풍림아이원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (계양구 작전동) · GPlace

풍림아이원

계양구 작전동 169 · 아파트 · 2003년 준공

풍림아이원(계양구 작전동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,611만원으로 계양구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 인천화전초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천화전초등학교 작전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,611만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.3%

1년 변화+3.1%

매매(12개월)16건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 41분 — 계양구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	남향	1시간 17분	4시간 25분	7시간 59분	4시간 30분	3시간 23분
102동	18층 · 6라인	남향	2시간 36분	5시간 21분	7시간 59분	5시간 20분	3시간 51분
103동	15층 · 6라인	남향	2시간 9분	4시간 37분	7시간 51분	4시간 46분	3시간 33분
104동	16층 · 1라인	남향	0분	2시간 38분	3시간 39분	2시간 20분	2시간 17분
105동	18층 · 4라인	남향	27분	4시간 29분	8시간	4시간 24분	3시간 28분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,604만원
2025년	18건	1,563만원
2024년	19건	1,582만원
2023년	12건	1,596만원
2022년	2건	2,062만원
2021년	1건	1,720만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	68.3㎡	3	3억 4,500만원
2026-09-03	68.3㎡	16	3억 3,000만원
2026-08-09	68.3㎡	10	3억 5,500만원
2026-06-17	84.9㎡	7	3억 8,500만원
2026-05-29	84.9㎡	1	3억 7,500만원
2026-05-10	68.3㎡	4	~~3억 3,300만원~~ (해제)
2026-05-10	68.3㎡	4	3억 3,300만원
2026-04-19	84.9㎡	5	4억 1,400만원
2026-04-06	84.9㎡	15	3억 8,000만원
2026-03-18	84.9㎡	7	3억 9,700만원
2026-02-28	84.9㎡	16	4억 1,800만원
2026-02-20	84.9㎡	5	~~4억 1,500만원~~ (해제)
2026-02-14	84.9㎡	12	4억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 인천화전초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 작전역 · 직선 900m
가장 가까운 종합병원: 직선 570m
반경 500m 상권 점포 513곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 84곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동보2 작전동	130m	2000	21건	1,323만원
신진 작전동	140m	1987	14건	923만원
뉴서울1 작전동	240m	1988	34건	964만원
무지개 작전동	240m	1989	7건	996만원
중앙하이츠 작전동	270m	1990	11건	1,015만원
유호 작전동	250m	1995	9건	1,090만원
삼성홈타운 작전동	290m	2013	4건	1,385만원
광명11 작전동	290m	1989	9건	979만원

자주 묻는 질문

풍림아이원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 68㎡ 3층 3억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,611만원입니다.

풍림아이원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

풍림아이원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천화전초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-14	84.9㎡	12	~~4억 3,000만원~~ (해제)

2026-01-20	84.9㎡	1	3억 5,800만원

2025-11-27	84.9㎡	6	4억 1,500만원

2025-11-12	68.3㎡	11	3억 5,200만원

2025-11-01	84.9㎡	3	3억 8,500만원

2025-10-10	68.3㎡	16	3억 6,000만원

2025-09-14	84.9㎡	3	3억 6,500만원

2025-09-02	68.3㎡	10	3억 6,300만원

2025-09-01	84.9㎡	9	3억 9,900만원

2025-08-27	84.9㎡	1	3억 5,400만원

2025-08-19	84.9㎡	17	4억 3,000만원

2025-08-18	68.3㎡	4	3억 1,800만원

2025-07-18	68.3㎡	15	3억 4,200만원

2025-07-02	68.3㎡	8	3억 8,900만원

2025-06-06	68.3㎡	1	3억 5,000만원

2025-05-31	84.9㎡	2	3억 8,700만원

2025-05-10	84.9㎡	6	3억 9,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	68.3㎡	7	1억원 · 월 50만원
2026-09-12	68.3㎡	3	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-05	84.9㎡	14	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-28	68.3㎡	4	1억원 · 월 50만원
2026-06-20	68.3㎡	4	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-15	68.3㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2026-02-07	84.9㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2026-01-31	84.9㎡	6	2억 6,000만원 (전세)
2026-01-07	84.9㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2025-12-27	84.9㎡	2	2억 7,000만원 (전세)
2025-12-09	84.9㎡	8	2억 5,000만원 (전세)
2025-11-24	68.3㎡	6	3,000만원 · 월 80만원