원
2026-03-28	80.0㎡	14	10억 9,000만원
2026-03-20	80.0㎡	16	10억 7,500만원

입지

배정 초등학교: 서울미래초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 구로역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 1567곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 66곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 의원 42곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 102곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
일신건영 구로동	120m	1998	10건	3,597만원
신도림롯데아파트 구로동	200m	1999	34건	4,532만원
SKVIEW 신도림동	270m	2006	6건	4,824만원
신도림3차푸르지오 신도림동	290m	2007	6건	4,212만원
신도림태영타운 구로동	310m	2000	68건	5,258만원
신성은하수 신도림동	360m	1997	7건	4,096만원
우성(23) 구로동	310m	1985	5건	4,594만원
구로에스케이뷰 구로동	350m	2006	3건	3,111만원

자주 묻는 질문

신도림현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-19에 전용 80㎡ 11층 12억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,206만원입니다.

신도림현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분, 1~3층 평균 2시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신도림현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울미래초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-08	80.0㎡	3	10억 3,300만원

2026-01-31	80.0㎡	4	10억 1,800만원

2026-01-12	80.0㎡	3	9억 9,500만원

2026-01-09	80.0㎡	2	9억 5,000만원

2025-12-26	80.0㎡	20	9억 7,000만원

2025-12-17	80.0㎡	3	8억 6,500만원

2025-12-11	80.0㎡	15	8억 9,500만원

2025-11-30	80.0㎡	14	9억 2,000만원

2025-11-26	80.0㎡	21	9억 2,000만원

2025-11-21	80.0㎡	8	9억 3,500만원

2025-10-18	80.0㎡	5	8억 7,700만원

2025-10-18	80.0㎡	10	8억 7,000만원

2025-10-16	80.0㎡	14	8억 8,300만원

2025-10-15	80.0㎡	10	9억 2,000만원

2025-10-03	80.0㎡	9	8억 9,450만원

2025-09-30	80.0㎡	17	9억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-25	80.0㎡	18	5억 3,500만원 (전세)
2026-08-24	80.0㎡	10	5억 2,000만원 (전세)
2026-07-04	80.0㎡	1	5,000만원 · 월 210만원
2026-07-04	80.0㎡	13	5억 8,000만원 (전세)
2026-06-05	80.0㎡	12	5,000만원 · 월 190만원
2026-05-25	80.0㎡	1	5억원 (전세)
2026-05-12	80.0㎡	19	5억 8,000만원 (전세)
2026-04-25	80.0㎡	9	1억 5,000만원 · 월 175만원
2026-04-25	80.0㎡	3	5억 7,000만원 (전세)
2026-04-23	80.0㎡	10	6억원 (전세)
2026-04-22	80.0㎡	16	1억원 · 월 137만원
2026-04-10	80.0㎡	4	4억 5,000만원 (전세)