중앙하이츠
양천구 신정동 1314 · 아파트 · 2010년 준공
중앙하이츠(양천구 신정동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,389만원으로 양천구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.4% 높습니다. 배정 초등학교인 서울은정초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울은정초등학교양천구청역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,389만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.4%
1년 변화+9.8%
매매(12개월)10건
전세가율58%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 8건 | 3,531만원 |
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| 2025년 | 9건 | 2,939만원 |
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| 2024년 | 6건 | 3,303만원 |
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| 2023년 | 4건 | 2,939만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-21 | 144.4㎡ | 6 | 12억원 |
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| 2026-07-26 | 104.6㎡ | 2 | 13억 1,000만원 |
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| 2026-07-12 | 135.0㎡ | 8 | 14억원 |
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| 2026-06-07 | 104.6㎡ | 4 | 13억원 |
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| 2026-04-28 | 104.6㎡ | 14 | 11억 5,000만원 |
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| 2026-04-25 | 104.6㎡ | 1 | 10억 6,000만원 |
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| 2026-01-30 | 162.4㎡ | 2 | 13억 5,000만원 |
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| 2026-01-11 | 104.6㎡ | 13 | 12억 1,000만원 |
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| 2025-10-17 | 135.0㎡ | 12 | 9억원 |
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| 2025-10-01 | 162.4㎡ | 5 | 13억 1,500만원 (해제) |
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| 2025-10-01 | 162.4㎡ | 5 | 13억 1,500만원 |
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| 2025-09-30 | 104.6㎡ | 9 | 12억원 |
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| 2025-09-27 | 104.6㎡ | 3 | 12억 4,000만원 |
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| 2025-09-25 | 162.4㎡ | 8 | 13억원 |
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| 2025-04-27 | 135.0㎡ | 4 | 12억 6,000만원 |
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| 2025-04-06 | 135.0㎡ | 9 | 12억원 |
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| 2025-03-01 | 104.6㎡ | 10 | 11억 5,000만원 |
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| 2025-02-11 | 162.4㎡ | 2 | 12억원 |
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| 2024-08-17 | 135.0㎡ | 12 | 13억 3,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-07-18 | 162.4㎡ | 12 | 7억 5,000만원 · 월 70만원 |
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| 2026-06-29 | 135.0㎡ | 2 | 5억원 · 월 120만원 |
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| 2026-05-23 | 135.0㎡ | 7 | 8억원 (전세) |
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| 2026-05-02 | 104.6㎡ | 5 | 2억원 · 월 200만원 |
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| 2026-04-07 | 104.6㎡ | 4 | 3억원 · 월 155만원 |
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| 2026-03-14 | 162.4㎡ | 9 | 2억 1,000만원 · 월 263만원 |
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| 2026-03-02 | 135.0㎡ | 12 | 8억원 (전세) |
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| 2026-02-18 | 104.6㎡ | 1 | 7억원 (전세) |
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| 2026-02-16 | 144.4㎡ | 1 | 8억원 (전세) |
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| 2026-02-02 | 135.0㎡ | 4 | 8억원 (전세) |
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| 2026-01-27 | 135.0㎡ | 2 | 1억원 · 월 240만원 |
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| 2025-11-26 | 104.6㎡ | 14 | 6억 3,000만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 서울은정초등학교 · 직선 710m
- 가장 가까운 역: 양천구청역 · 직선 800m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 680m
- 반경 500m 상권 점포 568곳 · 전국 단지 중 상위 44%
- 반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 500m 카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
- 반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 96곳 · 전국 단지 중 상위 23%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 경남1 고척동 | 90m | 1998 | 9건 | 2,814만원 |
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| 마젤란 고척동 | 130m | 2008 | 6건 | 3,134만원 |
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| 센츄리 고척동 | 140m | 1994 | 20건 | 2,512만원 |
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| 고척LIG리가2차 고척동 | 150m | 2009 | 7건 | 3,504만원 |
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| 세양청마루 신정동 | 200m | 2006 | 13건 | 4,824만원 |
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| 고척LIG리가1차 고척동 | 180m | 2009 | 7건 | 3,415만원 |
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| 고척월드메르디앙 고척동 | 280m | 2011 | 9건 | 3,153만원 |
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| 우성꿈동산 고척동 | 320m | 1996 | 13건 | 2,223만원 |
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자주 묻는 질문
중앙하이츠 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 144㎡ 6층 12억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,389만원입니다.
중앙하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울은정초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
