독립문파크빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서대문구 현저동) · GPlace

독립문파크빌

서대문구 현저동 1019 · 아파트 · 2000년 준공

독립문파크빌(서대문구 현저동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,757만원으로 서대문구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 3.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 서울안산초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울안산초등학교 독립문역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,757만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.3%

1년 변화+7.3%

매매(12개월)28건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 50분 — 서대문구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남서향	2시간 23분	5시간 45분	6시간 10분	5시간 10분	4시간 32분
102동	15층 · 3라인	남동향	29분	2시간 20분	6시간 14분	2시간 45분	2시간 14분
103동	13층 · 3라인	남동향	0분	0분	2시간 40분	37분	28분
104동	12층 · 3라인	남동향	4시간 54분	7시간 41분	7시간 41분	6시간 59분	5시간 24분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	3,807만원
2025년	14건	3,601만원
2024년	8건	3,531만원
2023년	18건	3,061만원
2022년	2건	3,640만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-18	59.4㎡	7	7억 6,500만원
2026-08-13	59.4㎡	4	7억 2,000만원
2026-08-08	59.4㎡	1	7억원
2026-07-28	59.4㎡	6	8억원
2026-07-13	59.4㎡	9	7억 3,000만원
2026-07-12	59.4㎡	4	7억 6,000만원
2026-07-12	59.4㎡	4	~~7억 6,000만원~~ (해제)
2026-06-20	59.4㎡	13	6억 8,000만원
2026-06-18	59.4㎡	12	6억 8,300만원
2026-06-16	59.4㎡	8	7억원
2026-06-05	59.4㎡	11	7억 2,500만원
2026-06-04	59.4㎡	1	6억 1,000만원
2026-05-16	59.4㎡	7	6억 9,500만원
2026-05-09	59.4㎡	13	(해제)

입지

배정 초등학교: 서울안산초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 독립문역 · 직선 540m
가장 가까운 종합병원: 직선 530m
반경 500m 상권 점포 31곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
홍제삼성래미안 홍제동	380m	2001	41건	4,547만원
청구3차 홍제동	600m	2001	15건	3,988만원
독립문극동(200-0) 현저동	560m	1998	58건	5,204만원
인왕산아이파크 무악동	550m	2008	28건	5,629만원
서대문푸르지오센트럴파크 홍제동	660m	2023	62건	7,480만원
청구2차 홍제동	700m	1997	12건	3,955만원
청구1차 홍제동	790m	1994	34건	4,289만원
무악재한화 홍제동	820m	2001	7건	4,060만원

자주 묻는 질문

독립문파크빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-18에 전용 59㎡ 7층 7억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,757만원입니다.

독립문파크빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 50분, 1~3층 평균 1시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

독립문파크빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울안산초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-09	59.4㎡	13	6억 8,500만원

2026-05-08	59.4㎡	12	6억 5,000만원

2026-04-17	59.4㎡	2	6억 4,500만원

2026-04-11	59.4㎡	5	6억 5,500만원

2026-03-22	59.4㎡	4	6억 2,500만원

2026-03-20	59.4㎡	7	6억 8,500만원

2026-03-14	59.4㎡	15	6억 7,000만원

2026-03-07	59.4㎡	2	6억 3,000만원

2026-02-25	59.4㎡	3	6억 2,000만원

2026-02-14	59.4㎡	5	6억 3,500만원

2025-12-31	59.4㎡	7	6억 7,000만원

2025-12-31	59.4㎡	7	~~6억 7,000만원~~ (해제)

2025-12-05	59.4㎡	6	6억 8,000만원

2025-11-29	59.4㎡	9	6억 4,400만원

2025-11-29	59.4㎡	7	6억 4,000만원

2025-11-26	59.4㎡	6	6억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	59.4㎡	4	2억 9,700만원 (전세)
2026-08-24	59.4㎡	2	5,000만원 · 월 140만원
2026-07-25	59.4㎡	3	4억원 (전세)
2026-07-24	59.4㎡	12	3,000만원 · 월 127만원
2026-07-24	59.4㎡	5	5,000만원 · 월 200만원
2026-07-21	59.4㎡	8	5,000만원 · 월 160만원
2026-07-17	59.4㎡	11	4억원 (전세)
2026-07-03	59.4㎡	7	4억 3,000만원 (전세)
2026-07-03	59.4㎡	7	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-16	59.4㎡	11	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-13	59.4㎡	4	1억원 · 월 130만원
2026-05-25	59.4㎡	11	4억 4,000만원 (전세)