두레 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (대덕구 대화동) · GPlace

두레

대덕구 대화동 31-36 · 아파트 · 2001년 준공

두레(대덕구 대화동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 700만원으로 대덕구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 22.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 4%입니다. 배정 초등학교인 대전대화초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전대화초등학교 시청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)700만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.4%

1년 변화+2.0%

매매(12개월)17건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 56분 — 대덕구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 6라인	남서향	4시간 53분	7시간 50분	8시간	7시간 14분	5시간 38분
201동	4층 · 2라인	남향	3시간 34분	-	3시간 49분	3시간 40분	3시간 18분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	700만원
2025년	20건	686만원
2024년	33건	682만원
2023년	20건	678만원
2022년	58건	666만원
2021년	16건	664만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	35.9㎡	8	7,900만원
2026-08-28	32.4㎡	11	6,400만원
2026-08-23	32.4㎡	3	6,500만원
2026-04-26	35.9㎡	6	7,200만원
2026-03-30	32.4㎡	1	6,100만원
2026-03-23	35.9㎡	6	7,700만원
2026-02-24	32.4㎡	5	6,400만원
2026-01-27	46.1㎡	2	1억 1,500만원
2026-01-17	35.9㎡	2	7,600만원
2026-01-10	35.9㎡	12	7,800만원
2026-01-07	35.9㎡	9	7,300만원
2026-01-05	32.4㎡	14	7,000만원
2026-01-02	35.9㎡	10	7,900만원
2025-12-20	35.9㎡

입지

배정 초등학교: 대전대화초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 시청역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 175곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
세원풍남 대화동	360m	1987	5건	617만원
소라 대화동	360m	1990	4건	530만원
양지마을 오정동	500m	1999	17건	955만원
영진로얄 중리동	460m	1989	20건	834만원
신동아 오정동	570m	1990	25건	899만원
e편한세상대전법동 법동	840m	2020	74건	2,094만원
평화로운 오정동	870m	2007	10건	1,163만원
주공2 법동	1.0km	1987	43건	854만원

자주 묻는 질문

두레 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 36㎡ 8층 7,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 700만원입니다.

두레은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 56분, 1~3층 평균 4시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

두레 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전대화초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-18	32.4㎡	8	7,000만원

2025-11-04	32.4㎡	3	6,800만원

2025-10-20	32.4㎡	2	6,400만원

2025-08-26	32.4㎡	1	6,400만원

2025-08-17	32.4㎡	2	6,900만원

2025-07-25	32.4㎡	4	6,600만원

2025-07-15	35.9㎡	2	7,450만원

2025-07-02	32.4㎡	12	7,000만원

2025-06-21	35.9㎡	3	7,200만원

2025-05-14	35.9㎡	14	7,450만원

2025-05-09	32.4㎡	3	6,900만원

2025-05-04	32.4㎡	1	6,000만원

2025-04-04	35.9㎡	1	5,950만원

2025-04-03	35.9㎡	11	7,500만원

2025-03-04	35.9㎡	3	7,000만원

2025-02-27	35.9㎡	11	7,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-21	35.9㎡	8	5,000만원 (전세)
2026-08-12	35.9㎡	12	5,000만원 (전세)
2026-08-09	32.4㎡	2	6,000만원 (전세)
2026-06-11	32.4㎡	10	5,000만원 (전세)
2026-04-26	46.1㎡	5	5,400만원 (전세)
2026-04-09	46.1㎡	4	5,000만원 · 월 20만원
2026-02-28	32.4㎡	1	500만원 · 월 25만원
2026-01-27	32.4㎡	10	6,000만원 (전세)
2026-01-16	35.9㎡	14	6,000만원 (전세)
2025-12-09	35.9㎡	3	4,500만원 · 월 5만원
2025-11-07	35.9㎡	10	3,400만원 · 월 10만원
2025-10-28	32.4㎡	12	6,000만원 (전세)