송도웰카운티3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

송도웰카운티3단지

연수구 송도동 9-6 · 아파트 · 2010년 준공

송도웰카운티3단지(연수구 송도동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,016만원으로 연수구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 39%입니다. 배정 초등학교인 인천해송초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천해송초등학교 지식정보단지역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,016만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.0%

1년 변화+5.9%

매매(12개월)34건

전세가율53%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 55분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	13층 · 3라인	남서향	7시간 17분	7시간 38분	7시간 41분	7시간 34분	5시간 57분
302동	11층 · 3라인	남서향	6시간 52분	6시간 53분	7시간 3분	6시간 55분	6시간
303동	17층 · 3라인	남향	5시간 24분	7시간 46분	7시간 51분	7시간 22분	5시간 49분
304동	20층 · 3라인	남향	4시간 15분	4시간 50분	8시간	5시간 13분	4시간 7분
305동	27층 · 4라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
306동	30층 · 4라인	남동향	4시간 37분	5시간 30분	8시간	5시간 40분	4시간 33분
307동	30층 · 4라인	남동향	3시간 37분	5시간 11분	7시간 47분	5시간 17분	4시간 36분
308동	26층 · 3라인	남동향	4시간 35분	5시간 46분	7시간 10분	5시간 48분	5시간 6분
309동	18층 · 2라인	남서향	3시간 17분	5시간 43분	6시간 39분	5시간 28분	4시간 14분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	3,014만원
2025년	23건	3,014만원
2024년	27건	2,800만원
2023년	22건	2,791만원
2022년	7건	2,428만원
2021년	1건	3,601만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-18	101.5㎡	23	9억 3,500만원
2026-08-11	118.0㎡	21	9억 2,000만원
2026-08-11	76.2㎡	9	6억 9,500만원
2026-07-25	84.9㎡	5	7억 8,000만원
2026-07-16	85.0㎡	11	8억원
2026-06-27	76.2㎡	2	6억 9,500만원
2026-06-16	85.0㎡	22	8억 800만원
2026-06-04	85.0㎡	17	8억 1,000만원
2026-05-30	76.2㎡	7	7억 1,500만원
2026-05-30	76.2㎡	7	~~7억 1,500만원~~ (해제)
2026-05-27	101.5㎡	21	8억 8,500만원
2026-05-25	84.9㎡	6	7억 7,000만원
2026-05-16	85.0㎡	1	7억원

입지

배정 초등학교: 인천해송초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 지식정보단지역 · 직선 390m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 201곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송도웰카운티4단지 송도동	220m	2010	29건	2,793만원
송도웰카운티1단지 송도동	350m	2008	25건	2,318만원
송도웰카운티2단지 송도동	350m	2007	22건	2,512만원
송도SK뷰센트럴 송도동	680m	2020	31건	3,163만원
글로벌캠퍼스푸르지오 송도동	760m	2013	76건	2,544만원
송도더샵센트럴시티 송도동	860m	2018	193건	3,609만원
더샵퍼스트월드 송도동	1.1km	2009	51건	2,591만원
송도글로벌파크베르디움 송도동	1.0km	2017	91건	3,717만원

자주 묻는 질문

송도웰카운티3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-18에 전용 102㎡ 23층 9억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,016만원입니다.

송도웰카운티3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 4시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송도웰카운티3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천해송초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-25	101.5㎡	18	9억 1,000만원

2026-04-17	84.9㎡	4	7억 7,500만원

2026-04-16	84.4㎡	10	8억 6,700만원

2026-04-01	118.0㎡	19	8억 4,500만원

2026-03-10	118.0㎡	19	~~8억 4,500만원~~ (해제)

2026-03-09	118.0㎡	11	8억 8,250만원

2026-02-28	101.5㎡	29	9억 4,000만원

2026-02-28	101.5㎡	29	~~9억 4,000만원~~ (해제)

2026-02-12	76.2㎡	5	~~7억 2,300만원~~ (해제)

2026-02-12	76.2㎡	5	7억 2,300만원

2026-02-06	85.0㎡	3	8억 500만원

2026-02-04	76.2㎡	4	6억 9,000만원

2026-02-03	118.0㎡	20	8억 9,000만원

2026-01-31	85.0㎡	5	7억 7,700만원

2026-01-24	101.1㎡	30	8억 3,000만원

2026-01-22	85.0㎡	12	8억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	85.0㎡	17	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	5	6억원 (전세)
2026-09-10	101.5㎡	3	3,000만원 · 월 190만원
2026-09-10	101.5㎡	3	3,000만원 · 월 190만원
2026-08-05	84.9㎡	11	2억 2,000만원 · 월 150만원
2026-06-09	101.5㎡	11	3,000만원 · 월 190만원
2026-06-06	76.2㎡	12	3,000만원 · 월 145만원
2026-06-05	118.0㎡	23	5억 4,000만원 (전세)
2026-06-01	76.2㎡	4	3억 9,900만원 (전세)
2026-05-16	84.9㎡	22	4억 2,000만원 (전세)
2026-05-15	84.9㎡	10	3억 4,700만원 (전세)
2026-05-12	101.5㎡	8	3,000만원 · 월 190만원