우성2
구로구 신도림동 639 · 아파트 · 1996년 준공
우성2(구로구 신도림동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,570만원으로 구로구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 58.3% 높습니다. 배정 초등학교인 서울신도림초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울신도림초등학교도림천역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,570만원같은 지역 · 연식대 대비 +58.3%
1년 변화+26.8%
매매(12개월)12건
전세가율49%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 9건 | 4,755만원 |
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| 2025년 | 12건 | 3,603만원 |
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| 2024년 | 5건 | 3,586만원 |
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| 2023년 | 6건 | 3,352만원 |
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| 2022년 | 1건 | 4,735만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-27 | 84.8㎡ | 14 | 12억 6,500만원 |
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| 2026-08-10 | 84.8㎡ | 11 | 12억 6,000만원 |
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| 2026-07-08 | 84.8㎡ | 5 | 12억 2,000만원 |
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| 2026-07-08 | 84.8㎡ | 5 | 12억 2,000만원 (해제) |
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| 2026-06-17 | 84.8㎡ | 12 | 12억 5,500만원 |
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| 2026-05-19 | 84.8㎡ | 12 | 12억 4,000만원 |
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| 2026-05-15 | 84.8㎡ | 2 | 11억 5,500만원 |
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| 2026-03-26 | 84.8㎡ | 15 | 11억 9,000만원 |
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| 2026-01-14 | 84.8㎡ | 14 | 11억원 |
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| 2026-01-05 | 84.8㎡ | 4 | 10억 3,000만원 |
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| 2025-12-26 | 84.8㎡ | 1 | 9억 2,000만원 |
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| 2025-11-22 | 84.8㎡ | 3 | 9억 9,500만원 |
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| 2025-10-11 | 84.8㎡ | 1 | 8억 8,000만원 |
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| 2025-09-29 | 84.8㎡ | 8 | 10억 2,000만원 |
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| 2025-09-16 | 84.8㎡ | 15 | 9억 5,700만원 |
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| 2025-07-04 | 84.8㎡ | 6 | 9억 8,000만원 |
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| 2025-06-18 | 84.9㎡ | 9 | 9억 3,000만원 |
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| 2025-06-16 | 84.8㎡ | 6 | 9억 2,000만원 (해제) |
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| 2025-06-16 | 84.8㎡ | 6 | 9억 2,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-27 | 84.8㎡ | 14 | 4억 2,000만원 · 월 10만원 |
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| 2026-08-25 | 84.8㎡ | 9 | 6억 2,000만원 (전세) |
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| 2026-07-30 | 84.8㎡ | 4 | 5억원 · 월 9만원 |
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| 2026-07-27 | 84.8㎡ | 2 | 5,000만원 · 월 220만원 |
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| 2026-07-27 | 84.8㎡ | 10 | 5억 2,500만원 (전세) |
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| 2026-07-13 | 84.8㎡ | 6 | 6억 5,000만원 (전세) |
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| 2026-06-12 | 84.9㎡ | 9 | 4억 5,150만원 · 월 25만원 |
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| 2026-05-25 | 84.8㎡ | 14 | 4억원 · 월 8만원 |
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| 2026-05-14 | 84.8㎡ | 10 | 5억 5,000만원 (전세) |
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| 2026-04-22 | 84.8㎡ | 3 | 6억원 (전세) |
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| 2026-04-22 | 84.8㎡ | 3 | 6억원 (전세) |
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| 2026-03-26 | 84.8㎡ | 14 | 5억 4,100만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 서울신도림초등학교 · 직선 200m
- 가장 가까운 역: 도림천역 · 직선 360m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
- 반경 500m 상권 점포 347곳 · 전국 단지 중 상위 66%
- 반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
- 반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
- 반경 500m 의원 23곳 · 전국 단지 중 상위 34%
- 반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 111곳 · 전국 단지 중 상위 18%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 우성1 신도림동 | 70m | 1992 | 9건 | 4,669만원 |
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| 현대홈타운아파트 신도림동 | 110m | 1999 | 17건 | 4,957만원 |
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| 우성3 신도림동 | 160m | 1993 | 18건 | 4,486만원 |
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| 우성5 신도림동 | 160m | 1994 | 14건 | 4,679만원 |
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| 대림e-편한세상4 신도림동 | 220m | 2003 | 29건 | 5,756만원 |
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| 동아1 신도림동 | 250m | 1999 | 45건 | 5,488만원 |
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| 동아3 신도림동 | 310m | 2000 | 31건 | 6,146만원 |
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| 동아2 신도림동 | 400m | 2000 | 29건 | 6,190만원 |
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자주 묻는 질문
우성2 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 85㎡ 14층 12억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,570만원입니다.
우성2 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신도림초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
