청구블루빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 용산동) · GPlace

청구블루빌

달서구 용산동 917 · 아파트 · 2000년 준공

청구블루빌(달서구 용산동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 838만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 대구용전초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구용전초등학교 용산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)838만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.9%

1년 변화−0.7%

매매(12개월)11건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 55분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	7시간 39분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
102동	15층 · 6라인	남향	7시간 34분	8시간	8시간	7시간 55분	6시간
103동	15층 · 6라인	남향	1시간 31분	5시간 56분	8시간	5시간 28분	4시간 10분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 2분	5시간 6분	7시간 53분	4시간 50분	3시간 52분
106동	14층 · 6라인	남향	1시간 31분	6시간	8시간	5시간 28분	4시간 11분
107동	14층 · 6라인	남향	31분	3시간 48분	7시간 59분	3시간 59분	3시간 19분
201동	2층 · 1라인	남향	4시간 22분	-	4시간 22분	4시간 22분	3시간 22분
202동	2층 · 2라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	838만원
2025년	12건	825만원
2024년	23건	860만원
2023년	14건	922만원
2022년	5건	1,157만원
2021년	3건	1,273만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	85.0㎡	7	2억 1,500만원
2026-09-01	115.0㎡	2	2억 4,000만원
2026-08-09	115.0㎡	8	2억 9,500만원
2026-06-23	85.0㎡	13	2억 1,200만원
2026-05-26	85.0㎡	5	2억 2,700만원
2026-05-12	85.0㎡	10	2억 3,300만원
2026-02-22	85.0㎡	12	2억 3,000만원
2026-02-09	60.0㎡	10	1억 5,200만원
2026-01-08	85.0㎡	8	1억 9,800만원
2025-12-20	85.0㎡	12	2억 2,800만원
2025-11-20	85.0㎡	8	~~1억 9,800만원~~ (해제)
2025-11-19	85.0㎡	8	2억 1,000만원
2025-08-04	134.9㎡	4	2억 8,900만원

입지

배정 초등학교: 대구용전초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 용산역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 860m
반경 500m 상권 점포 448곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
용산영남 용산동	190m	1998	10건	781만원
용산현대우방 용산동	180m	1999	15건	913만원
용산세광그린빌 용산동	360m	1999	15건	954만원
용산2서한화성 용산동	320m	1999	20건	775만원
용산파크타운 용산동	360m	2000	22건	794만원
용산청구타운 용산동	370m	1999	8건	810만원
죽전그린빌 죽전동	390m	2003	10건	941만원
용산미진태왕 용산동	460m	1998	18건	918만원

자주 묻는 질문

청구블루빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 7층 2억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 838만원입니다.

청구블루빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분, 1~3층 평균 3시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청구블루빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구용전초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-24	85.0㎡	9	2억 6,000만원

2025-06-12	115.0㎡	7	2억 8,000만원

2025-05-30	134.9㎡	13	3억원

2025-05-29	85.0㎡	7	2억 2,700만원

2025-04-30	60.0㎡	5	1억 4,800만원

2025-04-13	60.0㎡	13	1억 5,300만원

2025-03-20	85.0㎡	11	2억 6,500만원

2025-01-21	134.9㎡	15	3억 4,000만원

2024-12-21	60.0㎡	14	~~1억 7,300만원~~ (해제)

2024-12-21	60.0㎡	14	1억 7,300만원

2024-12-19	60.0㎡	5	1억 7,500만원

2024-12-14	60.0㎡	14	1억 7,000만원

2024-12-12	60.0㎡	13	1억 7,000만원

2024-12-08	115.0㎡	2	2억 5,000만원

2024-12-08	60.0㎡	11	1억 5,600만원

2024-11-30	85.0㎡	2	2억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	115.0㎡	8	1억 4,000만원 · 월 40만원
2026-09-03	115.0㎡	8	1억 4,000만원 · 월 40만원
2026-06-22	60.0㎡	1	1,000만원 · 월 55만원
2026-04-18	85.0㎡	9	1억 7,000만원 (전세)
2026-04-05	115.0㎡	3	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-02	60.0㎡	5	1,000만원 · 월 54만원
2026-01-23	60.0㎡	9	1억 2,000만원 (전세)
2025-12-20	60.0㎡	12	1억 4,000만원 (전세)
2025-12-19	85.0㎡	7	1억 6,000만원 (전세)
2025-11-29	85.0㎡	1	1억 6,500만원 (전세)
2025-09-22	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 55만원
2025-08-09	60.0㎡	6	1억 2,000만원 (전세)