중앙하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (계양구 작전동) · GPlace

중앙하이츠

계양구 작전동 99-5 · 아파트 · 1990년 준공

중앙하이츠(계양구 작전동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,015만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 인천화전초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천화전초등학교 작전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,015만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−0.5%

매매(12개월)11건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 34분 — 계양구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 4라인	남향	1시간 58분	4시간 12분	7시간 26분	4시간 24분	3시간 57분
2동	11층 · 3라인	남향	6시간 51분	8시간	8시간	7시간 41분	5시간 56분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,015만원
2025년	3건	1,110만원
2024년	7건	999만원
2023년	6건	1,019만원
2022년	4건	1,170만원
2021년	2건	1,170만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	44.5㎡	11	1억 2,500만원
2026-08-27	44.5㎡	7	1억 4,700만원
2026-08-22	59.6㎡	5	1억 9,800만원
2026-08-18	44.5㎡	8	1억 3,830만원
2026-06-11	59.6㎡	15	1억 8,300만원
2026-05-14	44.5㎡	3	1억 3,200만원
2026-05-12	59.6㎡	5	2억 500만원
2026-04-17	44.5㎡	1	9,000만원
2026-04-06	44.5㎡	7	1억원
2026-03-02	44.5㎡	12	1억 2,700만원
2026-01-06	44.5㎡	7	1억 4,400만원
2025-07-12	59.6㎡	12	2억원
2025-04-26	44.5㎡	15	1억 5,000만원
2025-02-15

입지

배정 초등학교: 인천화전초등학교 · 직선 120m
가장 가까운 역: 작전역 · 직선 730m
가장 가까운 종합병원: 직선 430m
반경 500m 상권 점포 564곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 23곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 94곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
무지개 작전동	50m	1989	7건	996만원
삼성홈타운 작전동	70m	2013	4건	1,385만원
뉴서울1 작전동	150m	1988	34건	964만원
신진 작전동	190m	1987	14건	923만원
한국(101동,102동) 작전동	250m	1998	9건	1,158만원
풍림아이원 작전동	270m	2003	16건	1,611만원
유호 작전동	300m	1995	9건	1,090만원
작전현대1차 작전동	290m	1990	18건	1,284만원

자주 묻는 질문

중앙하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 45㎡ 11층 1억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,015만원입니다.

중앙하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분, 1~3층 평균 4시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

중앙하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천화전초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2024-10-30	59.6㎡	3	1억 8,000만원

2024-10-12	59.6㎡	14	1억 8,400만원

2024-07-13	44.5㎡	6	1억 4,700만원

2024-04-30	44.5㎡	2	1억원

2024-04-15	59.6㎡	6	1억 6,500만원

2024-03-28	59.6㎡	15	1억 7,500만원

2024-01-21	44.5㎡	14	1억 3,800만원

2023-09-15	44.5㎡	10	1억 5,800만원

2023-08-27	59.6㎡	15	1억 8,000만원

2023-06-06	44.5㎡	7	1억 4,000만원

2023-06-03	59.6㎡	1	1억 7,000만원

2023-05-13	59.6㎡	7	1억 7,700만원

2023-01-16	44.5㎡	4	1억 5,200만원

2022-10-07	44.5㎡	4	~~1억 5,700만원~~ (해제)

2022-06-03	59.6㎡	5	1억 8,300만원

2022-04-29	59.6㎡	2	2억 200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	59.6㎡	10	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-08	59.6㎡	11	2,000만원 · 월 75만원
2026-04-17	59.6㎡	8	2,000만원 · 월 75만원
2026-03-04	44.5㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2025-11-01	44.5㎡	12	1,000만원 · 월 50만원
2025-08-04	44.5㎡	1	1억 2,000만원 (전세)
2025-05-15	59.6㎡	14	1억 6,000만원 (전세)
2025-05-13	44.5㎡	4	200만원 · 월 53만원
2025-01-14	44.5㎡	4	100만원 · 월 150만원
2024-11-09	44.5㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2024-10-29	59.6㎡	10	1억 6,200만원 (전세)
2024-10-26	44.5㎡	4	1,000만원 · 월 50만원