성서무지개타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 이곡동) · GPlace

성서무지개타운

달서구 이곡동 1332 · 아파트 · 1997년 준공

성서무지개타운(달서구 이곡동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 681만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 25.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 대구선원초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구선원초등학교 성서산업단지역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)681만원같은 지역 · 연식대 대비 −25.2%

1년 변화−7.9%

매매(12개월)13건

전세가율97%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	남향	1시간 46분	5시간 24분	8시간	5시간 14분	3시간 51분
102동	18층 · 6라인	남향	2시간 5분	6시간 15분	8시간	5시간 51분	4시간 28분
103동	18층 · 6라인	남향	1시간 36분	6시간 39분	8시간	6시간 2분	4시간 32분
105동	18층 · 6라인	남향	40분	4시간 47분	8시간	4시간 38분	3시간 40분
112동(상가)	2층 · 2라인	남향	3시간 50분	-	3시간 50분	3시간 50분	3시간 30분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	700만원
2025년	13건	731만원
2024년	17건	806만원
2023년	6건	808만원
2022년	8건	932만원
2021년	3건	1,163만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	135.0㎡	18	2억원
2026-07-01	85.0㎡	14	2억 200만원
2026-06-26	85.0㎡	14	1억 8,500만원
2026-06-13	85.0㎡	4	1억 8,800만원
2026-06-05	85.0㎡	7	2억 2,200만원
2026-04-15	135.0㎡	13	2억 1,600만원
2026-03-25	135.0㎡	5	2억 4,000만원
2026-03-07	85.0㎡	2	1억 7,500만원
2026-02-09	135.0㎡	6	2억 1,800만원
2026-01-29	117.0㎡	1	2억 8,650만원
2026-01-27	135.0㎡	1	2억 2,800만원
2026-01-06	85.0㎡	8	2억 2,800만원
2025-11-28	135.0㎡	18	2억 3,000만원
2025-09-03

입지

배정 초등학교: 대구선원초등학교 · 직선 360m
가장 가까운 역: 성서산업단지역 · 직선 990m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 224곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 45곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한빛마을(성서주공3차) 이곡동	180m	1998	34건	764만원
성서푸른마을 이곡동	240m	1997	11건	778만원
한샘 이곡동	340m	1997	46건	919만원
성서2동서화성 이곡동	430m	1997	34건	984만원
성서3동서 이곡동	480m	1998	10건	842만원
한마음 용산동	500m	1997	19건	906만원
성서2보성타운 용산동	550m	1997	33건	761만원
성서2영남우방타운 용산동	620m	1997	14건	976만원

자주 묻는 질문

성서무지개타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 135㎡ 18층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 681만원입니다.

성서무지개타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성서무지개타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구선원초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-31	117.0㎡	1	2억 9,000만원

2025-07-21	135.0㎡	18	2억 4,700만원

2025-07-14	85.0㎡	16	2억원

2025-05-27	135.0㎡	3	2억 6,000만원

2025-05-26	135.0㎡	5	2억 7,000만원

2025-05-18	85.0㎡	13	2억원

2025-03-26	135.0㎡	4	2억 5,000만원

2025-03-11	135.0㎡	7	2억 5,000만원

2025-02-28	85.0㎡	5	1억 8,800만원

2025-02-24	117.0㎡	3	2억 6,500만원

2025-02-08	85.0㎡	6	1억 9,000만원

2024-12-17	117.0㎡	5	2억 3,500만원

2024-11-24	85.0㎡	5	2억 2,500만원

2024-11-20	85.0㎡	7	2억 800만원

2024-10-15	117.0㎡	18	2억 4,700만원

2024-10-15	85.0㎡	7	2억 2,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-26	135.0㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-19	85.0㎡	17	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-15	85.0㎡	17	1억 8,000만원 (전세)
2026-03-26	85.0㎡	9	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-07	135.0㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-27	117.0㎡	10	3,000만원 · 월 60만원
2026-01-18	85.0㎡	11	1,000만원 · 월 67만원
2025-12-15	85.0㎡	9	3,000만원 · 월 60만원
2025-12-02	85.0㎡	7	1억 5,000만원 (전세)
2025-11-10	117.0㎡	16	1억 8,000만원 (전세)
2025-07-05	85.0㎡	16	1,000만원 · 월 67만원
2025-06-19	85.0㎡	12	2,000만원 · 월 75만원