신도림롯데아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구로구 구로동) · GPlace

신도림롯데아파트

구로구 구로동 1263 · 아파트 · 1999년 준공

신도림롯데아파트(구로구 구로동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,532만원으로 구로구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 56.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 99곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 서울미래초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울미래초등학교 구로역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,532만원같은 지역 · 연식대 대비 +56.9%

1년 변화+18.8%

매매(12개월)34건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 50분 — 구로구에서 계산한 단지 99곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 4라인	남서향	3시간 52분	3시간 58분	5시간 31분	4시간 12분	3시간 26분
102동	20층 · 3라인	남서향	1시간 38분	5시간 7분	7시간 26분	4시간 56분	3시간 58분
103동	20층 · 4라인	남서향	30분	2시간 18분	6시간 35분	2시간 41분	1시간 40분
104동	20층 · 4라인	남서향	50분	1시간 50분	6시간 1분	2시간 19분	1시간 31분
105동	18층 · 4라인	남동향	5시간 48분	7시간 3분	7시간 4분	6시간 51분	5시간 53분
106동	23층 · 4라인	남동향	1시간 22분	4시간 46분	7시간 4분	4시간 37분	3시간 38분
107동	23층 · 4라인	남동향	2시간 37분	5시간 27분	7시간 2분	5시간 17분	3시간 41분
108동	19층 · 3라인	남서향	6시간 45분	7시간 15분	7시간 25분	7시간 12분	5시간 57분
109동	19층 · 3라인	남서향	1시간 57분	3시간 39분	7시간 26분	3시간 59분	2시간 48분
110동	19층 · 3라인	남서향	3시간 6분	4시간 51분	7시간 21분	4시간 58분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	4,515만원
2025년	52건	4,031만원
2024년	16건	3,951만원
2023년	21건	3,905만원
2022년	1건	1,941만원
2021년	2건	4,471만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-05	59.7㎡	11	11억 8,000만원
2026-08-04	59.7㎡	12	11억 6,500만원
2026-07-25	60.0㎡	2	11억원
2026-07-23	84.9㎡	11	13억 4,800만원
2026-07-01	59.7㎡	13	10억 9,000만원
2026-06-09	170.3㎡	17	13억 3,500만원
2026-05-08	84.9㎡	5	10억 7,000만원
2026-05-07	60.0㎡	6	10억원
2026-04-29	84.9㎡	14	12억 5,000만원
2026-04-20	170.3㎡	13	13억 1,000만원
2026-03-23	60.0㎡	7	10억 2,000만원
2026-03-14	59.7㎡	13	9억 7,000만원
2026-03-14	131.3㎡	17	11억 5,000만원
2026-03-09

입지

배정 초등학교: 서울미래초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 구로역 · 직선 150m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 721곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 44곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 의원 38곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 97곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
일신건영 구로동	140m	1998	10건	3,597만원
구로에스케이뷰 구로동	160m	2006	3건	3,111만원
신도림현대 구로동	200m	1994	29건	4,206만원
신도림팰러티움 신도림동	220m	2006	4건	3,248만원
덕영드림 구로동	270m	2006	8건	3,107만원
신도림3차푸르지오 신도림동	380m	2007	6건	4,212만원
신구로자이 구로동	390m	2007	19건	3,230만원
SKVIEW 신도림동	450m	2006	6건	4,824만원

자주 묻는 질문

신도림롯데아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-05에 전용 60㎡ 11층 11억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,532만원입니다.

신도림롯데아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신도림롯데아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울미래초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	18층 · 4라인	남동향	6시간 30분	7시간 4분	7시간 4분	6시간 58분	6시간

상가동	3층 · 2라인	남동향	5시간 14분	-	5시간 14분	5시간 14분	5시간 10분

2026-03-02	59.7㎡	6	9억 7,000만원

2026-02-25	170.3㎡	8	11억 9,900만원

2026-02-14	60.0㎡	17	9억 5,000만원

2026-02-14	84.9㎡	6	10억 4,500만원

2026-02-08	131.3㎡	7	11억 1,000만원

2026-02-07	84.9㎡	1	9억 7,800만원

2026-02-07	84.9㎡	1	10억 2,000만원

2026-01-29	131.3㎡	16	11억 4,000만원

2026-01-27	84.9㎡	4	10억 3,250만원

2026-01-24	60.0㎡	14	9억 3,000만원

2025-12-06	59.7㎡	19	8억 8,000만원

2025-12-02	59.7㎡	3	8억 2,900만원

2025-11-29	59.7㎡	1	7억 9,000만원

2025-11-29	84.9㎡	18	10억 3,000만원

2025-11-18	131.3㎡	17	11억 4,000만원

2025-11-01	60.0㎡	7	8억 2,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	84.9㎡	12	4억원 · 월 100만원
2026-08-23	59.7㎡	11	6억원 (전세)
2026-08-22	59.7㎡	8	5,000만원 · 월 170만원
2026-08-18	84.9㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	84.9㎡	4	5억 7,000만원 (전세)
2026-08-07	84.9㎡	10	2억원 · 월 190만원
2026-08-07	84.9㎡	18	4억 8,300만원 (전세)
2026-08-06	60.0㎡	16	3억원 · 월 69만원
2026-07-29	84.9㎡	12	1억원 · 월 220만원
2026-07-28	84.9㎡	1	5억 9,850만원 (전세)
2026-07-25	84.9㎡	10	5억 9,850만원 (전세)