영풍 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (제물포구 화수동) · GPlace

영풍

제물포구 화수동 79-4 · 아파트 · 2001년 준공

영풍(제물포구 화수동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,128만원으로 제물포구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 인천만석초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천만석초등학교 동인천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,128만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.2%

1년 변화−5.2%

매매(12개월)15건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 28분 — 제물포구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남동향	7시간 20분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 58분
102동	24층 · 6라인	남동향	2시간 11분	5시간 52분	7시간 54분	5시간 40분	4시간 40분
103동	13층 · 6라인	남동향	6시간 37분	8시간	8시간	7시간 41분	5시간 48분
104동	15층 · 2라인	남동향	4시간 49분	5시간 20분	8시간	5시간 46분	4시간 30분
105동	13층 · 1라인	남동향	1시간 1분	2시간 23분	2시간 55분	2시간 11분	2시간 5분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,196만원
2025년	12건	1,159만원
2024년	7건	1,109만원
2023년	8건	1,223만원
2022년	2건	1,426만원
2021년	1건	1,653만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	60.0㎡	3	2억 1,800만원
2026-08-25	85.0㎡	5	2억 8,500만원
2026-08-12	60.0㎡	4	2억 1,700만원
2026-06-14	60.0㎡	13	2억 2,000만원
2026-05-09	85.0㎡	20	2억 8,000만원
2026-04-12	85.0㎡	1	2억 9,000만원
2026-04-11	60.0㎡	12	2억 2,000만원
2026-04-09	60.0㎡	6	2억 4,300만원
2026-03-03	60.0㎡	11	2억 2,000만원
2026-02-23	85.0㎡	9	2억 9,000만원
2026-01-15	85.0㎡	7	2억 7,500만원
2025-12-29	60.0㎡	14	2억 3,000만원
2025-12-26	85.0㎡	2	2억 6,200만원
2025-12-20

입지

배정 초등학교: 인천만석초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 동인천역 · 직선 980m
가장 가까운 종합병원: 직선 570m
반경 500m 상권 점포 249곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 27곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
만석웰카운티 만석동	100m	2014	9건	1,302만원
화도진그린빌 화수동	210m	2001	8건	1,236만원
만석2차 만석동	300m	1987	5건	598만원
미륭 화수동	470m	1990	13건	745만원
삼두2 송현동	620m	1987	11건	984만원
뉴코아 인현동	760m	1992	8건	694만원
만석비치타운 주공아파트 만석동	640m	2002	61건	1,026만원
동부 송현동	640m	1990	29건	927만원

자주 묻는 질문

영풍 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 60㎡ 3층 2억 1,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,128만원입니다.

영풍은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분, 1~3층 평균 5시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

영풍 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천만석초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-30	85.0㎡	13	2억 9,000만원

2025-10-25	85.0㎡	8	2억 8,000만원

2025-08-09	60.0㎡	6	2억 1,700만원

2025-07-28	85.0㎡	13	2억 8,700만원

2025-07-26	60.0㎡	2	2억 2,850만원

2025-06-11	85.0㎡	12	2억 7,700만원

2025-05-26	60.0㎡	8	2억 1,600만원

2025-04-22	60.0㎡	10	2억 3,000만원

2025-04-20	60.0㎡	1	2억원

2025-02-22	60.0㎡	5	2억 2,900만원

2024-12-21	60.0㎡	1	2억원

2024-08-19	60.0㎡	1	1억 7,850만원

2024-07-02	85.0㎡	17	2억 8,900만원

2024-06-25	60.0㎡	2	2억 1,500만원

2024-05-11	85.0㎡	11	2억 8,500만원

2024-04-27	60.0㎡	2	~~2억원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-28	60.0㎡	9	1,500만원 · 월 85만원
2026-03-12	60.0㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-01	60.0㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2025-10-30	85.0㎡	13	1억 8,000만원 (전세)
2025-10-16	85.0㎡	13	2,000만원 · 월 100만원
2025-06-14	60.0㎡	2	1억 8,000만원 (전세)
2025-06-06	60.0㎡	7	1억 8,000만원 (전세)
2025-05-09	85.0㎡	5	2억 2,000만원 (전세)
2025-03-12	85.0㎡	1	4,500만원 · 월 70만원
2025-03-04	85.0㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2024-10-14	85.0㎡	13	2억 5,000만원 (전세)