서대문푸르지오센트럴파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서대문구 홍제동) · GPlace

서대문푸르지오센트럴파크

서대문구 홍제동 478 · 아파트 · 2023년 준공

서대문푸르지오센트럴파크(서대문구 홍제동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,480만원으로 서대문구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 47.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 서울안산초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울안산초등학교 무악재역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,480만원같은 지역 · 연식대 대비 +47.2%

1년 변화+15.9%

매매(12개월)62건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 20분 — 서대문구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	17층 · 4라인	남서향	43분	2시간 47분	4시간 37분	2시간 44분	2시간 6분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남동향	1시간 22분	3시간 6분	6시간 23분	3시간 25분	2시간 27분
이름 없는 동	16층 · 3라인	남동향	1시간 47분	5시간 11분	6시간 54분	4시간 52분	4시간
이름 없는 동	17층 · 4라인	남서향	1시간 41분	5시간 33분	5시간 56분	4시간 56분	4시간 5분
이름 없는 동	17층 · 4라인	남서향	1시간 55분	5시간 34분	6시간	5시간	4시간 19분
이름 없는 동	18층 · 4라인	남서향	48분	3시간 13분	4시간 59분	3시간 6분	2시간 42분
이름 없는 동	17층 · 3라인	남서향	1시간 25분	2시간 35분	4시간 24분	2시간 42분	2시간 33분
이름 없는 동	18층 · 4라인	남동향	2시간 19분	5시간 28분	7시간 12분	5시간 14분	3시간 40분
이름 없는 동	12층 · 1라인	남향	5시간 51분	7시간 27분	7시간 59분	7시간 11분	5시간 45분
이름 없는 동	17층 · 2라인	남서향	6시간 4분	7시간 48분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	39건	8,080만원
2025년	69건	6,594만원
2024년	17건	5,350만원
2023년	6건	5,398만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	114.8㎡	2	22억 7,000만원
2026-08-27	85.0㎡	9	19억 2,500만원
2026-08-12	75.2㎡	3	17억원
2026-08-07	59.9㎡	15	16억 5,000만원
2026-08-05	55.3㎡	7	14억 4,000만원
2026-08-01	75.5㎡	14	17억 5,000만원
2026-07-29	59.9㎡	8	16억 2,000만원
2026-07-23	59.9㎡	13	15억 5,000만원
2026-07-20	55.3㎡	12	14억 1,000만원
2026-07-10	55.3㎡	2	13억 7,000만원
2026-07-03	85.0㎡	4	18억 7,500만원
2026-06-27	59.9㎡	12	15억 7,000만원
2026-06-12	59.9㎡	16	15억 7,000만원
2026-05-27	75.5㎡	8	16억 9,500만원
2026-05-14	75.2㎡

입지

배정 초등학교: 서울안산초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 무악재역 · 직선 180m
가장 가까운 종합병원: 직선 910m
반경 500m 상권 점포 108곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 45곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
무악재한화 홍제동	160m	2001	7건	4,060만원
청구2차 홍제동	160m	1997	12건	3,955만원
청구1차 홍제동	230m	1994	34건	4,289만원
홍제삼성래미안 홍제동	290m	2001	41건	4,547만원
청구3차 홍제동	270m	2001	15건	3,988만원
인왕산어울림 홍제동	360m	2006	5건	3,234만원
홍제한양 홍제동	390m	1993	60건	4,244만원
안산맨숀 홍제동	440m	1972	3건	3,875만원

자주 묻는 질문

서대문푸르지오센트럴파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 115㎡ 2층 22억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,480만원입니다.

서대문푸르지오센트럴파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 20분, 1~3층 평균 1시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서대문푸르지오센트럴파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울안산초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-10	59.9㎡	15	15억 3,000만원

2026-05-09	59.9㎡	9	14억 9,000만원

2026-05-09	59.9㎡	9	~~14억 9,000만원~~ (해제)

2026-04-30	49.5㎡	11	12억 5,000만원

2026-04-27	75.5㎡	13	16억 2,000만원

2026-04-24	59.9㎡	13	15억 7,000만원

2026-04-16	59.9㎡	4	14억 9,000만원

2026-04-15	59.9㎡	8	14억 7,000만원

2026-03-28	59.9㎡	2	14억 6,500만원

2026-03-27	60.0㎡	14	14억 3,000만원

2026-03-16	60.0㎡	6	14억 7,000만원

2026-03-14	59.9㎡	6	15억원

2026-02-26	75.5㎡	8	16억 2,000만원

2026-02-14	85.0㎡	17	18억 5,000만원

2026-02-11	55.3㎡	4	13억 8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	59.9㎡	12	1억원 · 월 285만원
2026-10-01	34.9㎡	7	7,548만원 · 월 29만원
2026-09-23	114.8㎡	4	9억 4,500만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	1	8억 5,000만원 (전세)
2026-09-19	59.9㎡	18	3억 1,500만원 · 월 165만원
2026-09-19	55.3㎡	1	2억원 · 월 160만원
2026-09-19	75.5㎡	16	9억원 (전세)
2026-09-18	75.2㎡	6	8억 2,000만원 (전세)
2026-09-16	49.5㎡	8	1억 7,876만원 · 월 26만원
2026-09-16	85.0㎡	12	5억 5,000만원 · 월 180만원
2026-09-15	49.5㎡	11	1억 7,876만원 · 월 26만원
2026-09-14	59.9㎡	12	6억 5,000만원 (전세)