더샵그린스퀘어 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

더샵그린스퀘어

연수구 송도동 192-1 · 아파트 · 2014년 준공

더샵그린스퀘어(연수구 송도동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,944만원으로 연수구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 인천첨단초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천첨단초등학교 지식정보단지역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,944만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.4%

1년 변화+4.2%

매매(12개월)81건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 6분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	2시간 52분	3시간 59분	4시간 4분	3시간 46분	3시간 27분
이름 없는 동	38층 · 2라인	남동향	4시간 27분	5시간 59분	7시간 13분	5시간 58분	4시간 28분
이름 없는 동	39층 · 2라인	남동향	2시간 21분	4시간 55분	7시간 28분	4시간 55분	3시간 55분
이름 없는 동	39층 · 2라인	남동향	1시간 55분	4시간 35분	7시간 15분	4시간 35분	3시간 12분
이름 없는 동	42층 · 2라인	남향	3시간 46분	5시간 5분	7시간 58분	5시간 12분	3시간 50분
이름 없는 동	42층 · 2라인	남동향	6시간 37분	6시간 45분	7시간 20분	6시간 47분	5시간 44분
이름 없는 동	39층 · 2라인	남동향	4시간 8분	6시간 2분	7시간 12분	5시간 59분	5시간 5분
이름 없는 동	39층 · 2라인	남동향	3시간 49분	5시간 37분	7시간 39분	5시간 38분	4시간 47분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	2시간 23분	2시간 52분	3시간 49분	2시간 58분	1시간 5분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	2시간 29분	2시간 30분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	62건	2,970만원
2025년	50건	2,838만원
2024년	56건	2,869만원
2023년	54건	2,768만원
2022년	14건	2,960만원
2021년	3건	3,500만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	84.5㎡	5	7억 7,000만원
2026-09-11	98.2㎡	7	8억 6,300만원
2026-08-19	84.5㎡	25	7억 9,000만원
2026-08-15	98.2㎡	25	8억 3,000만원
2026-08-15	84.5㎡	7	7억 8,000만원
2026-08-12	84.9㎡	23	8억 1,000만원
2026-08-08	84.9㎡	35	8억 1,000만원
2026-08-07	84.9㎡	5	7억 9,800만원
2026-07-26	98.2㎡	5	~~8억 3,000만원~~ (해제)
2026-07-26	98.2㎡	5	8억 3,000만원
2026-07-20	84.5㎡	23	7억 9,500만원
2026-07-18	84.5㎡	21	7억 7,500만원
2026-07-17	98.2㎡	6	8억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 인천첨단초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 지식정보단지역 · 직선 890m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.3km
반경 500m 상권 점포 180곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
베르디움더퍼스트 송도동	280m	2017	148건	2,864만원
송도더샵센트럴시티 송도동	280m	2018	193건	3,609만원
송도글로벌파크베르디움 송도동	460m	2017	91건	3,717만원
글로벌캠퍼스푸르지오 송도동	520m	2013	76건	2,544만원
송도에듀포레푸르지오 송도동	560m	2016	116건	3,157만원
송도웰카운티1단지 송도동	790m	2008	25건	2,318만원
송도웰카운티2단지 송도동	840m	2007	22건	2,512만원
송도웰카운티3단지 송도동	1.1km	2010	34건	3,016만원

자주 묻는 질문

더샵그린스퀘어 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 5층 7억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,944만원입니다.

더샵그린스퀘어은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더샵그린스퀘어 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천첨단초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-15	98.2㎡	35	8억 7,500만원

2026-07-15	84.5㎡	38	8억원

2026-07-10	84.5㎡	34	7억 9,500만원

2026-07-07	115.8㎡	3	8억 5,000만원

2026-07-01	115.8㎡	20	9억 6,000만원

2026-06-24	84.9㎡	33	8억 1,000만원

2026-06-24	84.9㎡	5	7억 9,000만원

2026-06-20	84.9㎡	34	7억 9,000만원

2026-06-20	125.9㎡	24	11억 5,000만원

2026-06-16	84.5㎡	14	7억 9,000만원

2026-06-15	98.2㎡	5	7억 8,500만원

2026-06-12	64.7㎡	1	6억원

2026-05-28	98.2㎡	5	8억 4,300만원

2026-05-25	64.7㎡	1	5억 9,600만원

2026-05-22	84.9㎡	9	7억 4,750만원

2026-05-21	84.5㎡	22	7억 7,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	115.8㎡	13	5억 1,000만원 (전세)
2026-09-21	98.2㎡	20	4억 1,000만원 (전세)
2026-09-12	98.2㎡	26	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	84.9㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	98.2㎡	16	5,000만원 · 월 220만원
2026-09-08	84.5㎡	21	4억 1,326만원 (전세)
2026-09-08	115.8㎡	28	5,000만원 · 월 240만원
2026-09-07	98.2㎡	31	5,000만원 · 월 200만원
2026-09-04	84.5㎡	21	4억 1,326만원 (전세)
2026-09-04	84.5㎡	12	4억 4,000만원 (전세)
2026-08-26	115.8㎡	34	5억 2,500만원 (전세)
2026-08-19	84.5㎡	27	4억 6,000만원 (전세)