만석비치타운 주공아파트(제물포구 만석동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,026만원으로 제물포구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 4.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천만석초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 16% · 2~4시간 13% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 60%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-17
59.6㎡
14
2억원
2026-06-12
49.8㎡
3
1억 4,500만원
2026-06-08
59.6㎡
4
2억 200만원
2026-06-07
52.9㎡
16
1억 5,300만원
2026-05-26
84.6㎡
12
2억 9,000만원
2026-05-23
59.9㎡
3
2억 600만원
2026-05-16
59.6㎡
3
1억 7,500만원
2026-05-12
52.9㎡
16
1억 6,500만원
2026-04-22
59.6㎡
9
1억 9,000만원
2026-04-18
52.9㎡
5
1억 5,400만원
2026-04-07
59.6㎡
4
1억 8,000만원
2026-04-05
59.6㎡
7
1억 7,500만원
2026-04-04
59.6㎡
10
1억 8,500만원
2026-03-28
59.6㎡
12
1억 7,500만원
2026-02-28
59.9㎡
20
1억 9,250만원
2026-02-14
59.6㎡
4
1억 9,900만원
2026-02-06
59.6㎡
20
1억 7,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
49.8㎡
20
1억 3,000만원 (전세)
2026-09-22
52.9㎡
3
2,000만원 · 월 50만원
2026-09-11
59.6㎡
20
2,000만원 · 월 80만원
2026-09-04
52.9㎡
5
2,000만원 · 월 65만원
2026-08-31
49.8㎡
13
1,500만원 · 월 40만원
2026-08-24
59.9㎡
13
2,000만원 · 월 80만원
2026-06-30
49.8㎡
2
1,000만원 · 월 60만원
2026-06-25
59.6㎡
3
1억 6,000만원 (전세)
2026-06-18
59.6㎡
13
1억 6,000만원 (전세)
2026-06-15
59.9㎡
12
2,000만원 · 월 63만원
2026-06-11
59.6㎡
8
1,000만원 · 월 75만원
2026-06-01
52.9㎡
15
1,500만원 · 월 65만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
