동아3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구로구 신도림동) · GPlace

동아3

구로구 신도림동 645 · 아파트 · 2000년 준공

동아3(구로구 신도림동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,146만원으로 구로구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 112.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 99곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 서울신도림초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신도림초등학교 도림천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,146만원같은 지역 · 연식대 대비 +112.8%

1년 변화+19.2%

매매(12개월)31건

전세가율46%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 11분 — 구로구에서 계산한 단지 99곳 중 하위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	24층 · 4라인	남동향	3시간 22분	4시간 42분	6시간 50분	4시간 48분	4시간 29분
302동	27층 · 4라인	남동향	46분	4시간 11분	7시간 29분	4시간 11분	3시간 15분
303동	26층 · 3라인	남동향	2시간 4분	3시간	6시간 18분	3시간 16분	2시간 9분
304동	27층 · 3라인	남서향	8분	3시간 51분	6시간 56분	3시간 46분	3시간 17분
305동	26층 · 4라인	남서향	2시간 22분	4시간 49분	6시간 58분	4시간 47분	4시간 1분
306동	24층 · 3라인	남동향	2시간 47분	5시간 7분	6시간 27분	4시간 59분	4시간 27분
307동	26층 · 4라인	남동향	15분	2시간 9분	7시간 22분	2시간 32분	2시간 14분
308동	27층 · 6라인	남서향	2시간 33분	3시간 55분	6시간 31분	4시간 3분	3시간 20분
309동	27층 · 4라인	남동향	2시간 38분	5시간 19분	7시간 27분	5시간 15분	4시간 15분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	7,273만원
2025년	58건	5,387만원
2024년	31건	4,668만원
2023년	15건	4,904만원
2022년	3건	3,583만원
2021년	3건	3,869만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-29	85.0㎡	19	16억 2,900만원
2026-07-09	85.0㎡	3	15억 3,500만원
2026-07-08	60.0㎡	3	14억 300만원
2026-06-17	60.0㎡	10	14억 5,000만원
2026-06-08	85.0㎡	5	15억 8,000만원
2026-05-24	60.0㎡	15	14억 4,500만원
2026-05-12	164.8㎡	12	16억 9,800만원
2026-05-07	60.0㎡	9	13억 2,000만원
2026-04-08	60.0㎡	2	13억 9,000만원
2026-04-06	85.0㎡	15	15억 3,500만원
2026-04-04	60.0㎡	7	14억 4,000만원
2026-04-01	85.0㎡	27	15억 1,000만원
2026-03-28	60.0㎡	6	14억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 서울신도림초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 도림천역 · 직선 560m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 543곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 85곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동아1 신도림동	180m	1999	45건	5,488만원
대림e-편한세상7 신도림동	170m	2004	12건	6,053만원
동아2 신도림동	190m	2000	29건	6,190만원
현대홈타운아파트 신도림동	280m	1999	17건	4,957만원
우성1 신도림동	260m	1992	9건	4,669만원
신도림3차푸르지오 신도림동	300m	2007	6건	4,212만원
대림e-편한세상4 신도림동	260m	2003	29건	5,756만원
우성2 신도림동	310m	1996	12건	4,570만원

자주 묻는 질문

동아3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-29에 전용 85㎡ 19층 16억 2,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,146만원입니다.

동아3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분, 1~3층 평균 1시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동아3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신도림초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-23	60.0㎡	18	14억원

2026-02-12	164.8㎡	18	16억 7,000만원

2026-01-21	60.0㎡	4	13억 7,000만원

2025-12-13	85.0㎡	10	15억 3,000만원

2025-12-12	85.0㎡	19	15억 2,500만원

2025-12-07	60.0㎡	12	12억 400만원

2025-11-29	60.0㎡	12	12억 3,700만원

2025-11-24	85.0㎡	10	14억 1,000만원

2025-11-21	60.0㎡	6	12억 5,000만원

2025-11-05	60.0㎡	16	12억 4,500만원

2025-10-15	85.0㎡	22	14억원

2025-10-15	85.0㎡	3	13억 7,000만원

2025-10-14	85.0㎡	8	13억 9,500만원

2025-10-14	138.4㎡	9	15억 2,000만원

2025-10-11	110.3㎡	21	15억 1,000만원

2025-10-10	85.0㎡	21	13억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	85.0㎡	4	8억 3,000만원 (전세)
2026-09-12	60.0㎡	5	6억 3,000만원 (전세)
2026-08-30	138.4㎡	2	10억 1,000만원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	11	4억원 · 월 160만원
2026-08-22	85.0㎡	14	2억원 · 월 240만원
2026-08-13	60.0㎡	24	5억 6,700만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	24	7억원 (전세)
2026-08-08	60.0㎡	11	6억원 (전세)
2026-08-06	60.0㎡	3	6억 6,000만원 (전세)
2026-07-23	60.0㎡	10	1억원 · 월 169만원
2026-06-24	85.0㎡	21	7억 3,500만원 (전세)
2026-06-04	60.0㎡	20	5억 6,000만원 · 월 40만원